高级经纪专业技术资格考试必做题有答案2024

高级经纪专业技术资格考试必做题有答案2024一、单项选择题（每题1分，共30题）1.经纪人在市场经济活动中，其核心作用是（）。A.促进商品流通B.促成交易达成C.提供信息服务D.协调交易双方关系答案：B。经纪人的主要职责就是为交易双方提供媒介服务，促成交易达成，这是其核心作用。虽然促进商品流通、提供信息服务和协调交易双方关系也是经纪人工作的一部分，但核心还是促成交易。2.以下哪种不属于经纪活动的特点（）。A.活动范围的广泛性B.活动目的的盈利性C.活动主体的独立性D.活动的无偿性答案：D。经纪活动是一种有偿的中介服务活动，具有活动范围广泛性、目的盈利性、主体独立性等特点。所以活动的无偿性不属于经纪活动特点。3.按照经纪活动的内容分类，房地产经纪、保险经纪和证券经纪等属于（）。A.商品经纪B.服务经纪C.金融经纪D.不同行业的经纪答案：D。房地产、保险、证券分别属于不同的行业，所以房地产经纪、保险经纪和证券经纪等属于不同行业的经纪。4.经纪人在开展经纪业务时，首要遵循的原则是（）。A.自愿原则B.平等原则C.诚实信用原则D.合法原则答案：D。合法原则是经纪人开展经纪业务的首要原则，任何经纪活动都必须在法律允许的范围内进行。5.以下关于经纪合同的说法，错误的是（）。A.经纪合同是双务合同B.经纪合同是有偿合同C.经纪合同可以是口头形式D.经纪合同必须是要式合同答案：D。经纪合同可以是要式合同，也可以是非要式合同，法律并没有强制规定必须是要式合同。它是双务、有偿合同，且可以采用口头形式。6.经纪人在为委托人提供服务时，对委托人的商业秘密和个人隐私（）。A.可以适当透露B.在特定情况下可以公开C.有保密义务D.无需保密答案：C。经纪人有义务对委托人的商业秘密和个人隐私进行保密，这是其职业道德和法律责任的要求。7.某房地产经纪人促成了一笔房屋买卖交易，该交易中，经纪人的报酬通常由（）支付。A.买方B.卖方C.买卖双方共同D.以上三种方式都有可能答案：D。在房地产交易中，经纪人的报酬支付方式可以由买卖双方共同协商确定，可以是买方支付、卖方支付，也可以是买卖双方共同支付。8.证券经纪业务中，经纪人的主要收入来源是（）。A.证券买卖差价B.佣金C.利息收入D.股息收入答案：B。证券经纪业务中，经纪人主要是为客户提供证券交易的中介服务，其收入主要来源于客户交易的佣金。9.保险经纪人在保险市场中，代表的是（）。A.保险人B.投保人C.保险监管机构D.保险公司答案：B。保险经纪人是基于投保人的利益，为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务，并依法收取佣金的单位，代表的是投保人。10.经纪人为促成交易而进行的市场调研、信息收集等活动，属于经纪业务流程中的（）阶段。A.业务洽谈B.信息搜集与分析C.签订委托合同D.促成交易答案：B。市场调研、信息收集等活动是为了获取和分析相关信息，属于信息搜集与分析阶段。11.当经纪业务涉及到多个当事人时，经纪人应（）。A.偏向一方当事人B.保持中立，公平对待各方C.根据利益大小选择支持一方D.只考虑自己的利益答案：B。经纪人在涉及多个当事人的经纪业务中，应保持中立，公平对待各方，以确保交易的公正和顺利进行。12.以下哪种情况，经纪人可以解除经纪合同（）。A.委托人轻微违约B.委托人严重违约，导致合同目的无法实现C.经纪人找到了更有利可图的业务D.市场环境发生了轻微变化答案：B。当委托人严重违约，导致合同目的无法实现时，经纪人可以解除经纪合同。委托人轻微违约一般不构成解除合同的充分理由；经纪人不能因为找到更有利可图的业务而随意解除合同；市场环境轻微变化也不是解除合同的合理依据。13.经纪人在进行广告宣传时，（）。A.可以夸大事实以吸引客户B.必须真实、准确，不得虚假宣传C.可以使用一些模糊的表述来误导客户D.可以不考虑信息的真实性答案：B。经纪人在广告宣传时，必须遵守诚实信用原则，保证宣传内容真实、准确，不得进行虚假宣传。14.经纪行业自律组织的主要作用不包括（）。A.制定行业规范B.监督会员行为C.代替政府进行市场监管D.维护行业整体利益答案：C。