个人租出房屋合同标准文本

个人租出房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房屋，以下简称“该房屋”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在使用该房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、维修责任

5.1在租赁期间，该房屋的维修责任如下：

5.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

5.1.2因房屋本身质量问题或自然灾害等原因造成的损坏，由甲方负责维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

6.3甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2房屋租赁登记备案证明复印件

9.3乙方身份证复印件

9.4其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方希望将该房屋出租给乙方使用，为确保租赁合同的履行，甲方同意引入丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房屋，以下简称“该房屋”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，同意在本合同项下对乙方的租金支付、房屋使用及维修责任承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币__________元作为保证金，用于担保乙方履行本合同的义务。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在使用该房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方违反第五条第1、2款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、维修责任

6.1在租赁期间，该房屋的维修责任如下：

6.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

6.1.2因房屋本身质量问题或自然灾害等原因造成的损坏，由甲方负责维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

7.3甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

7.4丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方在保证期内支付违约金，并有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

9.2.1房屋所有权证复印件

9.2.2房屋租赁登记备案证明复印件

9.2.3乙方身份证复印件

9.2.4丙方营业执照复印件

9.2.5其他相关文件

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方的租金支付和合同履行，降低甲方的风险。

10.2丙方作为担保方，其介入有利于维护甲方的合法权益，保障甲方的租金收入。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的利益，确保甲方能够按时收回租金，并维护房屋的完好。

11.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地控制租赁过程，降低租赁风险。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），丙方作为中介方，协助双方达成租赁意向，为保障乙方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房屋，以下简称“该房屋”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________

四、中介服务费

4.1丙方作为中介方，促成本合同签订，应向甲方支付人民币__________元作为中介服务费。

4.2中介服务费由乙方在签订本合同之日起__________个工作日内支付给丙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在使用该房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、维修责任

6.1在租赁期间，该房屋的维修责任如下：

6.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

6.1.2因房屋本身质量问题或自然灾害等原因造成的损坏，由甲方负责维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

7.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

7.4丙方未履行中介服务义务，乙方有权要求丙方退还部分或全部中介服务费。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

9.2.1房屋所有权证复印件

9.2.2房屋租赁登记备案证明复印件

9.2.3乙方身份证复印件

9.2.4丙方营业执照复印件

9.2.5其他相关文件

十、乙方为主导的目的和意义

10.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保乙方能够按时入住并使用该房屋。

10.2通过增加乙方的权利条款和利益条款，以及甲方的违约及限制条款，乙方能够更好地维护自身权益，减少租赁过程中的风险。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1本合同弱化甲方为主