2025年商品房委托买卖合同5篇

2025年商品房委托买卖合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（买受人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（出卖人兼委托人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方所有的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.乙方将其所有的位于[具体地址]的商品房（以下简称“该物业”）委托甲方购买。该物业的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。2.该物业的所有权权属清晰，不存在权属纠纷或涉及其他权利限制。乙方已取得该物业的合法所有权证明文件。第二条交易价格及支付方式1.该物业的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。此价格包含该物业的所有权利及附属设施。2.甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签订之日起[支付时间]内，甲方支付定金人民币[定金金额]元；（2）该物业交付给甲方的同时，甲方支付剩余购房款项人民币[尾款金额]元。第三条物业交付1.乙方应在收到全额购房款项后的[交付期限]内，将该物业交付给甲方。2.交付时，乙方应提供该物业的权属证明文件及相关资料，并办理交接手续。甲方应查验该物业及其附属设施的状况。第四条权属变更登记1.甲乙双方应在完成物业交付之日起[登记时间]内，共同到相关机构办理该物业的权属变更登记手续。2.登记所需费用由甲方承担。第五条违约责任1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。2.若乙方未按照约定时间交付物业或未能协助甲方办理权属变更登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。第六条其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式作出，并作为本合同的组成部分。3.在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买受人）签字：____________日期：______年___月___日乙方（出卖人兼委托人）签字：____________日期：______年___月___日---页脚---篇2合同编号：[合同编号]甲方（买受人）：[甲方名称]法定代表人：[甲方法人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（出卖人）：[乙方名称]法定代表人：[乙方法人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方出售给甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.乙方同意出售位于[具体地址]的商品房，具体房屋信息如下：房屋类型[房屋类型]、建筑面积[建筑面积]、户型[户型]、房屋结构[房屋结构]。2.房屋权属情况：该房屋所有权证编号为[产权证号]，共有情况为[产权共有情况]。该房屋已设定抵押/未设定抵押（选填）。该房屋不存在查封/存在查封（选填）。出卖人应当确保房屋的合法性和安全性。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定该商品房总价为人民币大写[金额汉字大写]（小写￥[金额数字小写]）。此价格包括但不限于房屋本身价值、附属设施及相邻设施的价值等。2.支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：（1）签约时支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]（小写￥[定金金额数字小写]）；（2）房屋过户完成后支付剩余款项人民币大写[余款金额汉字大写]（小写￥[余款金额数字小写]）。第三条房屋交付及产权登记1.乙方应当在收到全额房款后的约定时间内将房屋钥匙及附属设施交付给甲方，并办理物业交割手续。2.双方同意在交易完成后约定时间内办理产权登记手续，确保甲方获得房屋产权。第四条违约责任1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并保留追究甲方违约责任的权利。2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未能履行产权登记义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。第五条其他约定事项1.双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。甲方（买受人）：[甲方名称]法定代表人：[甲方法人姓名]（签字盖章）日期：XXXX年XX月XX日盖章位置：[甲方公章位置]（盖章）签字位置：[甲方签字位置]（签字）格式要求：清晰可辨认字体和日期，大小适中。注意章戳需清晰有效。盖章和签字需与合同内容一致且有效。所有文字统一使用宋体或其他清晰易读的字体，格式遵循常规的合同格式规范进行排版设计调整以保证合同的可读性和美观性。​​乙方（出卖人）：[乙方名称]（签字盖章流程同上）日期：XXXX年XX月XX日盖章位置：[乙方公章位置]（盖章）（以下空白处可用于附加相关细则及附加条款等信息或修改建议供实际签订时参考具体内容应与法律相关法规和当地市场实际相匹配确保所有内容清晰准确具有法律效应）在实际应用时需要根据具体的合同条款进行相应的合法合规的书面合同解释权由具备执业资质的法律顾问等专业机构人员进行实操并由法律顾问起草细节或进行相关修订根据业务类型有所不同后续应用场景各有不同等具体情况进行灵活调整）篇3合同编号：[具体编号]甲方（买受人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（出卖人暨开发商）：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司信用代码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：[物业详细地址]。2.房屋类型：[房屋类型]，结构为[建筑结构]。3.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。4.房屋配套设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视、宽带网络等配套设施完善。二、买卖条件1.房屋价格：总价为人民币[房屋总价]元。2.付款方式：签订合同时支付首付款[首付款金额]元，剩余款项通过银行贷款方式支付。3.产权登记：乙方在交付房屋后负责办理产权登记手续。4.交付期限：乙方应当在签订合同后[交房时间]内将房屋交付给甲方。三、甲乙双方的责任与义务1.甲方责任：（1）按时支付房款。（2）按照乙方要求提供办理贷款所需材料。（3）对房屋的使用和维护应遵循相关规定。2.乙方责任：（1）按时交付房屋并提供相关证明文件。（2）负责办理产权登记手续。（3）对所售房屋的质量负责，符合交房标准。四、违约责任1.若甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同并收取违约金。2.若乙方未按时交付房屋或产权登记手续存在问题，应支付违约金。3.其他违约情况下的责任承担按照《合同法》及相关法律法规执行。五、其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：____年__月__日乙方（盖章）：[乙方公司合同专用章]日期：____年__月__日篇4合同编号：[具体编号]甲方（买受人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（出卖人代理公司）：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司工商注册码]鉴于甲、乙双方就甲方购买位于[具体地址]的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同所指的商品房为位于[具体地址]的[楼盘名称]项目中的第[栋]栋[单元编号]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[面积数量]平方米。第二条交易价格及支付方式2.1商品房总价为人民币（大写）[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]元）。2.2甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签约时支付定金人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）。（2）房屋交付前支付购房款余额人民币[余额金额汉字大写]（￥[余额金额数字小写]元）。第三条房屋交付及产权登记3.1乙方应当在甲方支付完毕购房款后，按照约定时间将房屋交付给甲方。3.2房屋交付后，乙方应协助甲方办理产权登记手续。第四条房屋质量保证4.1乙方应保证出售的商品房质量符合国家相关标准，不存在隐瞒瑕疵。4.2如因房屋质量问题引起纠纷，乙方应承担相应法律责任。第五条违约责任5.1若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权依法追究甲方违约责任。5.2若乙方未按照约定时间交付房屋或协助办理产权登记，乙方应承担违约责任。第六条不可抗力6.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，对本合同进行的任何修改和补充均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______日期：____年__月__日篇5商品房委托买卖合同（正式版）甲方（卖方）：[姓名/公司名称]，以下简称“甲方”乙方（买方）：[姓名/公司名称]，以下简称“乙方”鉴于甲、乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方所拥有的商品房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物描述1.甲方同意出售位于[详细地址]的商品房，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。具体位置、户型、楼层等详细情况见附件一。2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有者，已办理相关产权登记手续。房屋产权证编号为[产权证号]。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起[定金支付天数]日内支付定金人民币[定金金额]元。（2）在房屋过户手续办理完成后的[尾款支付天数]日内支付尾款。三、房屋交付及产权过户1.甲方在收到全额购房款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。2.甲乙双方应在合同签订后的[过户办理期限]内，共同到房地产管理部门办理产权过户手续。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能按期办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付相应的违约金。3.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。五、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。附加条款、合同附件与本合同具有同等法律效力。3.因执行本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可