农村土地出售合同标准文本

农村土地出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村土地（以下简称“标的土地”），面积为_________________________平方米，乙方有意购买该标的土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于_________________________，四至范围为：东至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

1.2标的土地的土地用途为_________________________，土地性质为_________________________。

二、合同标的及价格

2.1甲方同意将标的土地出售给乙方，乙方同意购买标的土地。

2.2标的土地的出售价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整），乙方应在本合同签订之日起_________________________日内支付全部款项。

三、付款方式及期限

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付标的土地的购买款项。

3.2乙方支付款项的方式为：_________________________。

3.3乙方应在_________________________日内支付全部款项。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部款项后_________________________日内，将标的土地交付给乙方。

4.2乙方在取得标的土地后，应按照国家有关法律法规和政策规定，合理使用标的土地。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理标的土地的权属变更手续，并承担相关税费。

5.2乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，承担标的土地使用过程中产生的税费。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付标的土地的，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地出售价格的_________________________%。

6.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________________________%。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的土地的土地权属证明文件复印件；

2.标的土地的测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村土地（以下简称“标的土地”），面积为_________________________平方米，乙方有意购买该标的土地，丙方作为担保方，为保证甲乙双方合同履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于_________________________，四至范围为：东至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

1.2标的土地的土地用途为_________________________，土地性质为_________________________。

二、合同标的及价格

2.1甲方同意将标的土地出售给乙方，乙方同意购买标的土地。

2.2标的土地的出售价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整），乙方应在本合同签订之日起_________________________日内支付全部款项。

三、付款方式及期限

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付标的土地的购买款项。

3.2乙方支付款项的方式为：_________________________。

3.3乙方应在_________________________日内支付全部款项。

四、第三方责任

4.1丙方作为担保方，保证在乙方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币_________________________元，用于支付乙方未支付的部分款项。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、交付及使用

5.1甲方应在乙方支付全部款项后_________________________日内，将标的土地交付给乙方。

5.2乙方在取得标的土地后，应按照国家有关法律法规和政策规定，合理使用标的土地。

六、税费承担

6.1甲方应负责办理标的土地的权属变更手续，并承担相关税费。

6.2乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，承担标的土地使用过程中产生的税费。

七、违约责任

7.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________________________%。

7.2甲方未按约定时间交付标的土地的，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地出售价格的_________________________%。

7.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方在未支付全部款项前，不得对标的土地进行任何形式的处分或抵押。

8.2乙方不得将标的土地用于违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的土地的土地权属证明文件复印件；

2.标的土地的测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在合同履行过程中能够及时收回款项，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的条款，保障自身权益，确保交易安全，同时，通过引入第三方担保，进一步降低交易风险，实现双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售标的房产，丙方作为担保方，为保证乙方权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________________________，房产证号为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2标的房产的用途为_________________________，房产性质为_________________________。

二、合同标的及价格

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买标的房产。

2.2标的房产的出售价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整），乙方应在本合同签订之日起_________________________日内支付全部款项。

三、付款方式及期限

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付标的房产的购买款项。

3.2乙方支付款项的方式为：_________________________。

3.3乙方应在_________________________日内支付全部款项。

四、第三方责任

4.1丙方作为担保方，保证在乙方支付全部款项后，甲方将标的房产的产权过户至乙方名下。

4.2丙方担保金额为人民币_________________________元，用于确保甲方履行过户义务。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

五、交付及过户

5.1甲方应在乙方支付全部款项后_________________________日内，将标的房产的产权过户至乙方名下。

5.2乙方在取得标的房产后，应按照国家有关法律法规和政策规定，合理使用标的房产。

六、税费承担

6.1甲方应负责办理标的房产的产权过户手续，并承担相关税费。

6.2乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，承担标的房产使用过程中产生的税费。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权要求甲方在约定的时间内完成标的房产的产权过户。

7.2乙方有权要求丙方在担保期间内不得擅自处置担保物。

7.3乙方有权在合同履行过程中，对标的房产的使用进行合理监督。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定时间完成标的房产的产权过户的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产出售价格的_________________________%。

8.2甲方在未完成产权过户前，不得对标的房产进行任何形式的处分或抵押。

8.3甲方不得将标的房产用于违法活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的房产证复印件；

2.标的房产的测绘报告复印件；

3.