包工建房施工合同样本

包工建房施工合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.发包方拟在__________________（以下简称“工程地点”）建设__________________（以下简称“工程名称”），工程内容为__________________（以下简称“工程内容”）。

2.承包方具备相应的施工资质，愿意按照发包方的需求，承建上述工程。

3.双方经友好协商，就上述工程达成一致意见，特订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程地点：__________________

1.2工程名称：__________________

1.3工程内容：__________________

1.4工程规模：__________________

1.5工程工期：__________________

第二条工程合同价款

2.1工程合同价款：人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2工程合同价款支付方式：

（1）合同签订后，承包方提交工程开工报告，发包方支付合同价款的__________________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________________时，承包方提交工程进度款申请，发包方支付合同价款的__________________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，承包方提交工程结算报告，发包方支付合同价款的__________________%作为结算款；

（4）保修期满后，承包方提交保修金申请，发包方支付保修金。

2.3工程合同价款调整：

（1）因政策调整、市场价格变动等原因导致工程合同价款发生变化的，双方应协商一致，调整工程合同价款；

（2）因发包方原因导致工程延期，承包方有权要求调整工程合同价款；

（3）因承包方原因导致工程延期，发包方有权要求调整工程合同价款。

第三条工程施工

3.1承包方应按照工程设计图纸、施工规范和合同约定，在规定工期内完成工程施工。

3.2承包方在施工过程中，应遵守国家有关法律法规，确保施工质量和安全。

3.3发包方应提供施工场地、施工用水、用电等必要条件。

3.4发包方应负责办理施工许可证等相关手续。

第四条工程验收

4.1工程竣工验收合格后，双方应按照国家有关法律法规和合同约定进行验收。

4.2工程验收合格后，发包方应在收到承包方提交的工程结算报告后__________________日内支付结算款。

第五条保修

5.1承包方应按照国家有关法律法规和合同约定，对工程进行保修。

5.2保修期限：__________________

5.3保修期内，因承包方施工原因导致的工程质量问题，承包方应负责修复。

第六条违约责任

6.1发包方未按合同约定支付工程款，应向承包方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________________%计算。

6.2承包方未按合同约定完成工程施工，应向发包方支付违约金，违约金按工程合同价款的__________________%计算。

6.3双方因其他违约行为，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.工程设计图纸

2.施工规范

3.有关法律法规

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.发包方拟在__________________（以下简称“工程地点”）建设__________________（以下简称“工程名称”），工程内容为__________________（以下简称“工程内容”）。

2.承包方具备相应的施工资质，愿意按照发包方的需求，承建上述工程。

3.监理方具备监理资质，愿意对上述工程施工进行监理。

4.发包方、承包方、监理方经友好协商，就上述工程达成一致意见，特订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程地点：__________________

1.2工程名称：__________________

1.3工程内容：__________________

1.4工程规模：__________________

1.5工程工期：__________________

第二条工程合同价款

2.1工程合同价款：人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2工程合同价款支付方式：

（1）合同签订后，承包方提交工程开工报告，发包方支付合同价款的__________________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________________时，承包方提交工程进度款申请，发包方支付合同价款的__________________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，承包方提交工程结算报告，发包方支付合同价款的__________________%作为结算款；

（4）保修期满后，承包方提交保修金申请，发包方支付保修金。

第三条甲方权益与责任

3.1发包方有权对工程进度、质量和安全进行监督检查，并提出合理化建议。

3.2发包方有权要求承包方对施工过程中出现的问题进行整改。

3.3发包方有权根据实际情况调整工程进度和合同价款。

3.4发包方有权在合同约定的范围内对工程进行分包或转包。

第四条承包方责任与权利

4.1承包方应严格按照工程设计图纸、施工规范和合同约定进行施工。

4.2承包方有权要求发包方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、用水、用电等。

4.3承包方有权要求发包方按照合同约定支付工程款。

4.4承包方有权在工程竣工验收合格后获得结算款和保修金。

第五条监理方责任与权利

5.1监理方应按照国家有关法律法规和合同约定，对工程施工进行监理。

5.2监理方有权要求承包方对施工过程中出现的问题进行整改。

5.3监理方有权对工程进度、质量和安全进行监督检查，并提出合理化建议。

5.4监理方有权对承包方和发包方进行协调，确保工程顺利进行。

第六条乙方违约及限制条款

6.1承包方未按合同约定完成工程施工，应向发包方支付违约金，违约金按工程合同价款的__________________%计算。

6.2承包方在施工过程中出现重大质量或安全事故，应承担相应的法律责任。

6.3承包方未经发包方同意，不得擅自改变工程设计和施工方案。

6.4承包方不得将工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸

2.施工规范

3.有关法律法规

4.其他相关文件

第三方监理方的介入，旨在确保工程施工过程中的质量和安全，同时保障甲方的权益。甲方作为工程的投资方，主导权是其权益的体现。通过合同对甲方的权利进行明确和加强，有利于甲方在工程管理中发挥主导作用，确保工程按期、按质、按预算完成。同时，对乙方的违约及限制条款的设定，有利于约束乙方行为，保障甲方的投资安全和工程质量。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“承包商”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“监理单位”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.业主拟在__________________（以下简称“项目地点”）投资建设__________________（以下简称“建设项目”），项目内容为__________________（以下简称“项目内容”）。

2.承包商具备相应的施工资质，愿意按照业主的需求，承建上述建设项目。

3.监理单位具备监理资质，愿意对上述建设项目施工进行监理。

4.业主、承包商、监理单位经友好协商，就上述建设项目达成一致意见，特订立本合同。

第一条项目概况

1.1项目地点：__________________

1.2建设项目：__________________

1.3项目内容：__________________

1.4项目规模：__________________

1.5项目工期：__________________

第二条项目合同价款

2.1项目合同价款：人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2项目合同价款支付方式：

（1）合同签订后，承包商提交项目开工报告，业主支付合同价款的__________________%作为预付款；

（2）项目进度达到__________________时，承包商提交项目进度款申请，业主支付合同价款的__________________%作为进度款；

（3）项目竣工验收合格后，承包商提交项目结算报告，业主支付合同价款的__________________%作为结算款；

（4）保修期满后，承包商提交保修金申请，业主支付保修金。

第三条乙方权益与责任

3.1承包商有权要求业主按照合同约定支付工程款，并有权在工程款支付延迟时要求赔偿损失。

3.2承包商有权根据项目进度和实际情况调整施工计划，并有权要求业主提供必要的施工条件。

3.3承包商有权在项目竣工验收合格后获得结算款和保修金。

3.4承包商有权在合同约定的范围内对项目进行分包或转包，但需提前通知业主并取得其同意。

第四条监理单位责任与权利

4.1监理单位应按照国家有关法律法规和合同约定，对建设项目施工进行监理。

4.2监理单位有权要求承包商对施工过程中出现的问题进行整改。

4.3监理单位有权对建设项目进度、质量和安全进行监督检查，并提出合理化建议。

4.4监理单位有权对业主和承包商进行协调，确保项目顺利进行。

第五条甲方违约及限制条款

5.1业主未按合同约定支付工程款，应向承包商支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________________%计算。

5.2业主在项目实施过程中，不得无故变更项目内容或延长工期，否则应承担相应的责任。

5.3业主不得擅自要求承包商进行不合理的变更，否则应承担由此产生的额外费用。

5.4业主不得在未经承包商同意的情况下，将项目分包或转包给其他单位。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（