厨房出租合同协议书范本

厨房出租合同协议书范本

厨房出租合同甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厨房事宜达成如下协议：一、租赁厨房基本情况1.甲方将位于__________（详细地址）的厨房出租给乙方使用，厨房建筑面积为______平方米。2.该厨房现有设备设施清单如下：（详细列出炉灶、抽油烟机、冰箱、消毒柜等设备名称、型号及数量）二、租赁用途乙方租赁该厨房仅作为__________（具体用途，如餐饮加工、食品制作等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。三、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租赁期满，乙方应如期交还厨房。乙方如续租，须于期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权；经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及押金1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。五、其他费用1.乙方在租赁期间需承担使用厨房所产生的水、电、燃气、物业等费用。乙方应按照相关部门规定的缴费时间和方式按时缴纳。2.厨房设备设施的日常维护保养费用由乙方承担。如因乙方使用不当或人为损坏导致设备设施维修或更换，费用由乙方全额承担。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应在合同签订之日将厨房及设备设施交付乙方使用，并确保交付时厨房及设备设施能正常使用。3.甲方应协助乙方办理与租赁相关的必要手续，提供必要的便利条件。4.租赁期间，甲方应负责厨房主体结构的维修，确保乙方正常使用。但因乙方原因造成的损坏除外。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用厨房及设备设施。2.乙方应按照合同约定的用途使用厨房，不得利用厨房从事违法违规活动。3.乙方应按时支付租金、押金及其他相关费用。4.乙方应妥善使用和保管厨房及设备设施，不得擅自对厨房进行改造、装修或增设他物。如需进行改造或装修，须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时恢复原状。5.租赁期间，乙方应做好厨房的安全、卫生工作，如因乙方原因发生安全事故或卫生问题，乙方应承担全部责任。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：-未经甲方书面同意，擅自改变厨房用途的；-拖欠租金或其他费用累计达______日以上的；-擅自将厨房转租给他人的；-利用厨房从事违法违规活动的；-因乙方原因造成厨房及设备设施严重损坏且拒不修复或赔偿的。八、违约责任1.若甲方未按照合同约定交付厨房或提供设备设施，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照应付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金，同时乙方已支付的押金不予退还。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变厨房用途、转租、改造或装修厨房等，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；如造成甲方损失的，还应赔偿甲方相应损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执