北碚租房合同标准文本

北碚租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于北碚区________________________的房屋一套，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北碚区________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整作为押金。

2.押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方，但需扣除以下费用：

（1）房屋租赁期间产生的各项费用；

（2）房屋租赁期间产生的维修费用；

（3）乙方违约造成的损失。

五、房屋维修及保养

1.房屋租赁期间，甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修及保养。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方维修，维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保/中介）：________________________

鉴于甲方拥有位于北碚区________________________的房屋一套，现愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保或中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北碚区________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整作为押金。

2.押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方，但需扣除以下费用：

（1）房屋租赁期间产生的各项费用；

（2）房屋租赁期间产生的维修费用；

（3）乙方违约造成的损失。

五、第三方责任及权利

1.丙方作为担保/中介，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按时支付租金，维护甲方的合法权益。

2.丙方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其具备支付租金的能力。

3.丙方有权在乙方违约时，先行垫付租金及违约金，并有权向乙方追偿。

六、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方提供合法有效的身份证明、收入证明等文件，以证明其具备支付租金的能力。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任或中介服务，确保甲方权益不受损害。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间，遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金，并承担丙方的追偿费用。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保或中介服务，确保乙方按时支付租金，降低甲方的租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权益保障条款，确保甲方在租赁过程中享有更大的主动权，降低违约风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保/中介）：________________________

鉴于甲方愿意出租位于北碚区________________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，为保障乙方的权益，丙方愿意提供担保或中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北碚区________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整作为押金。

2.押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方，但需扣除以下费用：

（1）房屋租赁期间产生的各项费用；

（2）房屋租赁期间产生的维修费用；

（3）乙方违约造成的损失。

五、第三方责任及权利

1.丙方作为担保/中介，负责协调甲乙双方的关系，确保租赁合同的履行。

2.丙方有权要求甲方提供房屋的合法产权证明，确保乙方租赁的房屋合法、安全。

3.丙方有权在乙方遇到困难时，协助乙方与甲方协商解决。

六、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实情况，包括房屋的设施、结构等。

2.乙方有权在租赁期间，按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，按照合同约定退还押金。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋或提供虚假信息的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方擅自提高租金或单方面解除合同的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得限制乙方正常使用房屋的权利，如擅自干涉乙方的居住自由。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中