个人房屋定金合同范本

个人房屋定金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、定金支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2定金支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将定金汇入甲方指定的银行账户。

2.3定金退还：若因以下原因导致合同解除，甲方应在本合同解除之日起__________个工作日内，无息退还乙方已支付的定金：

（1）甲方原因导致合同解除；

（2）乙方在合同约定的期限内未支付购房款；

（3）房屋存在无法办理产权过户手续的情形。

三、合同解除

3.1双方同意，在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）乙方未按约定支付购房款；

（3）房屋存在严重质量问题；

（4）法律法规规定的其他情形。

3.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋买卖合同补充协议；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并由丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、定金支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2定金支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将定金汇入甲方指定的银行账户。

2.3定金退还：若因以下原因导致合同解除，甲方应在本合同解除之日起__________个工作日内，无息退还乙方已支付的定金：

（1）甲方原因导致合同解除；

（2）乙方在合同约定的期限内未支付购房款；

（3）房屋存在无法办理产权过户手续的情形。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部购房款义务之日止。

3.4若乙方未按约定支付购房款，丙方应承担连带清偿责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付购房款。

4.2甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2若乙方在房屋交付前擅自使用房屋，甲方有权要求乙方立即停止使用，并承担相应的损失。

5.3乙方不得将房屋转售、出租或以其他方式处分给第三方，否则甲方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务。

8.2第三方担保的引入，有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有权人，主导本合同的目的在于确保房屋交易的安全、顺利进行。

9.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

9.3甲方通过引入第三方担保，进一步强化了对交易安全的控制。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________市__________区__________路__________号的商业用房（以下简称“租赁用房”），并由丁方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁用房基本情况

1.1租赁用房坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2租赁用房面积：__________平方米。

1.3租赁用房用途：__________。

1.4租赁用房权属：甲方拥有该租赁用房的完全所有权。

二、租金支付

2.1乙方同意按照本合同约定支付租金。

2.2租金金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将首期租金汇入甲方指定的银行账户。

2.4租金支付周期：__________。

三、丁方担保责任

3.1丁方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保。

3.2丁方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3丁方担保期限自本合同签订之日起至乙方完成最后一期租金支付之日止。

3.4若乙方未按约定支付租金，丁方应承担连带清偿责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁用房。

4.2乙方有权要求甲方维护租赁用房的完好状态，确保其符合租赁用途。

4.3乙方有权在合同约定的条件下，要求提前终止租赁合同。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按照合同约定交付符合要求的租赁用房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于租金减免或合同解除。

5.2若甲方未维护租赁用房的完好状态，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

5.3甲方不得单方面变更租赁用房的用途，否则乙方有权拒绝并要求解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为租赁用房的承租方，主导本合同的目的在于确保租赁用房的权益得到充分保障，包括租金支付、使用权和租赁用房的维护。

8.2乙方通过设定明确的权利条款，确保其在租赁期间内的合法权益不受侵害。

9.1丁方作为担保方，其介入本合同的目的在于为乙方的租金支付提供保障，增加租赁关系的稳定性。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同中，甲方虽然作为房屋的所有权人，但其权利和