农村水田承租合同标准文本

农村水田承租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村水田承租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的水田（以下简称“水田”）使用权，现甲方愿意将该水田出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的水田，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________________的水田出租给乙方使用。

1.2租赁面积：__________________________亩。

1.3租赁期限：自__________________________起至__________________________止。

二、租赁用途

2.1乙方租赁水田的用途为__________________________。

2.2乙方在租赁期间不得改变水田的用途。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每亩水田每年__________________________元的租金。

3.2支付方式：乙方应于每年的__________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁费用及税费

4.1乙方在租赁期间产生的各项费用（如水利设施维修、土地流转税等）由乙方自行承担。

4.2乙方应按照国家相关政策缴纳水田使用相关税费。

五、租赁期间的权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用水田。

5.1.2甲方有权在租赁期间对水田进行必要的管理和维护。

5.1.3甲方有权在乙方违约的情况下解除合同。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证水田的租赁面积和用途符合合同约定。

5.2.2甲方应按照合同约定向乙方提供必要的水利设施。

5.2.3甲方应保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权按照合同约定使用水田。

5.3.2乙方有权在租赁期间对水田进行必要的管理和维护。

5.3.3乙方有权在甲方违约的情况下解除合同。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照合同约定支付租金。

5.4.2乙方应合理使用水田，不得损害水田的生态环境。

5.4.3乙方应遵守国家相关政策法规，不得从事非法活动。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按照合同约定提供水田或水利设施的，应向乙方支付违约金，违约金为__________________________元。

6.1.2甲方在租赁期间擅自改变水田用途的，应向乙方支付违约金，违约金为__________________________元。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按照合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________________________元。

6.2.2乙方擅自改变水田用途或损害水田生态环境的，应向甲方支付违约金，违约金为__________________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，合同解除：

8.1.1双方协商一致解除合同。

8.1.2甲方违约，乙方在合理期限内要求解除合同。

8.1.3乙方违约，甲方在合理期限内要求解除合同。

9.1合同解除后，乙方应立即将水田退还甲方，并支付剩余租金。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方水田使用权证明

2.地形图

3.相关法律法规

4.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村水田承租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的水田（以下简称“水田”）使用权，现甲方愿意将该水田出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的水田，为确保乙方的履约能力，第三方作为担保方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________________的水田出租给乙方使用。

1.2租赁面积：__________________________亩。

1.3租赁期限：自__________________________起至__________________________止。

二、租赁用途

2.1乙方租赁水田的用途为__________________________。

2.2乙方在租赁期间不得改变水田的用途。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每亩水田每年__________________________元的租金。

3.2支付方式：乙方应于每年的__________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为__________________________元。

4.2第三方在乙方未按时支付租金或违反合同约定时，承担相应的担保责任。

4.3第三方担保期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对水田的全面使用权和收益权。

5.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用水田，确保水田的合理利用。

5.3甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明乙方具备履行合同的能力。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方责任及限制条款

6.1乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，甲方有权要求第三方履行担保责任。

6.2乙方在租赁期间应合理使用水田，不得擅自改变水田用途，不得损害水田生态环境。

6.3乙方不得将水田转租或分租给他人。

6.4乙方不得在水田上从事与租赁用途无关的活动。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________________________元。

7.2乙方擅自改变水田用途或损害水田生态环境的，应向甲方支付违约金，违约金为__________________________元。

7.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1有下列情形之一的，合同解除：

9.1.1双方协商一致解除合同。

9.1.2乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同。

9.1.3第三方未能履行担保责任，甲方有权解除合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在确保乙方的履约能力，降低甲方在租赁过程中的风险。通过第三方的担保，甲方可以在一定程度上保障其权益，提高租赁合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在确保水田的合理利用和收益最大化。甲方通过设定详细的租赁条款和限制条款，确保乙方在租赁期间遵守合同约定，维护自身权益。同时，甲方通过第三方的担保，进一步降低风险，保障租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

农村水田承租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的水田（以下简称“水田”）使用权，现甲方愿意将该水田出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的水田，为确保乙方的租赁权益，第三方作为担保方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________________的水田出租给乙方使用。

1.2租赁面积：__________________________亩。

1.3租赁期限：自__________________________起至__________________________止。

二、租赁用途

2.1乙方租赁水田的用途为__________________________。

2.2乙方在租赁期间不得改变水田的用途，但经甲方同意除外。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每亩水田每年__________________________元的租金。

3.2支付方式：乙方应于每年的__________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为__________________________元。

4.2第三方在乙方未能按时支付租金或违反合同约定时，承担相应的担保责任。

4.3第三方担保期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有对水田的独立使用权，包括但不限于种植、收获、销售等。

5.2乙方有权在租赁期间对水田进行必要的管理和维护。

5.3乙方有权在合同约定的范围内，将水田部分或全部转租给他人。

5.4乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任或解除合同。

六、甲方责任及限制条款

6.1甲方应保证水田的租赁面积和用途符合合同约定。

6.2甲方应提供必要的水利设施，确保乙方正常使用水田。

6.3甲方不得在租赁期间擅自改变水田的用途或限制乙方的使用权。

6.4甲方不得要求乙方在未违反合同约定的情况下承担额外的费用或责任。

七、违约责任

7.1甲方未按时提供必要的水利设施或限制乙方使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为__________________________元。

7.2甲方擅自改变水田用途或限制乙方使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为__________________________元。

7.3甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1有下列情形之一的，合同解除：

9.1.1双方协商一致解除合同。

9.1.2甲方违约，乙方在合理期限内要求解除合同。

9.1.3乙方违约，甲方在合理期限内要求解除合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日