北京店面转让合同样本

北京店面转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

一、合同主体

甲方（转让方）：__________________

地址：__________________

乙方（受让方）：__________________

地址：__________________

二、店面基本信息

1.店面名称：__________________

2.店面地址：__________________

3.店面面积：__________________（平方米）

4.店面使用性质：__________________

5.店面装修情况：__________________

三、转让方式

1.甲方同意将上述店面及相应权益无偿转让给乙方。

2.乙方在签署本合同后，须支付甲方转让费人民币__________________元。

四、转让费支付

1.乙方应在签署本合同当日，向甲方支付转让费人民币__________________元。

2.乙方在支付转让费后，甲方应向乙方提供相应店面的所有权证明及使用权证明。

五、合同生效及期限

1.本合同自双方签署之日起生效。

2.本合同的有效期限为__________________年。

六、权利与义务

1.甲方义务：

（1）在合同生效后，甲方应配合乙方办理店面所有权及使用权转移手续；

（2）甲方保证转让店面的合法性和完整性，不涉及任何法律纠纷；

（3）甲方应在合同期限内，对乙方在店面的经营活动予以支持和配合。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同的约定，按时足额支付转让费；

（2）乙方应在接手店面后，依法合规经营，不得从事非法经营活动；

（3）乙方应在合同期限内，确保店面正常运营，不得擅自转让、转租或变更用途。

七、违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未能按照本合同的约定，提供合法有效的店面所有权证明及使用权证明，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）若甲方未配合乙方办理店面转移手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

（1）若乙方未能按时足额支付转让费，乙方应承担违约责任，向甲方支付逾期付款的利息；

（2）若乙方擅自转让、转租或变更店面用途，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向店面所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.如遇下列情况，任何一方均可单方面解除本合同：

（1）一方违约，经对方书面催告后仍未改正的；

（2）法律法规规定的其他情形。

2.合同解除后，双方应立即停止履行本合同约定的义务。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面所有权证明及使用权证明；

2.店面租赁合同（如有）；

3.甲方营业执照；

4.乙方营业执照（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同主体

甲方（转让方）：__________________

地址：__________________

乙方（受让方）：__________________

地址：__________________

丙方（第三方担保方）：__________________

地址：__________________

二、店面基本信息

1.店面名称：__________________

2.店面地址：__________________

3.店面面积：__________________（平方米）

4.店面使用性质：__________________

5.店面装修情况：__________________

三、转让方式

1.甲方同意将上述店面及相应权益转让给乙方，丙方作为第三方担保方，对乙方的履约能力提供担保。

2.乙方在签署本合同后，须支付甲方转让费人民币__________________元。

四、丙方责任与权利

1.丙方承诺，在乙方未按时足额支付转让费的情况下，丙方将按照本合同的约定，代为支付乙方欠付的转让费。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付转让费，并有权监督乙方对店面的经营情况。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止经营，并要求甲方收回店面。

五、转让费支付

1.乙方应在签署本合同当日，向甲方支付转让费人民币__________________元。

2.丙方应在乙方支付转让费后，向甲方提供相应的担保文件。

六、合同生效及期限

1.本合同自双方签署之日起生效。

2.本合同的有效期限为__________________年。

七、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付转让费；

（2）甲方有权要求丙方履行担保义务；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方代为支付转让费或要求乙方停止经营。

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供店面的所有权证明及使用权证明；

（2）甲方应保证转让店面的合法性和完整性，不涉及任何法律纠纷；

（3）甲方应在合同期限内，对乙方在店面的经营活动予以支持和配合。

八、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在支付完转让费后，取得店面的所有权及使用权；

（2）乙方有权在合同期限内，自主经营店面。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同的约定，按时足额支付转让费；

（2）乙方应在接手店面后，依法合规经营，不得从事非法经营活动；

（3）乙方应在合同期限内，确保店面正常运营，不得擅自转让、转租或变更用途。

九、违约责任

1.乙方违约：

（1）若乙方未能按时足额支付转让费，乙方应承担违约责任，向甲方支付逾期付款的利息；

（2）若乙方擅自转让、转租或变更店面用途，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

2.丙方违约：

（1）若丙方未能履行担保义务，丙方应承担违约责任，向甲方支付相应的违约金；

（2）若丙方在乙方违约时未能及时采取行动，丙方应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向店面所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

1.如遇下列情况，任何一方均可单方面解除本合同：

（1）一方违约，经对方书面催告后仍未改正的；

（2）法律法规规定的其他情形。

2.合同解除后，双方应立即停止履行本合同约定的义务。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保，确保乙方按时支付转让费，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在店面转让过程中的权益，确保店面转让的顺利进行，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，提升甲方的谈判地位，确保甲方在合同中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同主体

甲方（出租方）：__________________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________________

地址：__________________

丙方（第三方担保方）：__________________

地址：__________________

二、店面基本信息

1.店面名称：__________________

2.店面地址：__________________

3.店面面积：__________________（平方米）

4.店面使用性质：__________________

5.店面装修情况：__________________

三、租赁方式

1.甲方同意将上述店面出租给乙方，丙方作为第三方担保方，对乙方的租金支付能力提供担保。

2.乙方在签署本合同后，须支付丙方租金保证金人民币__________________元，丙方将此保证金转交甲方作为租金的一部分。

四、丙方责任与权利

1.丙方承诺，在乙方未按时支付租金的情况下，丙方将按照本合同的约定，代为支付乙方欠付的租金。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付租金，并有权监督乙方对店面的经营情况。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止经营，并要求甲方解除租赁合同。

五、租金支付

1.乙方应在签署本合同当日，向丙方支付租金保证金人民币__________________元。

2.丙方应在收到保证金后，将此保证金转交甲方。

3.乙方应在每月的指定日期前，向丙方支付当月租金人民币__________________元，丙方将租金转交甲方。

六、合同生效及期限

1.本合同自双方签署之日起生效。

2.本合同的有效期限为__________________年。

七、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在支付完保证金和租金后，取得店面的租赁权；

（2）乙方有权在合同期限内，自主经营店面；

（3）乙方有权在合同到期后，优先续租店面。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同的约定，按时足额支付租金和保证金；

（2）乙方应在接手店面后，依法合规经营，不得从事非法经营活动；

（3）乙方应在合同期限内，确保店面正常运营，不得擅自转让、转租或变更用途。

八、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付租金和保证金；

（2）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方停止经营或解除租赁合同。

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供店面的所有权证明及使用权证明；

（2）甲方应保证转让店面的合法性和完整性，不涉及任何法律纠纷；

（3）甲方应在合同期限内，对乙方在店面的经营活动予以支持和配合。

九、违约责任

1.乙方违约：

（1）若乙方未能按时足额支付租金和保证金，乙方应承担违约责任，向甲方支付逾期付款的利息；

（2）若乙方擅自转让、转租或变更店面用途，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

2.丙方违约：

（1）若丙方未能履行担保义务，丙方应承担违约责任，向甲方支付相应的违约金；

（2）若丙方在乙方违约时未能及时采取行动，丙方应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向店面所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

1.如遇下列情况，任何一方均可单方面解除本合同：

（1）一方违约，经对方书面催告后仍未改正的；

（2）法律法规规定的其他情形。

2.合同解除后，双方应立即停止履行本合同约定的义务。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲方