办公居住租赁合同标准文本

办公居住租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

办公居住租赁合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的办公居住场所，乙方有意租赁该场所用于办公和居住，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________________，房屋结构为____________________________，房屋面积共计____________________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计____________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________________日内，向甲方支付押金____________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方将租赁物恢复原状并结清所有费用后，无息退还押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应按照租赁物原状合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋设施。

5.2乙方应保持租赁物及附属设施完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项管理工作。

6.2物业管理费等费用由乙方承担，具体收费标准及支付方式按照物业管理公司规定执行。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金____________________________元。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金____________________________元。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：租赁物现状确认书

附件二：房屋产权证明

附件三：物业管理规定

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

办公居住租赁合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的办公居住场所，乙方有意租赁该场所用于办公和居住，丙方作为第三方担保方，为确保乙方履行合同义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________________，房屋结构为____________________________，房屋面积共计____________________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________________

1.3丙方作为担保方，承诺对乙方在租赁期间的全部租金支付义务承担连带担保责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计____________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后五个工作日内代为支付。

3.3丙方在代为支付租金后，有权向乙方追偿。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________________日内，向甲方支付押金____________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方将租赁物恢复原状并结清所有费用后，无息退还押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应按照租赁物原状合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋设施。

5.2乙方应保持租赁物及附属设施完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.3丙方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保租赁物在租赁期间保持良好的状态。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项管理工作。

6.2物业管理费等费用由乙方承担，具体收费标准及支付方式按照物业管理公司规定执行。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金____________________________元。

7.2乙方违反5.1、5.2条款，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

7.3丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金____________________________元。

7.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：租赁物现状确认书

附件二：房屋产权证明

附件三：物业管理规定

甲方权益主导及第三方介入的意义和目的：

本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。丙方作为第三方担保方，其介入本合同旨在：

1.降低甲方租金收到的风险，确保租金按时支付。

2.通过丙方的监督，维护租赁物的完好状态，保障甲方的财产权益。

3.在乙方违约时，丙方有权采取必要措施，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同主导，旨在：

1.确保租金的按时收取，保障甲方的经济利益。

2.维护租赁物的完好状态，避免因乙方不当使用造成损失。

3.通过丙方的监督，降低租赁风险，保障甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为第三方担保方，为确保乙方租赁权益及合同履行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1租赁商铺位于____________________________，商铺面积共计____________________________平方米。

1.2商铺现状：____________________________

1.3丙方作为担保方，承诺对乙方在租赁期间的经营权益及合同义务承担连带担保责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计____________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前三个月向甲方提出书面申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后五个工作日内代为支付。

3.3丙方在代为支付租金后，有权向乙方追偿。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________________日内，向甲方支付押金____________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方将商铺恢复原状并结清所有费用后，无息退还押金。

五、商铺使用及维护

5.1乙方应按照商铺原状合理使用，不得擅自改变商铺结构、用途，不得擅自拆改商铺设施。

5.2乙方应保持商铺及附属设施完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.3丙方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保商铺在租赁期间保持良好的状态。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项管理工作。

6.2物业管理费等费用由乙方承担，具体收费标准及支付方式按照物业管理公司规定执行。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付违约金____________________________元。

7.2甲方违反5.1、5.2条款，造成商铺损坏的，应承担赔偿责任。

7.3丙方未按约定履行担保责任的，应向乙方支付违约金____________________________元。

7.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：商铺现状确认书

附件二：商铺产权证明

附件三：物业管理规定

乙方权益主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，确保乙方在租赁过程中的经营权益得到充分保障。丙方