获奖物业协议

获奖物业协议编号：__________

甲方：__________（名称）

地址：__________

乙方：__________（名称）

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，并已获得__________奖项，乙方愿意与甲方签订本协议，以明确双方在物业获奖事宜中的权利、义务及合作方式。现双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及背景

本协议旨在明确甲方获奖物业的相关事宜，确保双方在物业获奖过程中的权益得到充分保障，共同促进物业价值的提升。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保所获奖项的真实性和合法性，并在协议签订前向乙方提供相关证明材料。

2.甲方应负责在获奖物业上维护良好的物业管理，确保物业设施设备正常运行，环境整洁。

3.甲方应按照约定向乙方支付奖励金，并在合同约定的期限内完成支付。

4.甲方应积极配合乙方在物业获奖事宜中的宣传、推广活动，提高物业知名度。

5.甲方应承担因自身原因导致的违约责任，并按照本协议约定承担相应的赔偿责任。

乙方责任和义务：

1.乙方应尊重甲方在获奖物业上的合法权益，不得擅自进行任何损害甲方利益的行为。

2.乙方应协助甲方在物业获奖事宜中的宣传、推广活动，提高物业知名度。

3.乙方应按照约定向甲方支付奖励金，并在合同约定的期限内完成支付。

4.乙方应承担因自身原因导致的违约责任，并按照本协议约定承担相应的赔偿责任。

5.乙方应密切关注物业获奖事宜的进展，及时向甲方反馈相关信息。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付奖励金，并有权要求乙方履行本协议约定的各项义务。

2.乙方有权要求甲方按照约定支付奖励金，并有权要求甲方履行本协议约定的各项义务。

双方义务：

1.双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。

2.双方应积极配合，共同推进物业获奖事宜的顺利进行。

3.双方应遵守国家法律法规，不得利用本协议进行任何违法行为。

4.双方应妥善保管本协议及相关文件，不得泄露给第三方。

5.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

1.本协议的总金额为人民币__________元整（￥__________），以下简称“奖励金”。

2.奖励金的支付方式如下：

a.首付款：甲方应在协议签订之日起__________日内，向乙方支付奖励金总额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

b.验收支付：甲方应在物业验收合格后__________日内，向乙方支付奖励金总额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

c.完成支付：甲方应在物业正式运营后__________个月内，向乙方支付剩余奖励金，即人民币__________元整（￥__________）。

3.支付条件：

a.甲方支付奖励金前，乙方应向甲方提供合法有效的收款凭证。

b.甲方支付奖励金时，乙方应向甲方提供相应的税务发票。

c.甲方支付奖励金后，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任。

4.额外费用：

a.如在合同履行过程中产生任何额外费用，双方应按照实际发生额另行协商解决。

b.额外费用的支付方式应与本协议中约定的奖励金支付方式相同。

5.付款方式：

a.甲方应通过银行转账方式向乙方支付奖励金。

b.银行转账信息如下：

收款人：__________

账号：__________

开户行：__________

6.逾期支付：

a.如甲方逾期支付奖励金，应向乙方支付逾期付款利息，利率为__________%，自逾期之日起至实际付款日止。

b.如乙方逾期收取奖励金，应向甲方支付逾期收款利息，利率为__________%，自应收款之日起至实际收款日止。

违约与争议解决机制：

1.违约行为及责任：

a.甲方违约行为：甲方未按本协议约定支付奖励金或未履行其他义务。

b.乙方违约行为：乙方未按本协议约定支付奖励金或未履行其他义务。

c.违约责任：任何一方违约，应承担对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于实际损失和可得利益损失。

d.赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本协议总金额的__________%，具体金额由双方协商确定。

2.争议解决：

a.争议解决方式：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至以下机构解决：

i.仲裁：将争议提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

ii.诉讼：将争议提交至__________人民法院诉讼，适用中华人民共和国法律。

b.适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

c.管辖法院：对于因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交至__________人民法院管辖。

3.违约通知：

a.一方违约时，守约方有权立即书面通知违约方，要求其立即采取补救措施或履行义务。

b.如违约方在接到通知后__________日内未采取补救措施或履行义务，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.不可抗力：

a.如因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

b.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

c.不可抗力事件持续超过__________日，双方可协商解除本协议。

附则：

1.生效条件：

a.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

b.本协议生效前，双方应确保已履行所有必要的法律程序和内部审批。

c.本协议的生效不以任何第三方同意或参与为条件。

2.有效期：

a.本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。

b.协议期满后，如双方无异议，本协议可自动续期__________年。

3.变更与终止条款：

a.本协议的任何变更或补充，均需经双方书面同意，并自双方签字（或盖章）之日起生效。

b.本协议的终止条件包括但不限于以下情况：

i.双方协商一致书面终止本协议；

ii.因一方违约，守约方有权解除本协议；

iii.因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致终止本协议；

iv.本协议约定的其他终止条件。

c.本协议终止后，双方应立即终止一切与本协议相关的事项，并按照本协议的约定处理未了事宜。

4.通知：

a.双方之间的通知应以书面形式进行，通过__________（如邮寄、电子邮件、传真等）方式进行送达。

b.通知送达的日期以收件人签收或收到通知的日期为准。

5.不可分割性：

a.本协议的条款构成不可分割的整体，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的有效性和可执行性。

6.争议解决：

a.如对本协议的任何条款或履行产生争议，双方应首先通过友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均可将争议提交至附则中约定的争议解决机构。

7.附件：

a.本协议的附件与本协议具有同等法律效力，与本协议构成一个整体。

8.法律适用与管辖：

a.本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

b.对于因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交至附则中约定的管辖法院。

9.保存与复制：

a.双方有权保存本协议的副本，并有权复制本协议。

b.本协议的副本和复制件具有同等法律效力。

附件：

1.甲方获奖证明文件：包括获奖证书、奖杯、奖牌等获奖相关证明材料的复印件。

2.物业相关文件：包括房产证、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等证件的复印件。

3.物业管理合同：甲方与物业管理公司签订的物业管理服务合同的复印件。

4.物业验收报告：物业验收合格后的验收报告复印件。

5.奖励金支付凭证：包括甲方支付奖励金的银行转账记录、支票等凭证的复印件。

6.本协议的签署文件：包括本协议的正式文本、双方签字（或盖章）的复印件。

7.任何与本协议相关且对协议的履行有影响的文件或资料，包括但不限于：

a.乙方提供的宣传推广方案；

b.乙方为提高物业知名度而进行的各类活动策划书；

c.双方协商过程中产生的其他重要文件或资料。

8.附件一：本协议的补充协议，如存在，其与主协议具有同等法律效力。

9.附件二：本协议的执行细则，如存在，其为本协议的补充说明，但不改变本协议的实质性条款。

双方签字、盖章及日期：

甲方（签字/盖章）：

负责人（签字）：_______