保安中心转租合同标准文本

保安中心转租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________________

乙方（承租方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的物业，甲方同意将该物业部分或全部租赁给乙方，乙方同意租赁该物业并用于____________________________。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方转租给乙方的物业事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于：____________________________。

1.2租赁物面积：____________________________平方米。

1.3租赁物结构：____________________________。

1.4租赁物权属证明：____________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满，如甲乙双方均无异议，本合同自动续租，续租期限为__________个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：__________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前将租赁费用支付至甲方指定的账户。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构及装修。

4.2乙方应保证租赁物在租赁期间的安全、清洁、整洁，并负责租赁物的日常维护和保养。

4.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转借、抵押租赁物。

五、违约责任

5.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用的__________%。

5.2乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日租赁费用的__________%。

5.3乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途、结构及装修，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方房产证复印件

3.租赁物权属证明复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的物业，甲方同意将该物业部分或全部租赁给乙方，乙方同意租赁该物业并用于____________________________。同时，丙方作为第三方参与本合同，提供相关服务或保障。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方转租给乙方的物业事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于：____________________________。

1.2租赁物面积：____________________________平方米。

1.3租赁物结构：____________________________。

1.4租赁物权属证明：____________________________。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责提供租赁物的安全保障，包括但不限于安全监控、巡逻等。

2.2丙方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同约定。

2.3丙方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

2.4丙方有权在租赁期满或合同解除后，对租赁物进行验收，确保租赁物的完好无损。

三、租赁期限

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租赁期限届满，如甲乙双方均无异议，本合同自动续租，续租期限为__________个月。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：__________元。

4.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前将租赁费用支付至甲方指定的账户。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构及装修。

5.2乙方应保证租赁物在租赁期间的安全、清洁、整洁，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转借、抵押租赁物。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好状态，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施保障甲方权益。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日租赁费用的__________%。

7.2乙方如擅自改变租赁物用途、结构及装修，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方如擅自转租、转借、抵押租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方房产证复印件

3.租赁物权属证明复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方相关资质证明复印件

6.其他相关证明材料

甲方介入第三方合同主体的意义和目的：

甲方通过引入丙方作为第三方参与合同，旨在确保租赁物的安全、稳定运营，并加强对租赁物的监管，保障甲方权益不受侵害。同时，丙方的专业服务有助于提升租赁物的整体品质，增强甲方在市场中的竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过制定详细的合同条款，明确各方责任和义务，确保租赁物的正常运营。甲方在合同中享有多项权利，如要求乙方保持租赁物完好、追讨租赁费用等，以维护自身利益。甲方的主导地位有助于提高合同执行的效率，降低风险，确保租赁业务的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的物业，乙方有意租赁该物业用于____________________________。为保障乙方权益，丙方作为第三方参与本合同，提供相关服务或保障。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出租给乙方的物业事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于：____________________________。

1.2租赁物面积：____________________________平方米。

1.3租赁物结构：____________________________。

1.4租赁物权属证明：____________________________。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责提供租赁物的安全保障，包括但不限于安全监控、巡逻等。

2.2丙方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保甲方遵守租赁合同约定。

2.3丙方有权在甲方违约时采取必要措施，包括但不限于要求甲方支付违约金、解除合同等。

2.4丙方有权在租赁期满或合同解除后，对租赁物进行验收，确保租赁物的完好无损。

三、租赁期限

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租赁期限届满，如甲乙双方均无异议，本合同自动续租，续租期限为__________个月。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：__________元。

4.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前将租赁费用支付至甲方指定的账户。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方有权按照租赁合同约定使用租赁物，甲方应保证租赁物的正常使用。

5.2乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方应保证租赁物在租赁期间的安全、清洁、整洁，并负责租赁物的日常维护和保养。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供租赁物的使用说明书和维修保养指南。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方采取措施保障乙方权益。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用的__________%。

7.2甲方如未按照约定提供租赁物的使用说明书和维修保养指南，应承担相应的法律责任。

7.3甲方如未按照约定对租赁物进行必要的维修和保养，乙方有权要求甲方承担相应的损失。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方房产证复印件

3.租赁物权属证明复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方相关资质证明复印件

6.其他相关证明