北京征地拆迁合同标准文本

北京征地拆迁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（被征地拆迁人）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（征地拆迁实施单位）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

营业执照号：____________________

鉴于甲方位于北京市的房屋、土地等不动产被纳入征地拆迁范围，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：甲方位于北京市的房屋、土地等不动产。

2.拆迁内容：包括拆除甲方房屋、土地及其附属设施，恢复土地原状。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方房屋补偿：按建筑面积计算，补偿标准为每平方米人民币________元。

2.甲方土地补偿：按土地面积计算，补偿标准为每平方米人民币________元。

3.附属设施补偿：根据实际情况，由双方协商确定补偿金额。

三、拆迁安置

1.甲方有权选择原地安置或异地安置。

2.原地安置：甲方同意原地安置的，乙方应在拆迁范围内为甲方提供同等面积的房屋。

3.异地安置：甲方同意异地安置的，乙方应在拆迁范围内为甲方提供同等面积的房屋，并负责将房屋交付甲方。

四、拆迁期限

1.拆迁期限自本合同签订之日起________日内完成。

2.逾期未完成的，乙方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间、地点完成搬迁的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币________元。

2.乙方未按约定时间、地点交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.甲方房屋、土地权属证明材料。

2.拆迁评估报告。

3.拆迁安置方案。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（被征地拆迁人）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（征地拆迁实施单位）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

营业执照号：____________________

丙方（第三方监管机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

营业执照号：____________________

鉴于甲方位于北京市的房屋、土地等不动产被纳入征地拆迁范围，为确保拆迁过程的公平、公正，特引入丙方作为第三方监管机构，共同参与拆迁工作。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：甲方位于北京市的房屋、土地等不动产。

2.拆迁内容：包括拆除甲方房屋、土地及其附属设施，恢复土地原状。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方房屋补偿：按建筑面积计算，补偿标准为每平方米人民币________元。

2.甲方土地补偿：按土地面积计算，补偿标准为每平方米人民币________元。

3.附属设施补偿：根据实际情况，由双方协商确定补偿金额。

三、拆迁安置

1.甲方有权选择原地安置或异地安置。

2.原地安置：甲方同意原地安置的，乙方应在拆迁范围内为甲方提供同等面积的房屋。

3.异地安置：甲方同意异地安置的，乙方应在拆迁范围内为甲方提供同等面积的房屋，并负责将房屋交付甲方。

四、第三方监管职责

1.丙方作为第三方监管机构，负责监督拆迁过程中的公平、公正，确保甲方的权益得到保障。

2.丙方有权对拆迁补偿、安置方案等进行审核，并提出整改意见。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有知情权，有权了解拆迁补偿、安置方案等相关信息。

2.甲方享有参与权，有权参与拆迁补偿、安置方案的制定。

3.甲方享有选择权，有权选择原地安置或异地安置。

六、乙方的责任及限制

1.乙方应按照国家相关法律法规和本合同约定，按时、按质完成拆迁工作。

2.乙方不得擅自变更拆迁补偿、安置方案，如有变更，需经甲方和丙方同意。

3.乙方不得损害甲方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间、地点完成搬迁的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币________元。

2.乙方未按约定时间、地点交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币________元。

3.乙方擅自变更拆迁补偿、安置方案，损害甲方权益的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.甲方房屋、土地权属证明材料。

2.拆迁评估报告。

3.拆迁安置方案。

4.其他与本合同相关的文件。

十一、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方监管机构，可以确保拆迁过程的公平、公正，避免乙方滥用权力，损害甲方权益。

2.丙方的介入有利于提高拆迁工作的透明度，增强公众对拆迁工作的信任。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为被征地拆迁人，享有合法权益，通过本合同明确自身权益，保障自身利益。

2.甲方在拆迁过程中，有权参与决策，确保拆迁补偿、安置方案符合自身利益。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋建筑工程承包商）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

营业执照号：____________________

乙方（房屋建筑工程业主）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（第三方监理机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

营业执照号：____________________

鉴于乙方拟在北京市建设一栋住宅楼，甲方愿意承接该建筑工程的施工任务，为确保工程质量和进度，特引入丙方作为第三方监理机构，对工程施工进行全程监督。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程范围及内容

1.工程范围：乙方指定的住宅楼建筑工程，包括基础、主体结构、内外装修等。

2.工程内容：甲方按照乙方要求，完成工程的施工、监理、验收等工作。

二、工程工期及进度

1.工程工期：自合同签订之日起________日内完成。

2.工程进度：甲方应按月向乙方提交工程进度报告，并接受丙方的监理。

三、工程款项及支付方式

1.工程总款项：人民币________元。

2.支付方式：按工程进度分期支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。

四、第三方监理职责

1.丙方作为第三方监理机构，负责对工程施工全过程进行监理，确保工程质量符合国家标准。

2.丙方有权对甲方施工方案、进度、质量等进行审查，并提出整改意见。

五、乙方的权益保障

1.乙方享有监督权，有权要求甲方按照合同约定完成工程。

2.乙方享有验收权，有权在工程完工后对工程质量进行验收。

六、甲方的责任及限制

1.甲方应按照合同约定和监理要求，按时、按质完成工程施工。

2.甲方不得擅自改变施工方案，如有变更，需经乙方和丙方同意。

3.甲方不得损害乙方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间完成工程的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币________元。

2.甲方未按约定质量完成工程的，应承担修复或赔偿损失的责任。

3.甲方擅自改变施工方案，损害乙方权益的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.工程设计图纸及施工图。

2.工程量清单。

3.施工合同。

4.其他与本合同相关的文件。

十一、乙方为主导的目的和意义

1.乙方