2025店铺租赁合同协议书下载

2025店铺租赁合同协议书下载合同编号：签订地点：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将位于的店铺出租给乙方用于经营，乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方出租的店铺位于，具体位置为，以下简称“租赁店铺”。租赁店铺的面积为平方米，产权证号为。甲方保证其对租赁店铺拥有合法的出租权，并承诺租赁期间内不会将租赁店铺出租给第三方或以其他方式处分该店铺。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。提前终止条款：本合同期满后，双方可协商续租，但需在合同期满前日书面通知对方，否则视为放弃续租权。若因不可抗力或政府征收、征用等原因导致本合同无法履行，双方可协商提前终止本合同，损失由双方协商分担。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：），即每月人民币元。租金支付方式：①每期租金应于每月日前支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。②甲方收取租金后，应向乙方提供符合税务规定的发票。租金调整：租赁期内，租金标准不做调整。如因市场环境变化需调整租金，双方应另行协商，并签订补充协议。第四条押金乙方需支付人民币元（大写：）作为履约保证金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金。若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分由乙方补足。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：权利：有权收取租金、押金及相关费用。有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营。义务：甲方应按照约定时间将租赁店铺交付乙方使用，并保证租赁店铺及其附属设施的正常使用。甲方应协助乙方办理与租赁店铺相关的必要手续，费用由乙方承担。乙方权利与义务：权利：有权在租赁期内合法使用租赁店铺进行经营活动。有权要求甲方提供与租赁相关的必要协助，但需提前书面通知。义务：按时足额支付租金、押金及相关费用。合理使用租赁店铺及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自转租、分租租赁店铺或改变其用途。遵守相关法律法规及甲方的合理管理规定，不得从事违法活动。第六条费用承担租赁店铺的日常维修费用：由乙方承担，但因甲方交付时已存在的质量问题除外，甲方应负责修复。物业管理费用：由方承担，具体费用为。水、电、燃气、供暖等费用：由乙方承担，甲方应提供相关账单明细。其他费用：由双方协商确定。第七条转租与抵押转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租或分租给第三方。如经甲方同意，转租收益归乙方所有，但乙方仍需对转租后的承租方行为负责。抵押：甲方不得将租赁店铺抵押给第三方，如因甲方原因导致租赁店铺被抵押或查封，致使乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。第八条合同解除甲方解除权：若乙方逾期支付租金或其他费用超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。若乙方擅自改变租赁店铺用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同。乙方解除权：若甲方提供的租赁店铺不符合约定条件，或甲方违反本合同约定导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同。解除程序：任何一方解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并提供相关证据。第九条违约责任甲方违约责任：若甲方未按约定交付租赁店铺或提供相关服务，导致乙方无法正常经营，甲方应退还押金并赔偿乙方实际损失。乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一日，需按%的标准支付滞纳金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十条争议解决因本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：