包土地合同样本

包土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的__________地块（以下简称“涉案地块”）出租给乙方使用，乙方支付租金及相关费用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案地块基本情况

1.1涉案地块位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2涉案地块面积为__________平方米，土地用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方应在每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方使用涉案地块的行为进行监督，确保乙方按照约定的用途使用涉案地块；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变涉案地块的用途；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满后，将涉案地块恢复原状。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证涉案地块的权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应按照约定向乙方提供涉案地块的使用权；

（3）甲方应承担因涉案地块原因给乙方造成的损失。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照约定的用途使用涉案地块；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供涉案地块的使用权；

（3）乙方有权要求甲方承担因涉案地块原因给乙方造成的损失。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定的用途使用涉案地块，不得擅自改变涉案地块的用途；

（2）乙方应按时支付租金及相关费用；

（3）乙方应爱护涉案地块，不得损坏或擅自改变涉案地块的设施。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供涉案地块使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；

（2）甲方违反约定，擅自改变涉案地块用途的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%；

（2）乙方擅自改变涉案地块用途的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3附件：

（1）涉案地块位置图；

（2）涉案地块权属证明；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的__________地块（以下简称“涉案地块”）出租给乙方使用，丙方作为第三方担保主体，为乙方支付租金及相关费用提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案地块基本情况

1.1涉案地块位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2涉案地块面积为__________平方米，土地用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

三、第三方担保

3.1丙方作为第三方担保主体，同意在本合同约定的租赁期限内，为乙方支付租金及相关费用提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元，担保期限与租赁期限一致。

3.3丙方有权要求乙方按照约定支付租金及相关费用，若乙方未履行支付义务，丙方有权代为支付。

四、甲方的权利义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权对乙方使用涉案地块的行为进行监督，确保乙方按照约定的用途使用涉案地块；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变涉案地块的用途；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满后，将涉案地块恢复原状；

（4）甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任；

（5）甲方有权要求乙方支付逾期租金的__________%作为违约金。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应保证涉案地块的权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应按照约定向乙方提供涉案地块的使用权；

（3）甲方应承担因涉案地块原因给乙方造成的损失。

五、乙方的权利义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照约定的用途使用涉案地块；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供涉案地块的使用权；

（3）乙方有权要求甲方承担因涉案地块原因给乙方造成的损失。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定的用途使用涉案地块，不得擅自改变涉案地块的用途；

（2）乙方应按时支付租金及相关费用；

（3）乙方应爱护涉案地块，不得损坏或擅自改变涉案地块的设施；

（4）乙方应履行合同约定的其他义务。

六、丙方的权利义务

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定支付租金及相关费用；

（2）丙方有权要求甲方在乙方违约时，履行担保责任。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应按照约定履行担保责任，确保乙方支付租金及相关费用；

（2）丙方有权要求甲方在乙方违约时，协助其履行担保责任。

七、违约责任

7.1乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%；

（2）乙方擅自改变涉案地块用途的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.2丙方的违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%；

（2）丙方违反约定，擅自变更担保条款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.3附件：

（1）涉案地块位置图；

（2）涉案地块权属证明；

（3）其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更坚实的保障，确保甲方权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时，能够得到及时的资金补偿，降低风险。同时，甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利，如监督权、要求恢复原状权等，以确保甲方利益最大化。此合同模式有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，降低风险，实现长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________的__________地块（以下简称“涉案地块”）事宜，丁方作为第三方担保主体，为乙方支付购房款提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案地块基本情况

1.1涉案地块位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2涉案地块面积为__________平方米，土地用途为__________。

二、购房款及支付方式

2.1购房款：乙方应支付涉案地块的购房款，总额为人民币__________元。

2.2支付方式：乙方应按照以下时间节点支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________日内，支付总额的__________%；

（2）在办理完房屋过户手续后__________日内，支付剩余总额的__________%；

（3）在房屋交付使用后__________日内，支付剩余总额的__________%。

三、第三方担保

3.1丁方作为第三方担保主体，同意在本合同约定的购房款支付期限内，为乙方支付购房款提供担保。

3.2丁方担保金额为人民币__________元，担保期限与购房款支付期限一致。

3.3丁方有权要求乙方按照约定支付购房款，若乙方未履行支付义务，丁方有权代为支付。

四、乙方的权利义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付涉案地块；

（2）乙方有权要求丁方在甲方违约时，履行担保责任；

（3）乙方有权要求甲方在房屋交付使用后，提供相应的售后服务。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付购房款；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用涉案地块；

（3）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

五、甲方的权利义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；

（2）甲方有权要求丁方在乙方违约时，履行担保责任。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应保证涉案地块的权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应按照约定交付涉案地块；

（3）甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方办理房屋过户手续。

六、丁方的权利义务

6.1丁方的权利：

（1）丁方有权要求乙方按照约定支付购房款；

（2）丁方有权要求甲方在乙方违约时，履行担保责任。

6.2丁方的义务：

（1）丁方应按照约定履行担保责任，确保乙方支付购房款；

（2）丁方有权要求甲方在乙方违约时，协助其履行担保责任。

七、违约责任

7.1乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%；

（2）乙方违反约定，擅自改变涉案地块用途的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.2甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定交付涉案地块的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；

（2）甲方违反约定，未提供必要文件和资料，导致乙方无法办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协