北京酒店出租合同标准文本

北京酒店出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________路的酒店（以下简称“酒店”），现愿意将酒店出租给乙方使用，乙方愿意承租该酒店，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于北京市__________路的酒店，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方承租租赁物用于__________。

四、租赁费用

4.1租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元（大写：__________元整）。

五、支付方式

5.1租赁费用应于每月__________日前支付至甲方指定账户。

六、租赁物交付及使用

6.1甲方应于本合同生效之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

七、租赁物维修与保养

7.1租赁物在使用过程中发生的正常维修和保养费用由甲方承担。

7.2因乙方使用不当、故意损坏或不可抗力等原因造成的租赁物损坏，由乙方承担维修和赔偿责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、1.1乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日__________元。

八、1.2乙方擅自改变租赁物结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

八、1.3甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.酒店房屋所有权证复印件；

2.酒店租赁合同登记备案证明；

3.酒店消防验收合格证明；

4.酒店卫生许可证复印件；

5.酒店营业执照复印件；

6.酒店相关配套设施及设备清单。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________路的酒店（以下简称“租赁物”），丙方作为专业物业管理公司，愿意为乙方提供物业管理服务，乙方愿意承租该酒店，并委托丙方进行物业管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于北京市__________路的酒店，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方承租租赁物用于__________。

四、租赁费用

4.1租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元（大写：__________元整）。

五、支付方式

5.1租赁费用应于每月__________日前支付至甲方指定账户。

六、第三方责任

6.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等工作。

七、甲方权益与责任

7.1甲方享有租赁物的所有权，并对租赁物的整体运营及收益享有绝对权益。

7.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，并确保租赁物的合理使用。

7.3甲方有权要求丙方按照合同约定履行物业管理职责，并对丙方的服务质量进行监督。

八、乙方权益与责任

8.1乙方享有租赁物的使用权，但不得擅自改变租赁物的结构及用途。

8.2乙方应按照合同约定支付租赁费用，并保证租赁物的正常使用。

8.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

九、违约责任

9.1乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日__________元。

9.2乙方擅自改变租赁物结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

9.3丙方未按合同约定履行物业管理职责的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

十、限制条款

10.1乙方不得将租赁物转租或分租给他人。

10.2乙方不得在租赁物内进行任何形式的商业宣传活动。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.酒店房屋所有权证复印件；

2.酒店租赁合同登记备案证明；

3.酒店消防验收合格证明；

4.酒店卫生许可证复印件；

5.酒店营业执照复印件；

6.酒店相关配套设施及设备清单。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方介入，旨在提供专业的物业管理服务，确保租赁物的正常运营，维护甲乙双方的合法权益，同时降低甲方在物业管理方面的风险和成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导与丙方的合作，确保租赁物的稳定收益，降低自身在物业管理方面的负担，同时加强对乙方租赁行为的监管，保障租赁物的安全与稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________路的商业办公楼（以下简称“办公楼”），丙方作为专业物业管理公司，愿意为乙方提供物业管理服务，乙方愿意承租该办公楼，并委托丙方进行物业管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于北京市__________路的商业办公楼，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方承租租赁物用于__________。

四、租赁费用

4.1租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元（大写：__________元整）。

五、支付方式

5.1租赁费用应于每月__________日前支付至甲方指定账户。

六、第三方责任

6.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等工作。

七、乙方权益与责任

7.1乙方享有租赁物的使用权，并有权要求丙方提供高质量的物业管理服务。

7.2乙方有权对丙方的物业管理服务提出意见和建议。

7.3乙方应按照合同约定支付租赁费用，并保证租赁物的合理使用。

七、1.1乙方有权在租赁期内根据自身需求对租赁物进行内部装修，但需事先获得甲方同意。

八、甲方权益与责任

8.1甲方作为出租方，享有租赁物的所有权，并对租赁物的整体运营及收益享有权益。

8.2甲方有权监督丙方的物业管理服务质量，并要求其及时整改。

八、1.1甲方应保证租赁物的安全性和合法性，确保乙方正常使用。

九、违约责任

9.1乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日__________元。

9.2甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

十、限制条款

10.1乙方不得将租赁物转租或分租给他人。

10.2乙方不得在租赁物内进行任何形式的商业宣传活动，未经甲方同意。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公楼房屋所有权证复印件；

2.办公楼租赁合同登记备案证明；

3.办公楼消防验收合格证明；

4.办公楼卫生许可证复印件；

5.办公楼营业执照复印件；

6.办公楼相关配套设施及设备清单。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过主导与丙方的合作，确保在租赁期内获得优