2025租赁合同标准范本

2025租赁合同标准范本合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称甲方）：地址：法定代表人/负责人：联系方式：承租方（以下简称乙方）：地址：法定代表人/负责人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条租赁物基本情况1.1甲方出租的房屋（以下简称“租赁物”）位于市区路号室/层/间，建筑面积为平方米。1.2房屋用途：乙方承诺租赁物仅用于（如居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：）。3.2支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按应付金额的‰向甲方支付违约金。第四条押金4.1为确保乙方履行本合同义务，乙方应于签订合向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应在日内退还押金。第五条物业管理及相关费用5.1租赁期间，乙方应按物业管理规定支付水、电、燃气、供暖、物业费等各项费用。5.2乙方不得拖欠上述费用，若因乙方原因导致停水停电或产生滞纳金，由乙方自行承担后果。5.3房屋维修保养：（1）房屋结构及设施的日常维护由方负责；（2）乙方在使用过程中造成损坏的，应自费修复并赔偿损失。第六条房屋交付与验收6.1甲方应在租赁开始前将房屋交付乙方，并保证房屋符合约定用途且不存在安全隐患。6.2乙方接收房屋时应对房屋及附属设施进行检查，并签署《房屋交接清单》（附件一）。若发现损坏或不符之处，应及时通知甲方修复。第七条装修与改造7.1乙方可对房屋进行装修，但需事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规和物业管理规定。7.2装修方案应提交甲方备案，施工期间不得擅自改变房屋结构或损坏公共设施。7.3租赁期满后，乙方不得拆除已安装的固定设备及装饰物，归甲方所有；可移动物品由乙方自行处理。第八条转租与分租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋整体或部分转租、分租给第三方使用。8.2若经甲方同意转租，乙方仍需履行本合同义务，并对次承租人的行为承担连带责任。第九条合同的解除与终止9.1经甲乙双方协商一致，可提前解除合同。9.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日；（2）乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动；（3）乙方未履行维修义务导致房屋严重损坏。9.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）因不可抗力致使房屋无法使用；（3）甲方擅自干涉乙方正常使用房屋。9.4合同终止后，乙方应在日内将房屋及附属设施归还甲方，并结清所有费用。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定的，应赔偿守约方遭受的全部损失。10.2若因违约导致合同解除的，违约方需支付守约方相当于个月租金的违约金。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件（如战争、地震、洪水等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2受影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第十二条争议解决12.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：