商用空间改造售后服务合同

商用空间改造售后服务合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：出租人（甲方）：名称/姓名：________________________地址：____________________________联系方式：________________________承租人（乙方）：名称/姓名：________________________地址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于________________________（以下简称“该房屋”），具体地址为：____。该房屋的产权证号为：，建筑面积为：____平方米。乙方对该房屋的现状已充分了解，并愿意承租使用。第二条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年（____个月）。租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期届满前____日协商一致，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币_________元（大写：_________圆整），总金额为人民币_________元。租金支付方式：每期租金应于____日前支付；支付方式为：□银行转账□现金□其他（具体方式）；甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金超过____日的，每日按未付金额的____‰支付违约金；超过____日仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第四条押金乙方向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________圆整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金退还：租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，则甲方应在____日内全额退还押金；若因乙方原因导致房屋设施设备损坏或欠缴费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权，并保证租赁期间内不将该房屋出租给第三方；甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态；甲方有权在租赁期届满前进入房屋进行检查，但应提前____日通知乙方；甲方不得无故提高租金或降低房屋使用条件。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定支付租金及相关费用；乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并承担日常维护责任；未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或改变用途；租赁期间，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定。第六条房屋的维修与保养租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若因使用不当导致设备损坏，乙方应及时修复或赔偿损失。若房屋主体结构出现重大问题，影响安全使用的，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或补充；任何一方不得单方面变更或解除合同，除非因不可抗力导致无法履行。下列情况下，甲方有权解除合同：乙方未按约定支付租金超过____日的；乙方未经甲方同意擅自转租、改变房屋用途的；乙方利用该房屋进行违法活动的。下列情况下，乙方有权解除合同：甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题影响使用的；甲方无故提高租金的。第八条违约责任任何一方违约导致本合同无法履行的，应向对方支付违约金人民币_________元（大写：_________圆整）。因违约产生的损失超过违约金的，违约方还应赔偿超出部分。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：签名/盖章：_______