加中介 租房合同标准文本

加中介租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________

1.4房屋装修：_________________________

1.5房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：_________________________）。

三、押金及支付方式

3.1押金：乙方需向甲方支付人民币____元整（大写：_________________________）作为押金，乙方入住时支付。

3.2支付方式：租金及押金均以人民币现金支付。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在入住时应对房屋进行验收，如有不符合约定或存在安全隐患的情况，乙方应在入住后三日内向甲方提出，甲方应在接到通知后及时整改。

4.3乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、维修责任

5.1房屋及配套设施的正常维修责任由甲方承担。

5.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的维修费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）房屋存在安全隐患，未及时整改的；

（3）违反合同约定，擅自改变房屋结构及用途的。

6.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构及用途的；

（3）损坏房屋及配套设施，未及时赔偿的。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋权属证明；

（3）房屋配套设施清单；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，为保障交易安全及提高效率，特委托丙方作为中介方，协助双方完成租赁事宜。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________

1.4房屋装修：_________________________

1.5房屋配套设施：_________________________

二、中介服务内容

2.1丙方负责为甲方寻找合适的承租方，并协助双方完成租赁事宜。

2.2丙方应确保甲方权益不受损害，并对交易过程进行全程监督。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

3.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：_________________________）。

四、押金及支付方式

4.1押金：乙方需向甲方支付人民币____元整（大写：_________________________）作为押金，乙方入住时支付。

4.2支付方式：租金及押金均以人民币现金支付。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付乙方使用。

5.2乙方在入住时应对房屋进行验收，如有不符合约定或存在安全隐患的情况，乙方应在入住后三日内向甲方提出，甲方应在接到通知后及时整改。

六、维修责任

6.1房屋及配套设施的正常维修责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的维修费用由乙方承担。

七、甲方权益保障

7.1丙方有义务对乙方的支付能力进行审查，确保乙方按时支付租金。

7.2甲方有权要求丙方在交易过程中提供相关证明材料，包括但不限于乙方身份证明、收入证明等。

7.3甲方有权要求丙方在租赁期满或合同解除后，协助甲方收回房屋及配套设施。

八、乙方违约责任及限制条款

8.1乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构及用途的；

（3）损坏房屋及配套设施，未及时赔偿的。

8.2乙方不得在租赁期内进行以下行为：

（1）将房屋转租或转借他人使用；

（2）在房屋内进行非法经营活动；

（3）将房屋作为营业场所。

九、中介费用

9.1甲方支付丙方中介服务费用人民币____元整（大写：_________________________）。

9.2丙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方出具正式发票。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同附件

11.1房屋租赁登记备案证明；

11.2房屋权属证明；

11.3房屋配套设施清单；

11.4其他双方认为必要的文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易效率，缩短租赁周期。

2.降低交易风险，保障甲方权益。

3.提供专业服务，提升交易质量。

甲方为主导的目的和意义：

1.强化甲方在交易中的主导地位，确保甲方权益得到充分保障。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，使甲方在租赁过程中处于有利地位。

3.通过增加乙方违约及限制条款，降低乙方违约风险，维护甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于乙方有意承租甲方位于_________________________的房屋一套，为保障交易安全及提高效率，特委托丙方作为中介方，协助双方完成租赁事宜。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________

1.4房屋装修：_________________________

1.5房屋配套设施：_________________________

二、中介服务内容

2.1丙方负责为乙方寻找合适的出租方，并协助双方完成租赁事宜。

2.2丙方应确保乙方权益不受损害，并对交易过程进行全程监督。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

3.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：_________________________）。

四、押金及支付方式

4.1押金：乙方需向甲方支付人民币____元整（大写：_________________________）作为押金，乙方入住时支付。

4.2支付方式：租金及押金均以人民币现金支付。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付乙方使用。

5.2乙方在入住时应对房屋进行验收，如有不符合约定或存在安全隐患的情况，乙方应在入住后三日内向甲方提出，甲方应在接到通知后及时整改。

六、乙方权益保障

6.1丙方有义务对甲方进行信用审查，确保甲方按时交付房屋及配套设施。

6.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供相关证明材料，包括但不限于甲方身份证明、房屋权属证明等。

6.3乙方有权要求丙方在租赁期满或合同解除后，协助乙方收回房屋及配套设施。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）房屋存在安全隐患，未及时整改的；

（3）违反合同约定，擅自改变房屋结构及用途的。

7.2甲方不得在租赁期内进行以下行为：

（1）将房屋转租或转借他人使用；

（2）在房屋内进行非法经营活动；

（3）将房屋作为营业场所。

八、中介费用

8.1乙方支付丙方中介服务费用人民币____元整（大写：_________________________）。

8.2丙方应在合同签订后____个工作日内，向乙方出具正式发票。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同附件

10.1房屋租赁登记备案证明；

10.2房屋权属证明；

10.3房屋配套设施清单；

10.4其他双方认为必要的文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

签订日期：____年__月__日