农村房屋买房合同标准文本

农村房屋买房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的农村房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

3.买方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

4.买方应于房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

三、房屋交付及过户手续

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方。

2.房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，确认无误后，买方应在验收单上签字确认。

3.房屋过户手续由卖方负责办理，买方应积极配合，并承担相应的税费。

四、违约责任

1.买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

3.双方因房屋质量问题发生争议的，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋附属设施清单

4.房屋买卖合同登记申请书

5.其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的农村房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方，并接受丙方的担保。

3.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

3.买方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

4.买方应于房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

5.担保方保证在买方未能按时支付房款时，承担连带清偿责任。

三、房屋交付及过户手续

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方。

2.房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，确认无误后，买方应在验收单上签字确认。

3.房屋过户手续由卖方负责办理，买方应积极配合，并承担相应的税费。

四、买方权益及保障

1.买方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋的合法产权证明。

2.买方有权要求卖方对房屋及附属设施进行维修，直至符合交付标准。

3.买方有权要求卖方提供房屋相关税费清单，并确保其真实合法。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.卖方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向买方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

3.卖方在房屋交付后，未经买方同意擅自改变房屋结构或用途的，买方有权要求卖方恢复原状，并赔偿损失。

4.卖方不得向第三方透露买方的个人信息，否则应承担相应的法律责任。

六、担保方责任及权利

1.担保方在本合同约定的付款期限内，对买方未能支付的房款承担连带清偿责任。

2.担保方有权要求卖方提供房屋的合法产权证明及房屋质量保证。

3.担保方有权要求卖方在房屋交付前对房屋进行维修，直至符合交付标准。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后，自行终止。

九、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋附属设施清单

4.房屋买卖合同登记申请书

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于增加买方在交易过程中的权益保障，降低交易风险。通过引入担保方，甲方在支付房款时能够得到更好的保障，确保交易的安全和顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的质量和权益，降低交易风险，维护自身的合法权益。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，提高了合同对己方的保护力度，确保在交易过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的农村房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方希望通过中介方提供的服务，促成房屋的销售。

3.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

3.买方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

4.买方应于房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

三、中介方服务内容及费用

1.中介方负责提供房屋销售信息，协助卖方寻找买方。

2.中介方服务费用为房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

3.中介方应在房屋成交后____________________个工作日内，向卖方收取服务费用。

四、卖方权益及保障

1.卖方有权要求中介方提供真实有效的买方信息，并保证信息的准确性。

2.卖方有权要求中介方在房屋成交后，协助办理房屋过户手续。

3.卖方有权要求中介方在房屋成交后，协助解决与买方之间的纠纷。

五、买方违约及限制条款

1.买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.买方在房屋交付前，未经卖方同意擅自改变房屋结构或用途的，卖方有权要求买方恢复原状，并赔偿损失。

3.买方不得向第三方透露卖方的个人信息，否则应承担相应的法律责任。

六、中介方责任及权利

1.中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。

2.中介方应在房屋成交后，协助卖方办理房屋过户手续。

3.中介方有权要求卖方在房屋成交后，支付约定的服务费用。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方及中介方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后，自行终止。

九、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋附属设施清单

4.房屋买卖