2025商业办公装修合同书(全包)

2025商业办公装修合同书(全包)合同编号：发包方（甲方）：地址：联系方式：承包方（乙方）：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业办公装修工程事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3施工面积：平方米1.4工程内容：乙方按照甲方提供的设计图纸、施工方案及相关要求，对甲方商业办公场所进行全面装修，包括但不限于拆除工程、土建工程、水电安装、消防工程、通风空调工程、装饰工程等。第二条承包范围2.1乙方以全包方式承包本工程，具体范围包括但不限于以下内容：（1）拆除工程：原有结构拆除及清理工作；（2）土建工程：墙体砌筑、地面铺设、天花板安装等；（3）水电安装：给排水系统、电路系统、照明设备安装等；（4）消防工程：消防设施安装及调试；（5）通风空调工程：通风系统及空调设备安装；（6）装饰工程：墙面、地面、门窗装饰及家具安装等；（7）其他与本工程相关的辅助工作。2.2乙方应严格按照甲方确认的设计方案和施工图纸进行施工，不得擅自更改设计或施工方案。第三条工期要求3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：天（含节假日）3.4乙方应确保工程按期完成，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的‰。3.5因甲方原因或不可抗力导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延，乙方不承担由此产生的任何责任。第四条质量标准4.1本工程的质量标准应符合国家及地方相关建筑工程质量规范及验收标准，包括但不限于《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210-2025）及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50355-2005）。4.2乙方应使用符合国家标准的材料及设备，保证装修材料环保、无害，符合室内空气质量要求。4.3乙方应确保施工工艺科学、规范，隐蔽工程部分应提前通知甲方验收，并做好验收记录。4.4工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、材料设备清单、隐蔽工程验收记录、质量检测报告等。第五条材料设备5.1本工程所需材料及设备由乙方负责采购，材料的品牌、规格、数量应符合设计要求及甲方确认的清单。5.2乙方采购的材料及设备应具有合格证明或相关检测报告，并在进场时向甲方提供样品及验收记录。5.3如甲方对乙方提供的材料或设备有异议，应在材料进场后日内书面通知乙方，乙方应无条件更换或退场。第六条合同价款与支付方式6.1合同总价款：人民币元（大写：）6.2合同价款包括但不限于材料费、人工费、设备费、管理费、利润及相关税费。6.3甲方分三期支付合同价款：（1）合同签订后日内，支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元；（2）施工进度达到%时，支付合同总价款的%，即人民币元；（3）工程竣工验收合格后，支付剩余合同总价款的%，即人民币元。6.4乙方应向甲方提供正式发票，甲方支付款项时，乙方应提供相应的收据或发票。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务（1）甲方应提供施工场地及必要的施工条件，确保乙方顺利开展工作；（2）甲方应按时支付合同价款，不得无故拖延或拒绝支付；（3）甲方有权对施工过程进行监督，提出合理建议，并对施工质量进行验收；（4）甲方应负责协调与物业等相关单位之间的关系，确保施工顺利进行。7.2乙方权利与义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量要求完成施工任务；（2）乙方应确保施工安全，采取必要措施防止施工现场发生火灾、触电等安全事故；（3）乙方应妥善保管施工现场的材料及设备，不得浪费或挪作他用；（4）乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得在施工现场进行违法活动。第八条验收与质保8.1工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收。8.2验收标准以本合同约定的质量标准为准，甲方应在收到验收通知后日内完成验收并签署验收意见。8.3因施工质量不符合要求导致验收不合格的，乙方应限期整改，整改费用由乙方承担，工期不顺延。8.4工程保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，如发现施工质量问题，乙方应免费修复。第九条违约责任9.1乙方违约责任（1）因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的‰作为违约金；（2）因乙方使用不合格材料或施工工艺导致质量问题的，甲方有权要求乙方免费整改，并承担由此造成的损失；（3）乙方擅自将工程转包或分包的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。9.2甲方违约责任（1）因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方不得要求乙方承担由此产生的责任；（2）甲方无故拖延支付合同价款的，每拖延一日，甲方应向乙方支付应付款项的‰作为违约金。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：