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文档简介

2025存量房屋租赁合同本合同由以下双方于中华人民共和国市区签订：甲方（出租方）：身份号码：地址：联系方式：乙方（承租方）：身份号码：地址：联系方式：鉴于甲方向乙方出租其拥有的存量房屋，为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，并结合实际情况，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的存量房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋产权证编号为。房屋现状为（如已装修、未装修等），房屋内现有设施设备包括但不限于。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，双方可协商续签，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（如银行转账、现金等），乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付租金的，甲方有权按日收取违约金，违约金标准为租金总额的%。第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。若因乙方原因导致房屋损坏或拖欠费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条房屋的使用与维护乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施设备，并承担日常维护责任。如因乙方使用不当造成损坏，乙方需负责修复或赔偿损失。房屋及其附属设施自然磨损不属于乙方责任，甲方应及时进行修缮。甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权收取租金及押金，并监督乙方合理使用房屋。负责房屋及其附属设施的日常维护和修缮，确保房屋处于可正常使用状态。不得无故提前收回房屋，除非乙方严重违约。乙方的权利与义务：有权在租赁期间合法使用房屋，并享有安静居住权。应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意不得转租、分租或转借房屋。第七条费用承担租赁期间，乙方需自行承担水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等与房屋使用相关的费用。房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。第八条合同变更与解除双方协商一致可书面解除合同。若甲方需提前收回房屋，应提前日通知乙方，并退还未使用的租金及押金；若给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。若乙方需提前退租，应提前日通知甲方，并支付违约金人民币元。第九条违约责任任何一方未履行合同义务或违反约定条款的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元。因乙方原因导致房屋损坏、拖欠租金或其他费用的，甲方有权解除合同并要求赔偿。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，

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