经纪行业自律组织可以制定行业规范、监督会员行为、维护行业整体利益，但不能代替政府进行市场监管，政府在市场监管中起着主导作用。15.在文化经纪活动中，经纪人对于文化产品的价值判断主要依据（）。A.自己的主观喜好B.市场需求和行业趋势C.艺术家的个人意愿D.政府的相关政策答案：B。在文化经纪活动中，市场需求和行业趋势是判断文化产品价值的重要依据，虽然经纪人的主观喜好、艺术家的个人意愿和政府政策也会有一定影响，但主要还是要考虑市场因素。16.农产品经纪业务中，经纪人需要特别关注的因素不包括（）。A.农产品的季节性B.农产品的质量标准C.农产品的品牌形象D.农产品的运输成本答案：C。农产品经纪业务中，农产品的季节性、质量标准和运输成本都是需要特别关注的因素。而对于大多数农产品来说，品牌形象相对不是最关键的因素。17.经纪业务中的风险管理，主要目的是（）。A.避免所有风险B.降低风险损失C.增加业务量D.提高佣金收入答案：B。风险管理的主要目的是识别、评估和应对风险，降低风险可能带来的损失，而不是避免所有风险，因为有些风险是不可避免的。增加业务量和提高佣金收入不是风险管理的主要目的。18.经纪人在与委托人签订委托合同时，应明确约定（）。A.服务内容、报酬支付方式、违约责任等B.只约定服务内容和报酬支付方式C.只约定违约责任D.无需明确约定任何内容答案：A。委托合同应明确约定服务内容、报酬支付方式、违约责任等重要条款，以保障双方的权益。19.以下属于金融经纪业务的是（）。A.艺术品经纪B.期货经纪C.旅游经纪D.建筑工程经纪答案：B。期货经纪属于金融经纪业务的范畴，艺术品经纪、旅游经纪和建筑工程经纪分别属于不同的行业领域，不属于金融经纪业务。20.经纪人在处理与竞争对手的关系时，应（）。A.恶意诋毁竞争对手B.进行不正当竞争C.公平竞争，共同维护市场秩序D.避免与竞争对手接触答案：C。经纪人应遵守市场竞争规则，与竞争对手进行公平竞争，共同维护市场秩序，而不应进行恶意诋毁或不正当竞争，也没有必要避免与竞争对手接触。21.经纪活动中的信息传递应遵循（）原则。A.快速、准确、完整B.随意、模糊、简单C.只考虑自身利益D.隐瞒关键信息答案：A。经纪活动中的信息传递要快速，以便及时促成交易；要准确，保证信息的真实性；要完整，不能遗漏重要信息。22.某经纪人在一次经纪业务中，因疏忽导致委托人遭受损失，该经纪人应（）。A.逃避责任B.部分承担赔偿责任C.全部承担赔偿责任D.由委托人自行承担损失答案：C。经纪人因疏忽导致委托人遭受损失，应承担全部赔偿责任，不能逃避责任。23.房地产经纪中，对于房屋的产权状况，经纪人（）。A.无需了解B.简单了解即可C.必须进行详细调查D.只听卖方的描述答案：C。在房地产经纪中，房屋产权状况是非常重要的信息，经纪人必须进行详细调查，以保障交易的安全和合法性。24.保险经纪人在为投保人选择保险产品时，应（）。A.只推荐价格高的产品B.只考虑保险公司的规模C.根据投保人的实际需求和风险状况进行推荐D.随意推荐产品答案：C。保险经纪人应根据投保人的实际需求和风险状况，为其选择合适的保险产品，而不是只看价格、保险公司规模或随意推荐。25.经纪业务中的客户关系管理，重点在于（）。A.不断开发新客户，忽视老客户B.维护好老客户，同时开发新客户C.只维护老客户，不开发新客户D.不关注客户关系答案：B。客户关系管理既要维护好老客户，通过良好的服务提高客户满意度和忠诚度，又要不断开发新客户，以扩大业务范围。26.文化经纪人在推广文化产品时，应注重（）。A.炒作，不考虑产品质量B.产品的文化内涵和市场定位C.只追求短期利益D.忽视市场需求答案：B。文化经纪人在推广文化产品时，要注重产品的文化内涵，同时根据市场定位进行推广，不能只靠炒作、追求短期利益或忽视市场需求。27.农产品经纪人在收购农产品时，应（）。A.压低价格，获取最大利润B.按照市场价格合理收购C.随意定价D.不考虑农产品质量答案：B。农产品经纪人收购农产品应按照市场价格合理收购，不能随意压低价格或随意定价，同时要考虑农产品质量。28.证券经纪人在为客户提供投资建议时，（）。A.可以保证客户一定盈利B.应基于专业知识和市场分析，客观提供建议C.只推荐自己熟悉的股票D.不考虑客户的风险承受能力答案：B。