居住设施的完整性信息

居住设施的完整性信息编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：________________

地址：________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的居住设施，为维护居住设施的完整性，保障居住安全，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同目的在于规范居住设施的完整性信息，确保居住设施在正常使用过程中符合国家相关安全标准和规范，为居住者提供安全、舒适的居住环境。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方负责居住设施的日常维护和管理，确保设施处于良好的使用状态。

2.甲方有义务按照国家相关法律法规和技术标准，对居住设施进行定期检查、维修和保养。

3.甲方应确保居住设施的建筑结构、消防设施、电气设备等符合安全标准，对存在安全隐患的设施进行及时整改。

4.甲方应向乙方提供居住设施的完整信息，包括建筑年代、结构类型、使用功能、设施设备等。

5.甲方应配合乙方对居住设施进行必要的检查、评估和验收。

二、乙方责任和义务：

1.乙方有权要求甲方提供居住设施的完整性信息，并有权对居住设施进行检查。

2.乙方有义务对居住设施进行检查，确保设施符合安全标准，并提出整改意见。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，对检查过程中发现的安全隐患进行整改。

4.乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自改动居住设施的结构和功能。

5.乙方在检查过程中，如发现甲方未履行合同义务，有权要求甲方进行整改。

三、双方共同责任和义务：

1.双方应共同维护居住设施的完整性，确保居住安全。

2.双方应相互配合，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方在合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，不得损害对方合法权益。

4.双方应共同承担因居住设施完整性问题导致的人身伤害和财产损失。

5.双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，应及时协商解决，确保合同的顺利履行。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同的总金额为人民币________________元（大写：________________元），包括但不限于居住设施检查、评估、整改及维护等相关费用。

二、支付方式

1.预付款：乙方在签订本合同之日起________天内，向甲方支付合同总金额的_________%作为预付款，即人民币________________元（大写：________________元）。

2.按阶段支付：剩余的合同金额分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

-第一次支付：在甲方完成居住设施检查工作并提交检查报告后________天内，乙方支付剩余金额的_________%，即人民币________________元（大写：________________元）。

-第二次支付：在甲方完成居住设施整改工作并经乙方验收合格后________天内，乙方支付剩余金额的_________%，即人民币________________元（大写：________________元）。

-第三次支付：在甲方完成居住设施维护工作并经乙方确认满意后________天内，乙方支付剩余金额的_________%，即人民币________________元（大写：________________元）。

3.付款条件：乙方支付上述款项前，应按照甲方开具的正规发票进行支付，并保证支付款项的合法合规。

4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项_________%的违约金。

5.额外费用：在合同履行过程中，如因不可预见的原因产生额外费用，双方应根据实际情况协商解决，并按照实际发生费用进行支付。

三、支付方式变更

如遇国家政策调整、汇率变动等不可抗力因素导致合同金额发生变更，双方应友好协商，重新确定合同金额和支付方式。

四、发票开具

甲方应在收到乙方支付的款项后________日内开具相应的正规发票，并送达乙方。

五、结算

本合同履行完毕后，甲方应向乙方出具结算报告，双方核对无误后进行最终结算。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按合同约定提供居住设施的完整性信息，或者未按时完成设施检查、整改和维护工作，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按合同约定支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。

3.若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括直接损失和合理预期损失。

二、违约赔偿

1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方在合同中约定。

2.若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应支付相应的赔偿金。

3.若违约行为导致合同无法履行，违约方应退还已收取的款项。

三、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.若任何一方对仲裁裁决不服，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

五、管辖法院

对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，任何一方均可向合同签订地或甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，受影响方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明。

2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同后续履行事宜。

3.若不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同，并免除各自在此期间的责任。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应确保已按照合同约定履行了各自的义务。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至居住设施完整性信息更新完毕之日止，预计有效期为________年。

三、变更

1.本合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

2.未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

四、终止

1.本合同在以下情况下终止：

-居住设施完整性信息更新完毕，且双方无其他争议；

-双方协商一致解除合同；

-因不可抗力导致合同无法履行；

-违约方未在规定期限内履行违约责任，经守约方催告后仍未履行；

-其他依法或依合同约定应当终止合同的情形。

2.合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、设施及资料等。

五、通知

1.双方应确保在本合同履行过程中，能够及时接收对方发出的通知。

2.通知应以书面形式发送，通过快递、电子邮件或传真等方式进行，送达地址以合同中约定的地址为准。

六、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决

本合同的争议解决方式、适用法律及管辖法院等条款，适用于合同的有效期和终止后的争议。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同未尽事宜，不影响本合同其他条款的效力。

3.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

九、合同签署

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方代表（签字）：________________，乙方代表（签字）：________________。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

一、居住设施基本信息

1.居住设施产权证明复印件；

2.居住设施使用年限、结构类型、建筑年代等相关资料；

3.居住设施设施设备清单及使用状况说明。

二、检查评估相关文件

1.居住设施检查评估报告；

2.居住设施安全隐患清单；

3.居住设施整改方案及实施计划。

三、整改及维护相关文件

1.居住设施整改施工图纸；

2.居住设施整改工程进度报告；

3.居住设施整改验收报告。

四、其他相关文件

1.居住设施相关法律法规和政策文件；

2.居住设施安全管理规定；

3.居住设施消防安全规定；

4.居住设施电气设备安全规范；

5.居住设施相关资质证书复印件。

五、合同履行过程中的其他文件

1.居住设施检查、评估、整改和维护过程中产生的各类记录；

2.双方就合同履行过程中产生的往来函件；

3.双方就合同履行过程中产生的会议纪要。