包厂房分租合同标准文本

包厂房分租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

包厂房分租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房，甲方愿意将该厂房部分或全部出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________________的厂房（以下简称“租赁物”）的部分或全部出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、用途等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金金额：人民币____________元/月。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间由乙方负责维修与保养，费用由乙方承担。

5.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

6.3乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

包厂房分租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房，甲方愿意将该厂房部分或全部出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方厂房，为确保乙方履行合同义务，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________________的厂房（以下简称“租赁物”）的部分或全部出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、用途等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金金额：人民币____________元/月。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

4.2丙方保证在乙方未能按期支付租金时，在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付相应的租金。

4.3丙方保证在乙方违约时，承担相应的违约责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.2甲方有权要求乙方提供租赁物的使用情况报告，乙方应予以配合。

6.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2乙方如违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

7.3乙方如未经甲方同意将租赁物转租、转借或以其他方式提供给第三方使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方能够履行合同义务，保障甲方的租金收入。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，甲方的主导地位旨在确保租赁物的合理使用，维护甲方的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制租赁物的使用，降低风险，保障租金收入。同时，通过限制乙方的违约行为，甲方能够维护租赁物的完好和租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

仓储物流服务合同

甲方（仓储方）：____________________

乙方（仓储服务使用者）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的仓储设施，甲方愿意向乙方提供仓储物流服务，乙方愿意使用甲方提供的仓储设施，为确保乙方能够获得优质的服务，丙方同意为乙方的服务使用提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、仓储服务内容

1.1甲方同意向乙方提供位于__________________________的仓储设施（以下简称“仓储服务”）。

1.2仓储服务的具体内容、面积、设施设备等详见附件一《仓储服务明细》。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2服务期限届满，如双方无异议，可协商续签。

三、服务费用及支付方式

3.1服务费用：乙方应按本合同约定支付服务费用。

3.2服务费用金额：人民币____________元/年。

3.3支付方式：乙方应于每年____日前将服务费用支付至甲方指定账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方服务费用支付义务承担连带保证责任。

4.2丙方保证在乙方未能按期支付服务费用时，在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付相应的服务费用。

4.3丙方保证在乙方违约时，承担相应的违约责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的仓储服务。

5.2乙方有权要求甲方对仓储设施进行定期维护和保养，确保设施的正常运行。

5.3乙方有权在合同规定的范围内，自由安排仓储货物的存储和提取。

六、甲方的服务责任

6.1甲方应确保仓储设施的安全，防止货物损坏或丢失。

6.2甲方应按照乙方的要求，提供必要的仓储辅助服务，如包装、搬运等。

6.3甲方应遵守国家相关法律法规，确保仓储服务的合法性。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按期支付服务费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日服务费用总额的____%。

7.2乙方如违反本合同约定，擅自改变仓储货物的存储方式或提取时间，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.仓储服务明细

2.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