证券经纪人在提供投资建议时，应基于专业知识和市场分析，客观地为客户提供建议，不能保证客户一定盈利，也不能只推荐自己熟悉的股票，要考虑客户的风险承受能力。29.经纪合同中约定的履行期限届满，双方未履行合同义务，此时（）。A.合同自动解除B.双方可以协商继续履行或解除合同C.一方可以强制另一方履行D.合同无效答案：B。合同履行期限届满，双方未履行合同义务时，双方可以协商继续履行合同或者解除合同，而不是合同自动解除、一方强制另一方履行或合同无效。30.经纪行业的发展趋势不包括（）。A.专业化程度不断提高B.信息化水平逐渐降低C.服务范围不断扩大D.国际化程度日益增强答案：B。随着科技的发展和市场的变化，经纪行业的信息化水平应该是逐渐提高的，而不是降低，同时专业化程度会不断提高、服务范围会不断扩大、国际化程度也会日益增强。二、多项选择题（每题2分，共20题）1.经纪活动的基本要素包括（）。A.经纪人B.委托人C.经纪对象D.经纪目的答案：ABCD。经纪活动由经纪人、委托人、经纪对象和经纪目的等基本要素构成。2.经纪人应具备的职业素养包括（）。A.良好的职业道德B.丰富的专业知识C.较强的沟通能力D.敏锐的市场洞察力答案：ABCD。良好的职业道德是经纪人的基本要求；丰富的专业知识有助于开展业务；较强的沟通能力便于与各方交流；敏锐的市场洞察力能帮助把握市场机会。3.经纪合同的主要条款通常包括（）。A.服务内容B.报酬支付方式C.履行期限D.违约责任答案：ABCD。经纪合同应明确服务内容、报酬支付方式、履行期限和违约责任等主要条款。4.房地产经纪业务的类型主要有（）。A.房地产买卖经纪B.房地产租赁经纪C.房地产抵押经纪D.房地产居间经纪答案：ABC。房地产经纪业务主要包括房地产买卖经纪、租赁经纪和抵押经纪等类型，房地产居间经纪是经纪活动的一种方式，不是业务类型。5.保险经纪人的主要业务包括（）。A.为投保人设计保险方案B.协助投保人办理投保手续C.为投保人提供风险管理咨询D.代表保险人进行理赔工作答案：ABC。保险经纪人代表投保人的利益，主要为投保人设计保险方案、协助办理投保手续、提供风险管理咨询等，而不是代表保险人进行理赔工作。6.证券经纪业务的特点有（）。A.业务对象的广泛性B.证券经纪商的中介性C.客户指令的权威性D.客户资料的保密性答案：ABCD。证券经纪业务具有业务对象广泛性、证券经纪商中介性、客户指令权威性和客户资料保密性等特点。7.经纪活动中，经纪人可能面临的风险有（）。A.市场风险B.信用风险C.法律风险D.操作风险答案：ABCD。市场风险如市场价格波动；信用风险指交易对方违约；法律风险是违反法律法规；操作风险是因操作不当等引起的风险。8.文化经纪人在文化产业中的作用有（）。A.发现和培养文化人才B.推广和营销文化产品C.促进文化产业的交流与合作D.制定文化产业政策答案：ABC。文化经纪人可以发现和培养文化人才、推广营销文化产品、促进文化产业交流合作，但制定文化产业政策是政府的职责。9.农产品经纪业务的流程包括（）。A.信息收集与分析B.寻找交易对象C.签订交易合同D.货物交付与结算答案：ABCD。农产品经纪业务流程一般包括信息收集与分析、寻找交易对象、签订交易合同、货物交付与结算等环节。10.经纪行业自律组织的职责包括（）。A.制定行业规范和标准B.开展行业培训和教育C.调解行业内部纠纷D.对违规会员进行处罚答案：ABCD。行业自律组织可以制定规范标准、开展培训教育、调解内部纠纷和处罚违规会员。11.经纪人在促成交易时，应遵循的原则有（）。A.自愿原则B.平等原则C.公平原则D.诚实信用原则答案：ABCD。自愿、平等、公平和诚实信用原则是经纪人在促成交易时应遵循的基本原则。12.金融经纪业务主要包括（）。A.银行贷款经纪B.证券经纪C.期货经纪D.外汇经纪答案：ABCD。银行贷款经纪、证券经纪、期货经纪和外汇经纪都属于金融经纪业务的范畴。13.房地产经纪人在接待客户时，应做到（）。A.热情接待B.详细了解客户需求C.如实介绍房屋情况D.夸大房屋优点答案：ABC。房地产经纪人接待客户应热情，详细了解需求，如实介绍房屋情况，不能夸大房屋优点。14.保险经纪人在选择保险公司时，应考虑的因素有（）。A.保险公司的信誉B.保险产品的种类和价格C.