公寓购买返租合同样本

公寓购买返租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

公寓购买返租合同

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“返租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.买方愿意购买位于_________________________的公寓一套，建筑面积为_________________________平方米。

2.乙方愿意将上述公寓返租给买方，并由买方支付返租费用。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.买方购买位于_________________________的公寓一套，建筑面积为_________________________平方米。

二、返租期限

1.返租期限为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

三、返租费用

1.买方应向乙方支付返租费用，返租费用总额为人民币_________________________元整。

2.返租费用支付方式：_________________________。

3.返租费用支付时间：_________________________。

四、返租条件

1.买方在返租期限内，不得擅自改变公寓的用途、结构及外观。

2.买方应保持公寓的完好状态，如因买方原因导致公寓损坏，买方应负责修复并承担相应费用。

3.买方应遵守物业管理相关规定，不得违反相关法律法规。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付返租费用，应向乙方支付_________________________的违约金。

2.如乙方未按约定提供返租服务，应向买方支付_________________________的违约金。

3.如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.建筑工程规划许可证复印件。

4.建筑工程施工许可证复印件。

5.物业管理服务合同复印件。

6.其他相关文件。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

公寓购买返租合同

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“返租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.买方作为公寓的购买方，希望购买位于_________________________的公寓一套，建筑面积为_________________________平方米，以实现资产增值和稳定收入。

2.乙方作为返租方，同意将上述公寓返租给买方，并由买方支付返租费用，同时乙方委托丙方作为第三方担保人，为返租合同的履行提供担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.买方购买位于_________________________的公寓一套，建筑面积为_________________________平方米。

二、返租期限

1.返租期限为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

三、返租费用

1.买方应向乙方支付返租费用，返租费用总额为人民币_________________________元整。

2.返租费用支付方式：_________________________。

3.返租费用支付时间：_________________________。

四、第三方责任

1.丙方作为第三方担保人，对买方支付返租费用的义务承担连带责任担保。

2.丙方保证在合同履行期间，按照合同约定履行担保义务，确保买方权益不受损害。

五、甲方权益

1.甲方享有公寓的所有权，并有权在返租期限届满后收回公寓。

2.甲方享有按期获得返租费用的权利。

3.甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行义务。

六、乙方及丙方责任

1.乙方应按照合同约定提供返租服务，确保公寓的正常使用。

2.乙方不得擅自改变公寓的用途、结构及外观。

3.丙方作为担保人，应确保买方按照合同约定支付返租费用。

七、违约责任

1.如乙方未按约定提供返租服务，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。

2.如丙方未履行担保义务，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。

3.如买方未按约定支付返租费用，应向乙方支付人民币_________________________元的违约金。

八、限制条款

1.乙方在返租期间不得擅自转租公寓。

2.乙方不得将公寓用于非法用途。

3.丙方不得因自身原因影响担保义务的履行。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向_________________________人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.建筑工程规划许可证复印件。

4.建筑工程施工许可证复印件。

5.物业管理服务合同复印件。

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方在返租期间获得稳定的收益，降低投资风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在合同履行过程中的权益，确保甲方在投资公寓过程中获得最大利益。通过本合同的签订，甲方能够实现资产增值和稳定收入，同时降低投资风险，确保投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

公寓租赁合同

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的公寓一套，建筑面积为_________________________平方米，愿意出租给乙方使用。

2.乙方同意租赁上述公寓，并委托丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将位于_________________________的公寓一套出租给乙方，建筑面积为_________________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_________________________元整，租金支付方式为_________________________。

2.租金支付时间为_________________________。

四、担保方责任

1.丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付提供连带责任担保。

2.丙方保证在租赁期间，按照合同约定履行担保义务，确保甲方租金收入。

五、乙方权益

1.乙方享有在租赁期限内使用公寓的权利。

2.乙方有权要求甲方保持公寓的合理使用状态，如有损坏，甲方应及时修复。

3.乙方有权在租赁期限届满后根据合同约定续租或退租。

六、甲方责任

1.甲方应保证公寓的合法出租状态，并提供必要的物业管理服务。

2.甲方应遵守租赁合同约定，不得擅自改变公寓用途或结构。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。

2.如甲方未按约定提供物业管理服务，应向乙方支付人民币_________________________元的违约金。

3.如担保方未履行担保义务，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。

八、限制条款

1.乙方不得擅自转租、转借公寓。

2.乙方不得将公寓用于非法用途。

3.乙方应遵守物业管理相关规定，不得违反相关法律法规。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向_________________________人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.建筑工程规划许可证复印件。

4.建筑工程施工许可证复印件。

5.物业管理服务合同复印件。

6.