2025房屋租赁有保障：个人住房租赁合同范本

2025房屋租赁有保障：个人住房租赁合同范本个人住房租赁合同范本合同编号：出租人（甲方）：身份号码：联系方式：通讯地址：承租人（乙方）：身份号码：联系方式：通讯地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用的事宜，签订本合同。第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业用房等），房屋权属状况为：（所有权/共有权/其他权利）。甲方承诺对出租房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋不存在任何法律纠纷。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方在协商一致的基础上可续签合同。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前（或其他约定日期）支付当月租金。如逾期支付，甲方有权按照日租金的%收取违约金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方应向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金。押金在租赁期满且乙方无任何违约行为后，由甲方无息退还给乙方。如乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按期支付租金等相关费用，甲方可从押金中扣除相应金额。第五条房屋维修与养护租赁期间，甲方有责任对房屋及其附属设施进行检查和维修，以确保房屋处于安全和适宜居住的状态。如房屋需要维修，甲方应于接到乙方通知后日内进行处理，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权按约定收取租金及相关费用。有权对房屋的使用情况进监督，但不得无故干涉乙方的正常生活。有义务保证房屋的合法性及完整性，并提供必要的房屋维修服务。乙方的权利与义务：有权按约定使用房屋及设施，但在使用过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定。有义务按时支付租金及相关费用，并不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。有义务合理使用房屋设施，因使用不当导致损坏的，应承担修复或赔偿责任。第七条合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任。任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿给对方造成的实际损失。第八条其他费用租赁期间，乙方应承担因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾清运费等费用。乙方应自行负责房屋内的财产保险，费用由乙方承担。甲方负责支付房屋的维修费用，但不包含乙方使用不当导致的损坏。第九条房屋交付与收回房屋交付时，双方应共同inspectthepremises，并对房屋及设施的状态进行确认。如有损坏，应在交付记录中注明。租赁期满后，乙方可免费使用日将物品搬离，超过期限仍未搬离的，视为乙方放弃物品所有权，甲方有权处理。第十条违约责任任何一方未按约定履行合同义务的，均视为违约，违约方应赔偿对方遭受的实际损失。乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。未经甲方书面同意，乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十一条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：