办公租赁合同标准文本

办公租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

二、租赁物基本情况

1.租赁物名称：__________

2.租赁物位置：__________

3.租赁物面积：__________

4.租赁物用途：__________

5.租赁物权属证明：__________

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民币____元整（大写：____元整）。

租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付等）。

四、租金调整

1.在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可根据调整幅度进行调整。

2.租金调整方案由甲乙双方协商一致后签订补充协议。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物及附属设施的良好状态。

3.租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

4.租赁期限届满后，乙方应将租赁物恢复至原有状态，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除及违约责任

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定交付租赁物的；

（2）未按约定提供相关权属证明的；

（3）违反合同约定的其他情形。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）违反合同约定的其他情形。

4.双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.租赁物权属证明复印件；

2.甲乙双方身份证复印件；

3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

第三方（担保方）：__________

地址：__________

二、租赁物基本情况

1.租赁物名称：__________

2.租赁物位置：__________

3.租赁物面积：__________

4.租赁物用途：__________

5.租赁物权属证明：__________

三、第三方责任及权利

1.第三方作为担保方，对本合同中乙方的履约行为承担连带责任。

2.第三方有权监督乙方的租赁物使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

3.第三方有权要求乙方提供租赁物的使用情况报告，乙方应予以配合。

4.第三方在乙方违约时，有权代为支付租金及其他相关费用。

四、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民币____元整（大写：____元整）。

租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付等）。

五、租金调整及第三方责任

1.在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可根据调整幅度进行调整。

2.租金调整方案由甲乙双方协商一致后签订补充协议。

3.第三方对租金调整方案有知情权，并有权要求乙方履行租金调整后的支付义务。

六、租赁物的使用及维护

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物及附属设施的良好状态。

3.租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

4.第三方有权要求乙方在租赁物维修期间提供替代设施，乙方应予以配合。

七、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方提供租赁物的使用情况报告，乙方应予以配合。

2.甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的用途。

3.甲方有权要求乙方在租赁期限内不得将租赁物转租、转借给他人使用。

4.甲方有权要求乙方在租赁期限内不得对租赁物进行任何形式的改动。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在租赁期限内转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.乙方对租赁物进行改动或损坏的，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

第三方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。通过第三方的监督和担保，甲方可以降低租赁风险，提高租赁物的使用效率。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在确保租赁物的安全、合法使用，同时保障自身的经济利益。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

第三方（担保方）：__________

地址：__________

二、租赁物基本情况

1.租赁物名称：__________

2.租赁物位置：__________

3.租赁物面积：__________

4.租赁物用途：__________

5.租赁物权属证明：__________

三、第三方责任及权利

1.第三方作为担保方，对本合同中甲方的出租行为承担连带责任。

2.第三方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并确保其符合乙方的要求。

3.第三方有权监督租赁物的使用情况，确保甲方不滥用租赁物的权利。

4.第三方在甲方违约时，有权要求甲方履行合同义务，包括但不限于修复租赁物、退还租金等。

四、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民币____元整（大写：____元整）。

租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付等）。

五、租金调整及第三方责任

1.在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可根据调整幅度进行调整。

2.租金调整方案由甲乙双方协商一致后签订补充协议。

3.第三方对租金调整方案有知情权，并有权要求甲方履行租金调整后的支付义务。

六、租赁物的使用及维护

1.甲方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.甲方应合理使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物及附属设施的良好状态。

3.租赁物出现故障，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时进行维修。

4.第三方有权要求甲方在租赁物维修期间提供替代设施，甲方应予以配合。

七、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供租赁物的使用情况报告，甲方应予以配合。

2.乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的用途。

3.乙方有权要求甲方在租赁期限内不得对租赁物进行任何形式的改动。

4.乙方有权要求甲方在租赁期限内不得收取超出合同约定的额外费用。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方在租赁期限内滥用租赁物权利的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

4.甲方对租赁物进行改动或损坏的，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，旨在确保租赁物的质量和使用权益