2025子女租赁公寓合同

2025子女租赁公寓合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（甲方）：身份号码：联系方式：承租方（乙方）：身份号码：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于的公寓一套（以下简称“租赁物业”），乙方因子女教育或生活需要，希望租用该物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业的基本信息地址：面积：平方米用途：仅限于（如居住、学习等），不得擅自改变用途。房屋状况：甲方保证该房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态，并已如实告知乙方房屋内已知的瑕疵或问题。附属设施：包括但不限于（如家具、电器、网络设备等）。第二条租赁期限起租日期：年月日到期日期：年月日续租事宜：租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币元整（￥）。支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。支付方式：通过（如银行转账、支付宝、微信等）支付至甲方指定账户：开户行：账户名：账号：押金：乙方需支付押金人民币元整（￥），作为履行合同的担保。租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应承担的费用后，剩余部分无息退还。租金调整：租赁期间，如遇政策调整或市场租金变化，经双方协商一致后可调整租金。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权按时收取租金，并监督乙方合理使用租赁物业。甲方应按合同约定交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可使用状态。甲方不得擅自进入乙方承租的房屋，除非事先征得乙方同意或因紧急情况（如火灾、漏水等）需要进入。甲方应协助乙方办理相关居住手续（如居住证等），费用由乙方承担。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内合法使用房屋，并享有对房屋的使用权和管理权。乙方应按时支付租金及应承担的各项费用，不得擅自转租或改变用途。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏房屋结构或设施设备。乙方应遵守小区的管理制度，不得进行违法活动或影响他人正常生活的行为。乙方应保持房屋及周边环境的清洁，不得随意倾倒垃圾或堆放物品。第五条房屋的维护与修缮日常维护：乙方负责租赁物业的日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修小家电等。重大修缮：如房屋主体结构或设施设备需要维修，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修，费用由甲方承担。乙方责任：因乙方使用不当或擅自改动房屋结构导致的损坏，维修费用及责任由乙方承担。第六条租赁物业的转让与转租转让事宜：甲方如需出售租赁物业，应提前通知乙方，并保证乙方在同等条件下享有优先购买权。转租事宜：乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租房屋。经甲方同意后，乙方应确保新承租人遵守本合同的各项约定。第七条合同的解除与终止提前解约：任何一方如需提前解除合同，应提前日书面通知对方，并协商一致后解除。违约解约：如一方严重违反合同约定，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应责任。第八条违约责任逾期支付租金：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。擅自转租：乙方未经甲方同意擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。房屋损坏：乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏的，应赔偿甲方全部损失。提前退租：乙方如需提前退租，应支付相当于个月租金的违约金；甲方如需提前收回房屋，应支付同等金额的违约金。第九条争议的解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。争议解决期间，不影响本合同其他条款的履行。第十条补充条款双方同意补充如下条款：（1）（2）（3）甲方（出租方）签名：日期：乙方（承租方）签名：