出售单位房屋合同标准文本

出售单位房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，现愿将该房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋权属情况：____________________

二、房屋售价及支付方式

2.1房屋售价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方支付房价的方式为：____________________

2.3乙方支付房价的期限为：____________________

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于____________________前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在____________________日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在____________________日内向甲方支付剩余房款。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担房屋交易过程中产生的其他税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋售价的____________________%。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

5.3双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：房屋交易税费缴纳凭证复印件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，丙方作为中介方，促成甲方与乙方达成房屋买卖协议，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋权属情况：____________________

二、房屋售价及支付方式

2.1房屋售价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方支付房价的方式为：____________________

2.3乙方支付房价的期限为：____________________

三、甲方权益保障

3.1丙方作为中介方，负责协助甲方与乙方签订本合同，并确保乙方具备购房资格。

3.2甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关证明材料，包括但不限于身份证明、收入证明、征信报告等。

3.3甲方有权在房屋交付前对乙方进行实地考察，了解乙方购买房屋的动机及经济实力。

3.4甲方有权在房屋交付前要求乙方支付一定比例的定金，以保障甲方权益。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并协助双方办理相关手续。

4.2丙方有权向乙方收取中介服务费，具体费用由双方另行协商确定。

4.3丙方有权监督乙方的履约情况，如发现乙方存在违约行为，丙方有权要求乙方承担违约责任。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房款。

5.2乙方应保证自身具备购房资格，并按照规定办理相关手续。

5.3乙方在签订本合同前，应如实向甲方提供相关证明材料。

5.4乙方在房屋交付后，应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

6.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋售价的____________________%。

6.3双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为中介方，参与本合同，有助于确保甲乙双方的利益得到保障，提高交易安全性。

9.2丙方提供专业服务，有助于提高交易效率，降低交易成本。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有者，有权主导房屋买卖交易，保障自身权益。

10.2甲方通过设定严格的合同条款，确保乙方履约，降低交易风险。

10.3甲方通过与丙方合作，提高交易效率，实现房屋价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的商铺，丙方作为交易促成方，为保障乙方在交易过程中的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺坐落：____________________

1.2商铺所有权证号：____________________

1.3商铺面积：____________________平方米

1.4商铺用途：____________________

1.5商铺装修情况：____________________

二、商铺售价及支付方式

2.1商铺售价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方支付商铺价款的方式为：____________________

2.3乙方支付商铺价款的期限为：____________________

三、乙方权益保障

3.1丙方作为交易促成方，负责确保甲方提供的商铺信息真实、准确。

3.2乙方有权要求甲方在交付商铺前提供完整的产权证明、维修保养记录等材料。

3.3乙方有权要求丙方对交易过程中的各项事宜进行监督，确保交易公平、公正。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责协调甲乙双方达成交易，并协助办理相关手续。

4.2丙方有权向甲乙双方收取中介服务费，具体费用由双方另行协商确定。

4.3丙方有权在交易过程中对甲乙双方的履约情况进行监督，如发现违约行为，丙方有权要求违约方承担相应责任。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权属争议。

5.2甲方应按照约定时间交付商铺，并确保商铺符合约定的条件。

5.3甲方应配合乙方进行商铺的验收，并在验收合格后办理产权过户手续。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为商铺售价的____________________%。

6.2乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

6.3双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买受人，有权主导交易过程，确保自身权益得到充分保障。

9.2通过设定合同条款，乙方能够对甲方的履约