保险公司的理赔服务质量D.保险公司的股东背景答案：ABC。选择保险公司时，应考虑信誉、产品种类和价格、理赔服务质量等因素，股东背景相对不是主要考虑因素。15.经纪业务中的信息管理包括（）。A.信息收集B.信息整理C.信息分析D.信息利用答案：ABCD。经纪业务信息管理涵盖信息收集、整理、分析和利用等环节。16.文化产品的特点有（）。A.具有文化内涵B.具有创新性C.消费具有非物质性D.价值具有不确定性答案：ABCD。文化产品具有文化内涵、创新性，消费主要是非物质性的，其价值也具有不确定性。17.农产品经纪人应掌握的专业知识包括（）。A.农产品的品种和特性B.农产品的质量标准C.农产品的市场行情D.农产品的运输和储存知识答案：ABCD。农产品经纪人需要掌握农产品的品种特性、质量标准、市场行情以及运输储存知识等专业知识。18.证券经纪人在客户开户时，应履行的义务有（）。A.向客户解释证券交易的风险B.对客户进行身份验证C.为客户设置交易密码D.向客户介绍证券交易的规则答案：ABD。证券经纪人在客户开户时，要解释交易风险、验证身份、介绍交易规则，交易密码应由客户自己设置。19.经纪合同的解除方式有（）。A.协商解除B.约定解除C.法定解除D.自动解除答案：ABC。经纪合同可以通过协商解除、约定的条件成就时解除以及法定情形出现时解除，不存在自动解除的说法。20.经纪行业的发展对市场经济的作用有（）。A.促进市场资源的合理配置B.提高市场交易效率C.推动市场创新D.增加就业机会答案：ABCD。经纪行业能促进资源合理配置、提高交易效率、推动市场创新和增加就业机会。三、判断题（每题1分，共10题）1.经纪人在经纪活动中，只要能促成交易，采用什么手段都可以。（）答案：错误。经纪人在经纪活动中必须遵守法律法规和职业道德，采用合法、合规、诚信的手段促成交易，而不是不择手段。2.经纪合同一旦签订，就不能变更或解除。（）答案：错误。经纪合同在符合一定条件时，如双方协商一致、出现约定或法定的解除情形等，可以变更或解除。3.保险经纪人只能为投保人提供服务，不能为保险人提供服务。（）答案：错误。保险经纪人主要代表投保人利益，但在一些情况下也可以为保险人提供市场信息等相关服务。4.房地产经纪人不需要了解房地产市场的宏观政策。（）答案：错误。房地产市场宏观政策对房地产交易有重要影响，房地产经纪人需要了解宏观政策，以便更好地为客户服务。5.证券经纪人可以代替客户进行证券交易操作。（）答案：错误。证券经纪人不能代替客户进行证券交易操作，必须遵循客户的指令进行交易。6.文化经纪人只需要关注文化产品的艺术价值，不需要考虑市场价值。（）答案：错误。文化经纪人既要关注文化产品的艺术价值，也要考虑其市场价值，以实现文化产品的商业成功。7.农产品经纪人在收购农产品时，可以不考虑农产品的质量。（）答案：错误。农产品质量是影响交易的重要因素，农产品经纪人收购时必须考虑农产品质量。8.经纪行业自律组织的规定对会员没有约束力。（）答案：错误。经纪行业自律组织的规定对会员具有约束力，会员应遵守行业规范和自律规定。9.经纪人在经纪活动中，不需要对交易双方的身份进行核实。（）答案：错误。经纪人有义务对交易双方的身份进行核实，以保障交易的安全和合法性。10.随着科技的发展，经纪行业会逐渐消失。（）答案：错误。科技的发展会推动经纪行业的变革和升级，但不会使其消失，经纪行业在市场经济中仍有重要作用。四、案例分析题（每题10分，共2题）案例一某房地产经纪人小李，接受了业主张先生的委托，出售其一套位于市中心的房屋。小李在了解房屋情况后，积极寻找买家。经过一段时间的努力，找到了买家王女士。在促成交易的过程中，小李为了尽快促成交易，对王女士夸大了房屋的优点，如说房屋的装修是豪华装修，但实际上只是普通装修；说房屋周边配套设施非常完善，但部分设施还在建设中。最终王女士与张先生签订了房屋买卖合同并支付了定金。后来王女士发现了房屋的实际情况与小李描述不符，要求解除合同并退还定金。问题：1.小李的行为违反了哪些经纪行业的原则？2.王女士要求解除合同并退还定金是否合理？为什么？3.该案例给房地产经纪人带来了哪些启示？答案：1.小李的行为违反了诚实信用原则。诚实信用原则要求经纪人在经纪活动中如实提供信息