农村古宅销售合同范本

农村古宅销售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的古宅一处，现愿将其出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于农村的古宅出售给乙方，该古宅的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《古宅详细信息》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金，余款在甲方交付古宅产权证及办理过户手续后__________个工作日内一次性支付。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将古宅产权证及办理过户手续所需材料交付给乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付的产权证及办理过户手续所需材料后__________个工作日内，协助甲方办理古宅产权过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付古宅产权证及办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：古宅详细信息

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：古宅详细信息

1.1古宅地址：____________________

1.2古宅面积：____________________平方米

1.3古宅结构：____________________

1.4古宅用途：____________________

1.5古宅权属：____________________

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的古宅一处，丙方作为古宅修复与保护的专业机构，愿提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于农村的古宅出售给乙方，该古宅的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《古宅详细信息》。

1.2丙方同意在乙方购买古宅后，对古宅进行修复与保护，确保古宅的历史文化价值得到传承。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金，余款在甲方交付古宅产权证及办理过户手续后__________个工作日内一次性支付。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责古宅的修复与保护工作，包括但不限于结构加固、修缮、装饰等，确保古宅的完整性。

3.2丙方有权在修复过程中，根据实际情况调整修复方案，但需征得甲方和乙方的同意。

3.3丙方在修复过程中，应遵守相关法律法规，确保修复工作的质量和安全。

3.4丙方有权收取人民币__________元整（大写：____________________）作为修复费用，具体费用构成详见附件二《修复费用明细》。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在购买古宅后，遵守国家关于古建筑保护的法律法规，不得擅自改变古宅的结构和用途。

4.2甲方有权要求丙方在修复过程中，确保古宅的历史文化价值得到尊重和传承。

4.3甲方有权在丙方完成修复工作后，对修复成果进行验收，验收合格后方可支付丙方剩余修复费用。

4.4甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定，追究乙方的违约责任。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应在购买古宅后，按照国家关于古建筑保护的法律法规，对古宅进行合理使用和保养。

5.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金，余款在甲方交付古宅产权证及办理过户手续后__________个工作日内一次性支付。

5.3乙方在购买古宅后，若违反本合同约定，擅自改变古宅的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付古宅产权证及办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

6.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

6.3丙方未按约定完成修复工作的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入旨在确保古宅在修复过程中，其历史文化价值得到有效保护和传承。

9.2丙方的专业服务有助于提高古宅的市场价值，为甲方带来长期的经济利益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为古宅的所有者，有权保障其权益，包括古宅的完整性、历史文化价值以及经济利益。

10.2通过本合同，甲方能够确保古宅在修复和保护过程中，其权益得到充分保障，实现甲方利益的最大化。

附件：

附件一：古宅详细信息

附件二：修复费用明细

附件三：丙方资质证明

附件四：乙方身份证复印件

附件五：甲方身份证复印件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于农村的古宅，丙方作为古宅修复与保护的专业机构，提供修复服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于农村的古宅出售给乙方，该古宅的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《古宅详细信息》。

1.2丙方同意在乙方购买古宅后，对古宅进行修复与保护，确保古宅的历史文化价值得到传承。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金，余款在甲方交付古宅产权证及办理过户手续后__________个工作日内一次性支付。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责古宅的修复与保护工作，包括但不限于结构加固、修缮、装饰等，确保古宅的完整性。

3.2丙方有权在修复过程中，根据实际情况调整修复方案，但需征得甲方和乙方的同意。

3.3丙方在修复过程中，应遵守相关法律法规，确保修复工作的质量和安全。

3.4丙方有权收取人民币__________元整（大写：____________________）作为修复费用，具体费用构成详见附件二《修复费用明细》。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在交付古宅时，确保古宅符合合同约定的状态，无任何权利瑕疵。

4.2乙方有权要求丙方在修复过程中，严格按照合同约定进行，确保修复质量。

4.3乙方有权在丙方完成修复工作后，对修复成果进行验收，验收合格后方可支付丙方剩余修复费用。

4.4乙方有权在甲方或丙方违约时，根据本合同约定，追究其违约责任。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将古宅产权证及办理过户手续所需材料交付给乙方。

5.2甲方应保证古宅在交付时，无任何法律纠纷，确保乙方顺利取得古宅所有权。

5.3甲方在乙方购买古宅后，若违反本合同约定，擅自改变古宅的结构和用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付古宅产权证及办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

6.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

6.3丙方未按约定完成修复工作的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