2025租房租赁合同范本AA：租客与房东之间的权利义务约定

2025租房租赁合同范本AA：租客与房东之间的权利义务约定出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况房屋地址：甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”）。房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫。房屋用途：该房屋用途为（居住/办公/商业），乙方承诺不擅自改变房屋用途。房屋状况：甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，并已取得合法出租的权利。房屋内现有设施设备包括（如furniture,appliances等），乙方已现场查看并确认房屋现状。第二条租赁期限租期：本次租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日书面通知甲方，甲方应在日内回复是否同意续租。若甲方未回复，则视为同意续租。第三条租金及支付方式租金数额：该房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。支付时间：租金按（月/季/半年/年）支付，乙方应于每的第日前支付下一期租金。支付方式：租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定收款账户信息如下：开户行：户名：账号：逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，须按日租金的%向甲方支付违约金。第四条押金及退还押金数额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。退还条件：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应于日内退还押金（不计利息）。扣除情况：如乙方在租赁期间存在违约行为或房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿或违约金。第五条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务交付房屋：甲方应按本合同约定的时间向乙方交付房屋，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态。房屋安全：甲方应保障该房屋及其附属设施的安全性，定期检查房屋及设施设备的使用状况。费用缴纳：甲方负责缴纳房屋租赁期间的房产税、土地使用税等法定税费。维修义务：租赁期间，房屋主体结构及公共部分的维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。隐私权：甲方不得无故进入乙方承租的房屋，如有特殊情况需提前日书面通知乙方。（二）乙方的权利与义务按时支付租金：乙方应按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用。合理使用房屋：乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改动房屋结构或用途。房屋维护：乙方应妥善维护房屋及设施设备，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。费用承担：乙方应自行承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、卫生费及其他相关费用。不得转租：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人或与他人合租。不得擅自装修：乙方不得擅自对房屋进行装修或添置设施设备，如需改动，应事先征得甲方书面同意。第六条房屋维修与维护日常维护：乙方负责房屋日常维护及小修，费用由乙方承担。重大维修：房屋主体结构及公共设施的重大维修由甲方负责，费用由甲方承担。维修配合：甲方进行维修时，乙方应予以配合，不得无故阻挠。第七条合同的解除与终止（一）合同解除甲方解除权：若乙方存在以下情形之一，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金：乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；乙方利用房屋进行违法活动；乙方损坏房屋设施设备且拒不修复或赔偿。乙方解除权：若甲方存在以下情形之一，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付违约金：甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件；甲方擅自进入乙方承租的房屋，干扰乙方正常生活；甲方未履行维修义务，导致房屋无法正常使用。解除程序：任一方要求解除合同的，应提前日书面通知对方，并说明解除理由。（二）合同终止自然终止：租赁期满后，本合同自然终止。终止结算：合同终止后，乙方应于日内将房屋及附属设施设备返还甲方，并结清所有应由乙方承担的费用。第八条违约责任违约金：任何一方违反本合同约定，需向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。赔偿责任：违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需赔偿守约方的全部损失（包括直接损失和间接损失）。提前解除赔偿：如因一方违约导致合同提前解除，违约方需向守约方支付相当于个月租金的赔偿金。第九条其他条款不可抗力：因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致房屋毁损或无法继续履行合同的，双方互不承担违约责任。争议解决：本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。合同备案：双方协商一致后，可将本合同报房屋所在地房地产管理部门备案，相关费用由方承担。补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）签字：身份号码：联系方式：签约日期：年月日承租方（乙方）签字：身份号码：联系方式：签约日期：年月日（以下为合同附件，可根据实际情况添加）附件一：房屋交验清单房屋钥匙把（门锁钥匙把，水表钥匙把，电表钥匙把）。房屋内设施设备：计量表读数：其他：附件二：甲方提供的房屋产权证明复印件房地产权证编号：其他证明文件：