养鱼塘出租合同样本

养鱼塘出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其养鱼塘出租给乙方使用事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、出租物

1.1本合同所指养鱼塘位于__________，占地面积__________平方米，水质优良，适宜养鱼。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方租赁养鱼塘，每月租金为人民币__________元（大写：______________________元整）。租金按月支付，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

四、养鱼塘的使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，有权使用养鱼塘进行养殖活动，但应遵守国家有关渔业法规和甲方制定的管理制度。

4.2乙方应对养鱼塘进行合理使用和维护，确保养鱼塘的生态环境不受破坏。

4.3乙方在租赁期间，不得擅自改变养鱼塘的用途、结构或对养鱼塘进行改建、扩建等。

五、甲方责任

5.1甲方应确保养鱼塘具备良好的养殖条件，保证乙方正常养殖。

5.2甲方应按时交付养鱼塘，如因甲方原因导致乙方无法按时使用养鱼塘，甲方应退还乙方相应的租金。

六、乙方责任

6.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用养鱼塘，不得损害养鱼塘的生态环境。

6.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致养鱼塘受损，乙方应负责修复或赔偿损失。

七、合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现，另一方有权解除合同。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时交付养鱼塘或交付的养鱼塘不符合约定的条件；

（2）甲方未按时履行合同约定的其他义务；

（3）甲方存在欺诈行为。

七、争议解决

8.1因履行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.养鱼塘地理位置示意图

2.养鱼塘水质检测报告

3.养鱼塘管理制度

4.乙方身份证复印件

5.乙方营业执照复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其养鱼塘出租给乙方使用事宜，并引入第三方作为担保方，达成如下协议：

一、出租物

1.1本合同所指养鱼塘位于__________，占地面积__________平方米，水质优良，适宜养鱼。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方租赁养鱼塘，每月租金为人民币__________元（大写：______________________元整）。租金按月支付，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

四、养鱼塘的使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，有权使用养鱼塘进行养殖活动，但应遵守国家有关渔业法规和甲方制定的管理制度。

4.2乙方应对养鱼塘进行合理使用和维护，确保养鱼塘的生态环境不受破坏。

4.3乙方在租赁期间，不得擅自改变养鱼塘的用途、结构或对养鱼塘进行改建、扩建等。

五、第三方责任

5.1第三方对本合同的履行承担担保责任，确保乙方按约定支付租金。

5.2若乙方违约，第三方应在接到甲方通知后__________日内，代为支付乙方应支付的租金。

5.3第三方担保期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的法律责任。

六、甲方责任

6.1甲方应确保养鱼塘具备良好的养殖条件，保证乙方正常养殖。

6.2甲方应按时交付养鱼塘，如因甲方原因导致乙方无法按时使用养鱼塘，甲方应退还乙方相应的租金。

6.3甲方有权监督乙方在养鱼塘的使用和维护情况，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方立即改正或解除合同。

七、乙方责任

7.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应合理使用养鱼塘，不得损害养鱼塘的生态环境。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致养鱼塘受损，乙方应负责修复或赔偿损失。

7.4乙方不得将养鱼塘出租或转借给他人使用。

八、违约及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.2若乙方擅自改变养鱼塘的用途、结构或对养鱼塘进行改建、扩建等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1因履行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.养鱼塘地理位置示意图

2.养鱼塘水质检测报告

3.养鱼塘管理制度

4.乙方身份证复印件

5.乙方营业执照复印件

6.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于增加合同履行的保障，确保甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方担保，降低自身风险，确保租金按时支付，同时加强对养鱼塘的管理和维护，保障自身利益。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方明确了各自的权利和义务，为养鱼塘租赁关系的稳定发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的养鱼塘，乙方有意租赁该养鱼塘进行渔业养殖，为保障双方权益，经甲乙双方及第三方充分协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租物

1.1本合同所指养鱼塘位于__________，占地面积__________平方米，水质符合渔业养殖标准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方租赁养鱼塘，每月租金为人民币__________元（大写：______________________元整）。租金按月支付，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2乙方有权要求甲方提供详细的账目清单，以证明租金的合理性和准确性。

四、养鱼塘的使用

4.1乙方在租赁期间内，有权使用养鱼塘进行渔业养殖活动，但需遵守国家有关渔业法规和甲方制定的管理制度。

4.2乙方有权对养鱼塘进行必要的维护和改善，以适应养殖需求，但需事先通知甲方并获得甲方同意。

五、第三方责任

5.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任，确保乙方在租赁期间按约定支付租金。

5.2若乙方未按约定支付租金，第三方应在接到甲方通知后__________日内，代为支付乙方应支付的租金。

5.3第三方担保期间，若甲方违反合同约定，导致乙方权益受损，第三方有权要求甲方承担相应责任。

六、乙方权利

6.1乙方有权要求甲方保证养鱼塘的养殖条件符合约定标准，包括水质、设施等。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的养殖指导和帮助，包括技术支持、市场信息等。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，选择续租或退出租赁。

七、甲方责任

7.1甲方应确保养鱼塘的养殖条件在租赁期间内保持良好，并及时修复乙方在使用过程中造成的合理损耗。

7.2甲方应配合乙方进行必要的养鱼塘维护和改善工作，并提供必要的支持。

七、违约及限制条款

7.1若甲方未按约定提供养殖条件或配合乙方进行养鱼塘维护，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2若甲方违反合同约定，导致乙方养殖活动受到严重影响，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

8.1因履行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.养鱼塘地理位置示意图

2.养鱼塘水质检测报告

3.养鱼塘管理制度

4.乙方身份证复印件

5.乙方营业执照复印件

6.第三方担保协议