中介居间销售服务合同标准文本

中介居间销售服务合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方欲购买位于__________的房产，但自身缺乏相关经验和信息。

2.中介方具备丰富的房地产中介服务经验，能够为买方提供专业的居间销售服务。

3.买方愿意委托中介方提供居间销售服务，中介方愿意接受委托。

为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同中介方提供的服务范围为：为买方提供关于__________房产的居间销售服务。

第二条服务内容

2.1中介方应按照买方的要求，积极寻找合适的卖方，并促成双方达成交易。

2.2中介方应向买方提供以下服务：

（1）收集、整理并分析相关房产信息；

（2）协助买方了解房产政策、市场行情及交易流程；

（3）协助买方进行谈判、签订合同等事宜；

（4）提供相关法律、法规咨询；

（5）其他双方约定的服务。

第三条服务费用

3.1中介方服务费用为__________元（大写：人民币__________元整），买方应在合同签订之日起__________个工作日内支付。

3.2若中介方促成买卖双方达成交易，买方应向中介方支付__________元（大写：人民币__________元整）作为佣金。

第四条双方责任

4.1买方责任：

（1）如实向中介方提供所需信息；

（2）按约定支付中介方服务费用及佣金；

（3）不得利用中介方提供的信息进行非法活动；

（4）不得泄露中介方商业秘密。

4.2中介方责任：

（1）严格按照本合同约定提供居间销售服务；

（2）保守买方商业秘密；

（3）不得泄露买方个人信息；

（4）因中介方原因导致交易失败的，中介方应退还已收取的服务费用。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2有下列情形之一的，本合同终止：

（1）买卖双方达成交易；

（2）买方解除本合同；

（3）中介方终止居间服务；

（4）本合同约定的其他终止情形。

第七条附件

7.1本合同附件如下：

（1）房产信息清单；

（2）买卖双方签订的房产买卖合同；

（3）其他双方约定的附件。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“开发商”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________的房产，但自身缺乏相关经验和信息。

2.乙方具备丰富的房地产中介服务经验，愿意为买方提供专业的居间销售服务。

3.丙方作为该房产的开发商，同意与买方及乙方签订本合同，共同推进房产销售。

4.买方希望通过本合同保障自身权益，确保房产交易的顺利进行。

为明确各方权利、义务及责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同中介方提供的服务范围为：为买方提供关于__________房产的居间销售服务。

第二条服务内容

2.1中介方应按照买方的要求，积极寻找合适的卖方，并促成双方达成交易。

2.2中介方应向买方提供以下服务：

（1）收集、整理并分析相关房产信息；

（2）协助买方了解房产政策、市场行情及交易流程；

（3）协助买方与开发商进行谈判、签订合同等事宜；

（4）提供相关法律、法规咨询；

（5）其他双方约定的服务。

第三条买方权益保障

3.1买方享有以下权益：

（1）获得真实、准确、完整的房产信息；

（2）在中介方和开发商的协助下，实现房产交易的顺利进行；

（3）在交易过程中，享有公平交易的权利；

（4）对中介方和开发商的服务质量进行监督和评价。

第四条开发商责任与义务

4.1开发商应保证提供的房产信息真实、准确，并对房产质量承担相应责任。

4.2开发商应积极配合中介方和买方的谈判，确保交易顺利进行。

4.3开发商应按照国家法律法规和合同约定，办理房产过户手续。

第五条中介方责任与义务

5.1中介方应严格按照本合同约定提供居间销售服务，保守买方商业秘密。

5.2中介方不得泄露买方个人信息，不得利用买方信息进行非法活动。

5.3中介方在交易过程中，应公平、公正地维护买方权益。

第六条服务费用及支付

6.1中介方服务费用为__________元（大写：人民币__________元整），买方应在合同签订之日起__________个工作日内支付。

6.2若中介方促成买卖双方达成交易，买方应向中介方支付__________元（大写：人民币__________元整）作为佣金。

6.3开发商应按照国家法律法规和合同约定，向中介方支付佣金。

第七条违约责任

7.1若开发商提供虚假房产信息或房产质量问题，导致买方遭受损失，开发商应承担相应责任。

7.2若中介方泄露买方个人信息或未履行居间服务义务，中介方应承担相应责任。

7.3若买方未按约定支付服务费用或佣金，买方应向中介方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2有下列情形之一的，本合同终止：

