住家公寓合同范例

住家公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的住家公寓（以下简称“该公寓”），乙方愿意承租该公寓，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_____________________________的住家公寓，以下简称“该公寓”。

1.2本合同租赁期限为_____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_____________________________元。

2.2租金支付方式为：乙方应于每月____日将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用该公寓，爱护其设施设备，保持公寓的整洁。

3.2乙方不得擅自改变该公寓的结构和用途，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

3.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行维修或更换，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_____________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施设备完好无损地交还甲方，甲方应在收到租赁物及附属设施设备后七个工作日内退还乙方押金。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的百分之十。

5.2乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.甲方提供的房产证复印件；

2.甲方提供的该公寓设施设备清单；

3.乙方提供的身份证明复印件；

4.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（物业管理方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的住家公寓（以下简称“该公寓”），乙方愿意承租该公寓，丙方作为物业管理方，负责该公寓的日常管理和维护，为保障甲方的合法权益，维护租赁关系的稳定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_____________________________的住家公寓，以下简称“该公寓”。

1.2本合同租赁期限为_____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_____________________________元。

2.2租金支付方式为：乙方应于每月____日将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责该公寓的日常管理和维护，确保公寓设施设备的正常运行。

3.2丙方有权对公寓内的公共区域进行合理规划和管理，确保公共区域的安全、卫生和整洁。

3.3丙方有权对违反公寓管理规定的行为进行制止和纠正。

3.4丙方有权根据实际情况调整物业管理费，并提前通知甲方和乙方。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有该公寓的收益权，乙方租赁期间，租金归甲方所有。

4.2甲方有权监督丙方的物业管理工作，确保丙方履行合同义务。

4.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回该公寓，并对公寓进行必要的修缮和更新。

五、乙方责任及义务

5.1乙方应合理使用该公寓，爱护其设施设备，保持公寓的整洁。

5.2乙方不得擅自改变该公寓的结构和用途，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

5.3乙方应遵守公寓管理规定，不得在公寓内从事违法活动。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

6.2乙方违反公寓管理规定，造成他人或丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方擅自改变公寓结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。

6.4乙方在租赁期间，如需对租赁物进行维修或更换，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方丙方的介入，有助于保障甲方的合法权益，确保租赁关系的稳定。

7.2第三方丙方的专业管理，有利于提高公寓的使用价值和居住环境。

7.3第三方丙方的存在，有助于降低甲方在物业管理方面的风险。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为出租方，享有该公寓的收益权，甲方权益为主导有利于保障其经济利益。

8.2甲方权益为主导，有助于甲方对租赁物进行必要的修缮和更新，提高公寓的整体品质。

8.3甲方权益为主导，有利于甲方在物业管理方面进行监督，确保丙方履行合同义务。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（物业管理方）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（物业管理方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的商用办公楼（以下简称“该办公楼”），乙方愿意租赁该办公楼用于商务活动，丙方作为物业管理方，负责该办公楼的日常管理和维护，为保障乙方的合法权益，确保租赁关系的稳定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_____________________________的商用办公楼，以下简称“该办公楼”。

1.2本合同租赁期限为_____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_____________________________元。

2.2租金支付方式为：乙方应于每月____日将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责该办公楼的日常管理和维护，确保办公楼设施设备的正常运行。

3.2丙方有权对办公楼内的公共区域进行合理规划和管理，确保公共区域的安全、卫生和整洁。

3.3丙方有权对违反办公楼管理规定的行为进行制止和纠正。

3.4丙方有权根据实际情况调整物业管理费，并提前通知甲方和乙方。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对该办公楼的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

4.2乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

4.3乙方有权在租赁期间对办公楼的内部进行合理装修和改造，但需提前通知丙方并获得同意。

五、甲方责任及义务

5.1甲方应保证该办公楼的质量和安全性，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。

5.2甲方应配合乙方进行必要的装修和改造工作，并在乙方完成改造后进行验收。

5.3甲方应按时交付租赁物，不得无故拖延。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物或未保证租赁物的质量和安全性，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.2甲方未配合乙方进行装修和改造，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿工期损失。

6.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为承租方，主导租赁关系有利于保障其正常经营活动的顺利进行。

7.2乙方主导权益有助于确保办公楼的内部装修和改造符合其业务需求。

7.3乙方主导有助于在物业管理方面获得更好的服务，提升办公环境和工作效率。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1弱化甲方的主导地位有助于乙方在租赁关系中占据主动，更好地维护自身权益。

8.2通过乙方主导，甲方更注重提供优质的租赁物和服务，以满足乙方的需求。

8.3乙方主导有利于建立更加平等和互利的租赁关系，促进双方的长期合作。

九、其他约