分水餐饮转让合同标准文本

分水餐饮转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

分水餐饮转让合同

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

鉴于：

甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的餐饮经营场所，拥有完整的餐饮经营许可证及相关设施设备，甲方现因个人原因，愿将该餐饮经营场所及全部经营权利、义务转让给乙方。

乙方同意受让甲方上述餐饮经营场所及全部经营权利、义务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的餐饮经营场所及其附属设施、设备、经营许可证、相关商标、专利等知识产权，以及该场所内所经营的餐饮项目，一并转让给乙方。

1.2甲方保证转让的餐饮经营场所及其附属设施、设备、经营许可证等合法、合规，不存在任何权利瑕疵、法律纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述转让事项转让给乙方的价格为人民币__________元整（大写：______________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。

三、转让手续及费用

3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后__________个工作日内，协助乙方办理餐饮经营场所及经营许可证等相关手续的变更手续。

3.2乙方在办理转让手续过程中产生的一切费用，由乙方自行承担。

四、债权债务及权利义务的承担

4.1甲方在转让前所形成的债权债务，由甲方自行承担。

4.2乙方在受让餐饮经营场所后，应继续履行甲方在转让前所签订的各类合同、协议，并承担相应的权利义务。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务。任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未在约定时间内协助乙方办理转让手续，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.3若乙方未在约定时间内支付转让款项，应向甲方支付违约金人民币__________元。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.餐饮经营场所及附属设施、设备的清单

2.经营许可证及相关证明文件

3.相关合同、协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

分水餐饮转让合同

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于：

甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的餐饮经营场所，拥有完整的餐饮经营许可证及相关设施设备，甲方现因个人原因，愿将该餐饮经营场所及全部经营权利、义务转让给乙方。

乙方同意受让甲方上述餐饮经营场所及全部经营权利、义务。

为确保甲乙双方及第三方（以下简称“担保方”）的合法权益，经甲乙双方及担保方友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的餐饮经营场所及其附属设施、设备、经营许可证、相关商标、专利等知识产权，以及该场所内所经营的餐饮项目，一并转让给乙方。

1.2甲方保证转让的餐饮经营场所及其附属设施、设备、经营许可证等合法、合规，不存在任何权利瑕疵、法律纠纷。

1.3担保方同意为乙方的受让行为提供担保，确保乙方按照本合同约定履行其义务。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述转让事项转让给乙方的价格为人民币__________元整（大写：______________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。

2.3担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为担保金，担保金在乙方履行完毕本合同约定的义务后无息退还。

三、转让手续及费用

3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后__________个工作日内，协助乙方办理餐饮经营场所及经营许可证等相关手续的变更手续。

3.2乙方在办理转让手续过程中产生的一切费用，由乙方自行承担。

3.3担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理相关手续的变更手续。

四、债权债务及权利义务的承担

4.1甲方在转让前所形成的债权债务，由甲方自行承担。

4.2乙方在受让餐饮经营场所后，应继续履行甲方在转让前所签订的各类合同、协议，并承担相应的权利义务。

4.3担保方在本合同履行过程中，对乙方的债权债务承担连带担保责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供其财务状况、经营能力等相关证明材料。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，定期向甲方报告经营状况。

5.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任及限制条款

6.1乙方在受让餐饮经营场所后，不得擅自改变经营场所的用途。

6.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

6.3乙方在经营过程中，如因自身原因导致经营场所及设施设备损坏，应承担修复或赔偿责任。

6.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1若乙方未在约定时间内支付转让款项，应向甲方支付违约金人民币__________元。

7.2若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方及担保方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.餐饮经营场所及附属设施、设备的清单

2.经营许可证及相关证明文件

3.相关合同、协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入本合同的主要目的是为了确保甲乙双方的合法权益，降低交易风险，增强合同的履行保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在合同中占据主导地位，其目的在于确保转让过程的顺利进行，保障自身的权益不受侵害，同时通过合同条款的设定，对乙方的经营行为进行规范，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于：

甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋，现愿将该房屋出租给乙方使用。

乙方同意租赁甲方上述房屋，并愿意支付租金。

为保证甲乙双方及第三方（以下简称“担保方”）的合法权益，经甲乙双方及担保方友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号的房屋及其附属设施，租赁给乙方使用。

1.2甲方保证租赁房屋合法、合规，不存在任何权利瑕疵、法律纠纷。

1.3担保方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照本合同约定履行其义务。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月（大写：______________________元整/月）。

2.2乙方应在每月的__________日前，将当月租金支付给甲方。

2.3担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为担保金，担保金在乙方履行完毕本合同约定的义务后无息退还。

三、租赁期限及使用

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证租赁房屋的合法性、安全性，并在租赁期间内对房屋进行必要的维护。

4.2乙方有权在租赁期满后，根据市场行情协商调整租金。

4.3乙方在租赁期间内，如因甲方原因导致无法继续使用房屋，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、甲方的责任及限制条款

5.1甲方应保证租赁房屋符合国家规定的居住条件，并在租赁期间内对房屋进行必要的维修。

5.2甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，不得干涉乙方的正常使用。

5.3甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.2若甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方及担保方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁清单

2.相关证明文件

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义