关于房子转让合同标准文本

关于房子转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产转让给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的转让事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、转让价格及支付方式

1.标的房产的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付标的房产的转让价格。

3.支付方式：____________________。

三、交付及过户手续

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，办理标的房产的过户手续。

3.过户手续所需费用由____________________承担。

四、税费承担

1.标的房产的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由____________________承担。

2.双方应按照国家相关法律法规的规定，依法缴纳相关税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为标的房产转让价格的____________________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）其他相关证明材料。

八、合同解除

1.在本合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内履行义务；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他法律规定或双方约定的合同解除情形。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定，妥善处理相关事宜。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产转让给买方，并接受丙方的担保。

3.双方经友好协商，就标的房产的转让事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、转让价格及支付方式

1.标的房产的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付标的房产的转让价格。

3.支付方式：____________________。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的债务承担连带责任担保。

2.担保方保证在买方未按时支付转让价格的情况下，承担支付义务。

3.担保期限自本合同签订之日起至标的房产过户登记完毕之日止。

四、交付及过户手续

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，办理标的房产的过户手续。

3.过户手续所需费用由____________________承担。

五、税费承担

1.标的房产的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由____________________承担。

2.双方应按照国家相关法律法规的规定，依法缴纳相关税费。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求卖方提供标的房产的合法权属证明。

2.甲方有权要求卖方在交付标的房产前，将标的房产上的抵押、查封等权利负担解除。

3.甲方有权要求卖方在交付标的房产时，确保标的房产无任何未了债务。

七、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按时交付标的房产，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

2.卖方未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

3.卖方在标的房产转让过程中，不得擅自改变标的房产的用途或进行其他损害甲方权益的行为。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在本合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内履行义务；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他法律规定或双方约定的合同解除情形。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）担保合同；

（4）其他相关证明材料。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方在标的房产转让过程中获得合法、安全的房产。丙方的担保责任，为甲方提供了额外的保障，降低了交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本合同中占据主导地位，通过增加自身权益保障条款，确保在标的房产转让过程中，甲方能够获得合法、安全的房产，同时，甲方的主导地位有利于维护交易秩序，促进交易的顺利进行。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意租赁甲方名下位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

2.甲方同意将租赁房屋出租给乙方，并接受丙方的担保。

3.双方经友好协商，就租赁房屋的租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于____________________，房屋产权证号为____________________。

2.租赁房屋的建筑面积为____________________平方米。

3.租赁房屋的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的租金支付义务承担连带责任担保。

2.担保方保证在乙方未按时支付租金的情况下，承担支付义务。

3.担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将租赁房屋交付给乙方使用。

2.乙方应自接收房屋之日起，对租赁房屋进行合理使用，并承担因使用不当造成的损失。

五、租赁房屋的维护

1.乙方在租赁期间，应对租赁房屋进行合理维护，保持房屋的原有结构和功能。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复至原状，并移交给甲方。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方合理使用房屋。

七、乙方的权利条款

1.乙方有权在租赁期间，对租赁房屋进行合理改造，但需征得甲方同意。

2.乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方将押金无息退还。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

2.甲方未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

3.甲方不得在租赁期间，单方面提高租金或解除合同，除非乙方严重违反租赁合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.在本合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内履行义务；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他法律规定或双方约定的合同解除情形。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）租赁房屋的房屋产权证复