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文档简介

2025房地产合作开发合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方：地址：法定代表人：联系方式：乙方：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方均为具有房地产开发资质的企业法人，为共同推进房地产合作开发项目，实现资源共享、优势互补，根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合作项目概况1.1项目名称：1.2项目地点：1.3项目性质：（如商品住宅、商业综合体等）1.4项目规模：（如占地面积、建筑面积等）第二条合作方式2.1双方同意采取以下合作方式：a)甲方提供土地使用权，乙方负责资金投入及项目开发管理；b)或者双方共同出资，按约定比例分配权益。具体出资比例为：2.2双方应于本合同签订后日内签署《投资协议》，明确各自的权利义务。第三条项目管理3.1项目由联合管理委员会负责日常运营，委员会由双方各派代表组成，主任由担任。3.2重大事项需经联合管理委员会全体成员一致同意方可实施，包括但不限于：a)项目规划调整；b)财务预算与决算；c)项目转让或抵押。第四条投资与收益分配4.1双方的投资应于本合同签订后日内到位，并由第三方监管账户管理。4.2项目开发所需资金由双方按比例投入，具体如下：a)甲方出资：元；b)乙方出资：元。4.3项目收益分配方式：a)按投资比例分配净利润；b)或者按照约定的固定回报率分配。具体分配方案为：第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：a)负责办理项目用地相关手续，确保土地使用权合法有效；b)协助乙方完成项目立项、规划报批等工作；c)按时提供合作项目的有关文件资料。5.2乙方的权利与义务：a)负责项目开发资金的筹措及管理；b)组织项目设计、施工、销售等各项工作；c)确保工程质量和进度符合合同约定。第六条法律责任6.1若任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。6.2因不可抗力导致的项目延误或终止，双方应及时协商解决，任何一方不得追究对方的责任。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。7.2任何单方面解除本合同的行为均视为违约，需承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于报备机关审批或备案使用。第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：

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