共享农田出租合同标准文本

共享农田出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的农田使用权，乙方有意承租甲方上述农田进行种植、养殖等农业经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于________________的农田，共计________________亩，土地编号为________________。

1.2甲方承诺出租的农田符合国家土地法律法规，不存在权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用按年度支付，共计人民币________________元。

3.2乙方应在每年租赁期限开始前，向甲方支付当年度的租赁费用。

四、租赁标的物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间，有权使用租赁标的物进行种植、养殖等农业经营活动。

4.2乙方应遵守国家土地法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方应负责租赁标的物的日常管理，保持土地的整洁和肥沃。

五、租赁标的物的交付与验收

5.1甲方应在合同签订前，将租赁标的物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁标的物后，在七个工作日内对租赁标的物进行验收，并出具验收报告。

六、租赁标的物的维修与保养

6.1乙方应负责租赁标的物的日常维修与保养，确保其正常运行。

6.2甲方在接到乙方维修申请后，应及时派员进行维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按租赁费用的万分之五计收。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（承租方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地籍图复印件

3.验收报告复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第三方（担保方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的农田使用权，乙方有意承租甲方上述农田进行种植、养殖等农业经营活动，为确保乙方履行合同义务，第三方同意为本合同提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于________________的农田，共计________________亩，土地编号为________________。

1.2甲方承诺出租的农田符合国家土地法律法规，不存在权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用按年度支付，共计人民币________________元。

3.2乙方应在每年租赁期限开始前，向甲方支付当年度的租赁费用。

四、第三方担保条款

4.1第三方为本合同提供担保，担保金额为人民币________________元。

4.2第三方保证在乙方未履行本合同约定的义务时，承担相应的担保责任。

4.3第三方有权要求乙方按照合同约定履行义务，乙方应予以配合。

五、租赁标的物的使用与管理

5.1乙方在租赁期间，有权使用租赁标的物进行种植、养殖等农业经营活动。

5.2乙方应遵守国家土地法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方应负责租赁标的物的日常管理，保持土地的整洁和肥沃。

六、租赁标的物的交付与验收

6.1甲方应在合同签订前，将租赁标的物交付给乙方。

6.2乙方应在收到租赁标的物后，在七个工作日内对租赁标的物进行验收，并出具验收报告。

七、租赁标的物的维修与保养

7.1乙方应负责租赁标的物的日常维修与保养，确保其正常运行。

7.2甲方在接到乙方维修申请后，应及时派员进行维修。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用和管理租赁标的物。

8.2甲方有权要求乙方提供相关经营活动的证明材料。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

九、乙方的违约责任及限制条款

9.1乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按租赁费用的万分之五计收。

9.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

9.3乙方在租赁期间，因自身原因造成租赁标的物损坏的，应负责修复或赔偿。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，确保租赁标的物的合理使用和管理，同时通过限制乙方的违约行为，维护甲方的利益。

甲方（出租方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（承租方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

第三方（担保方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第三方（投资方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方有意承租甲方位于________________的房产进行商业运营，甲方愿意出租，第三方作为投资方参与投资，为乙方提供资金支持，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于________________的房产，包括________________，共计________________平方米。

1.2房产产权清晰，不存在权属纠纷，甲方承诺出租房产符合国家法律法规。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用按年度支付，共计人民币________________元。

3.2乙方应在每年租赁期限开始前，向甲方支付当年度的租赁费用。

四、第三方投资条款

4.1第三方同意对本合同约定的房产租赁项目进行投资，投资金额为人民币________________元。

4.2第三方投资后，享有本合同约定的房产租赁项目收益的相应比例。

4.3第三方有权监督乙方按照合同约定使用和管理租赁房产。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方在租赁期间，享有租赁房产的占有、使用和收益权。

5.2乙方应按照合同约定支付租赁费用，并保证租赁费用的及时性。

5.3乙方应合理使用和管理租赁房产，确保其处于良好状态。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应确保出租的房产符合乙方使用需求，并保证房产的完整性。

6.2甲方应按照合同约定提供必要的物业服务和设施维护。

6.3甲方在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按租赁费用的万分之五计收。

7.2乙方擅自改变房产用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

7.3乙方在租赁期间，因自身原因造成房产损坏的，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生