农民土地永久租赁合同样本

农民土地永久租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农田土地（以下简称“租赁土地”），现甲方愿意将租赁土地出租给乙方进行农业生产，乙方愿意承租租赁土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.1租赁土地的地理位置：____________________

1.2租赁土地的面积：____________________（单位：平方米）

1.3租赁土地的用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限自上一租赁期满之日起计算，最长不得超过____年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________（单位：元/平方米/年）

3.2租金支付方式：乙方应于每年____月____日前，向甲方支付当年租金的____%作为预付款，余款于租赁期满前一个月内一次性支付。

3.3租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。

四、租赁土地的使用及管理

4.1乙方应合理利用租赁土地，不得改变土地用途，不得破坏土地资源。

4.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，按时足额缴纳土地使用税等相关税费。

4.3乙方应保持租赁土地的整洁、安全，不得在土地上堆放垃圾、废弃物等。

五、租赁合同的解除与终止

5.1双方协商一致，可解除本合同。

5.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时足额支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，造成租赁土地的损害；

（3）乙方擅自改变土地用途，严重破坏土地资源；

（4）乙方违反国家有关土地管理的法律法规。

5.3以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁土地；

（2）甲方违反本合同约定，严重侵害乙方合法权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金数额为本合同租金总额的____%。

6.2因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁土地权属证明文件

2.土地使用规划许可证

3.其他相关证明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农田土地（以下简称“租赁土地”），为保障甲方的权益，实现租赁土地的合理利用，甲方同意将租赁土地出租给乙方进行农业生产，乙方同意承租租赁土地，并接受丙方的监管。甲乙双方经友好协商，丙方参与见证，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.1租赁土地的地理位置：____________________

1.2租赁土地的面积：____________________（单位：平方米）

1.3租赁土地的用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限自上一租赁期满之日起计算，最长不得超过____年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________（单位：元/平方米/年）

3.2租金支付方式：乙方应于每年____月____日前，向甲方支付当年租金的____%作为预付款，余款于租赁期满前一个月内一次性支付。

3.3租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。

四、丙方的监管职责

4.1丙方负责监督乙方按照约定使用租赁土地，确保乙方合法、合理、安全地开展农业生产。

4.2丙方应定期对租赁土地进行巡查，发现乙方违反合同约定或存在违法行为时，应及时通知甲方和乙方，并采取相应措施予以制止。

4.3丙方有权对租赁土地进行现场检查，乙方应予以配合。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照约定进行农业生产，确保租赁土地的合理利用。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定将租赁土地恢复原状，无损坏、污染等问题。

5.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、乙方的责权利

6.1乙方应按照约定使用租赁土地，不得改变土地用途，不得破坏土地资源。

6.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，按时足额缴纳土地使用税等相关税费。

6.3乙方有权在租赁期限内，按照约定进行农业生产，并享有相应的收益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方如违反本合同约定，造成租赁土地的损害，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

7.3乙方如擅自改变土地用途，严重破坏土地资源，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方如违反国家有关土地管理的法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁土地权属证明文件

2.土地使用规划许可证

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.确保租赁土地的合理利用，避免乙方滥用土地资源，保障甲方权益。

2.加强租赁土地的监管，及时发现和处理乙方违反合同约定或违法行为，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁土地出租过程中的权益得到充分保障，降低租赁风险。

2.提高租赁土地的利用效率，实现甲方收益最大化。

3.加强甲方在农业生产领域的竞争力，提升甲方市场地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），现甲方愿意将租赁房产出租给乙方进行商业经营，乙方愿意承租租赁房产，为保障乙方的权益，甲方同意引入丙方作为担保方，共同参与租赁事宜。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.1租赁房产的地理位置：____________________

1.2租赁房产的面积：____________________（单位：平方米）

1.3租赁房产的用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限自上一租赁期满之日起计算，最长不得超过____年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________（单位：元/平方米/月）

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为租赁房产月租金的____倍。

4.2如乙方未按时足额支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付相应租金。

4.3丙方的担保责任限于本合同约定的租金支付义务，不涉及其他合同义务。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权在租赁期限内，按照约定使用租赁房产进行商业经营活动。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照约定将租赁房产恢复原状，无损坏、污染等问题。

5.3乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、甲方的责权利

6.1甲方应按照约定提供租赁房产，确保房产符合租赁用途。

6.2甲方应保证租赁房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.3甲方有权要求乙方按照约定使用租赁房产，不得擅自改变房产用途。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供租赁房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方如违反本合同约定，造成乙方损失，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

7.3甲方如擅自改变房产用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房产权属证明文件

2.房产使用规划许可证

3.其他相关证明文件