办公一体厂房租售合同标准文本

办公一体厂房租售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

办公一体厂房租售合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公一体厂房，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该办公一体厂房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的办公一体厂房位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用年限为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间内，仅限于在办公一体厂房内从事办公、生产、仓储等活动，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护其设施设备，不得损坏或擅自拆除。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保其正常使用。

5.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在租赁期限届满前____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如有异议应在验收期内向甲方提出。

七、租赁物的转租与转借

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

8.2如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.办公一体厂房平面图

2.土地使用权证复印件

3.相关法律法规

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

办公一体厂房租售合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公一体厂房，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该办公一体厂房。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及第三方责任

1.1甲方出租给乙方的办公一体厂房位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用年限为________________________。

1.2丙方作为第三方，对本合同中乙方租赁物的使用、维护及保养承担连带责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2甲方有权在租赁期限届满前____个工作日向乙方发出续租通知，乙方应在收到通知后____个工作日内给予回复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前____个工作日通知乙方。

四、租赁物使用及甲方权益

4.1乙方在租赁期间内，仅限于在办公一体厂房内从事办公、生产、仓储等活动，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2甲方有权对乙方在租赁物内的活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。

4.3甲方有权要求乙方提供相关经营许可证明，确保乙方合法经营。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保其正常使用。

5.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3丙方对租赁物的维护与保养承担连带责任。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在租赁期限届满前____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如有异议应在验收期内向甲方提出。

6.3丙方对租赁物的交付与验收承担连带责任。

七、租赁物的转租与转借

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

7.2丙方对乙方转租或转借行为承担连带责任。

八、违约责任及甲方权益保障

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

8.2如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担全部责任。

8.4丙方对乙方的违约行为承担连带责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保租赁物得到妥善使用和维护。

2.降低甲方风险，丙方作为第三方对乙方的违约行为承担连带责任。

3.提高租赁物的使用效率，促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.维护甲方在租赁市场的竞争优势。

3.优化租赁物的使用，提高甲方资产价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业综合体租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业综合体，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商业综合体。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及第三方责任

1.1甲方出租给乙方的商业综合体位于________________________，总建筑面积为________________________平方米，包括商铺、办公室、仓储等设施。

1.2丙方作为第三方，对本合同中乙方租赁的商业综合体的使用、维护及保养承担技术支持和服务保障责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2乙方有权在租赁期限届满前____个工作日向甲方提出续租意向，甲方应在收到意向后____个工作日内给予回复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方应保证租金的合理性和透明度，如有调整，应提前____个工作日通知乙方。

四、租赁物使用及乙方权益

4.1乙方在租赁期间内，有权自主决定在商业综合体内经营的业务范围和方式。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于市场推广、物业管理等。

4.3甲方应保证商业综合体的设施设备符合乙方经营需求，并确保其正常运行。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责商业综合体内设施的日常维护与保养，确保其正常使用。

5.2甲方应定期对商业综合体进行整体维护，确保其安全性和美观性。

5.3丙方提供的技术支持和服务保障应满足乙方的日常运营需求。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在租赁期限届满前____个工作日内，将商业综合体交付乙方使用。

6.2乙方应在收到商业综合体后____个工作日内对租赁物进行验收，如有异议应在验收期内向甲方提出。

6.3丙方对租赁物的交付与验收提供技术支持，确保乙方权益。

七、租赁物的转租与转借

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

7.2丙方不参与乙方的转租或转借行为，但提供相关法律咨询和风险评估。

八、违约责任及甲方义务

8.1如甲方未按约定提供租赁物或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

8.2如甲方未按时提供租金调整通知，乙方有权拒绝支付超出合理范围的租金。

8.3甲方应遵守合同约定，不得擅自改变商业综合体的用途或结构。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协