（1）买卖双方达成交易；

（2）买方解除本合同；

（3）中介方终止居间服务；

（4）开发商终止房产销售；

（5）本合同约定的其他终止情形。

第十条附件

10.1本合同附件如下：

（1）房产信息清单；

（2）买卖双方签订的房产买卖合同；

（3）其他双方约定的附件。

第十一条合同签订的意义和目的

11.1第三方介入的意义和目的：

（1）保障买方权益，确保房产交易的顺利进行；

（2）提高交易效率，降低交易成本；

（3）促进房地产市场的健康发展。

11.2甲方为主导的目的和意义：

（1）确保甲方在交易过程中享有公平、公正的权利；

（2）降低甲方在交易中的风险；

（3）提高甲方在房地产市场中的竞争力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.乙方作为专业的房地产中介机构，希望代理卖方出售位于__________的房产。

2.丙方有意向购买该房产，但需要通过中介方的专业服务来完成交易。

3.丙方同意接受乙方的代理服务，并愿意支付相应的服务费用。

为明确各方权利、义务及责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同中介方提供的服务范围为：为卖方提供关于__________房产的代理销售服务。

第二条服务内容

2.1中介方应按照卖方的要求，积极寻找合适的买方，并促成双方达成交易。

2.2中介方应向卖方提供以下服务：

（1）收集、整理并分析市场行情；

（2）协助卖方制定合理的销售策略；

（3）协助卖方进行谈判、签订合同等事宜；

（4）提供相关法律、法规咨询；

（5）其他双方约定的服务。

第三条乙方权益保障

3.1乙方享有以下权益：

（1）获得卖方授权，代表卖方进行房产销售；

（2）在卖方授权范围内，独立开展销售活动；

（3）根据合同约定，收取卖方支付的服务费用；

（4）在交易过程中，享有对买方信息的保密权；

（5）对卖方的销售策略和房产信息拥有监督权。

第四条卖方责任与义务

4.1卖方应保证提供的房产信息真实、准确，并对房产质量承担相应责任。

4.2卖方应积极配合中介方的销售活动，提供必要的协助和支持。

4.3卖方应按照国家法律法规和合同约定，办理房产过户手续。

4.4卖方应在中介方促成交易后，按照合同约定支付服务费用。

第五条违约责任

5.1若卖方提供虚假房产信息或房产质量问题，导致买方遭受损失，卖方应承担相应责任。

5.2若卖方未按约定支付服务费用，卖方应向中介方支付违约金。

5.3若中介方未履行居间服务义务，中介方应承担相应责任。

第六条买方责任与义务

6.1买方应如实向中介方提供购买意向和支付能力等相关信息。

6.2买方应按照国家法律法规和合同约定，履行交易义务。

6.3买方应在交易过程中，保护中介方的合法权益。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2有下列情形之一的，本合同终止：

（1）买卖双方达成交易；

（2）卖方解除本合同；

（3）中介方终止代理服务；

（4）本合同约定的其他终止情形。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

（1）房产信息清单；

（2）买卖双方签订的房产买卖合同；

（3）其他双方约定的附件。

第十条乙方为主导的目的和意义

10.1乙方为主导的目的和意义：

（1）保障乙方在交易过程中的权益，确保乙方能够获得合理的服务费用；

（2）提高乙方在房地产市场的竞争力，扩大乙方业务规模；

（3）通过专业服务，提升乙方在客户心中的形象和信誉。