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文档简介

2025商业店铺租赁合同样本简化版合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为位于的商业店铺的所有权人，乙方有意租赁该店铺用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的店铺位于，具体位置及范围以本合同附件《租赁范围图》为准。1.2房屋产权证编号：，建筑面积为平方米。第二条租赁期限2.1租赁期自年月日起至年月日止，共计年。2.2本合同期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币元（大写：）。3.2租金按季度支付，乙方应于每季度开始后的日内支付当季租金。3.3乙方可通过以下方式支付租金：a)银行转账至甲方指定账户：；b)自动扣款（如适用）。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方可从押金中扣除相应违约金或损失赔偿。合同终止后，若无遗留问题，甲方应将剩余押金退还乙方。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁店铺及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，应提前日向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可施工。5.2乙方负责租赁期间内的一切日常维修和保养工作，费用自理。若因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。5.3甲方应在接到乙方维修请求后的小时内提供协助，费用由责任方承担。第六条费用分担6.1租赁期间，水、电、燃气、空调、垃圾处理等费用由乙方自理，并按月缴纳。6.2物业管理费为人民币元/月，由甲方代收并转付给物业管理公司。第七条转租限制7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺全部或部分转租、分租或以其他方式交由他人使用。7.2如经甲方同意转租，则转租合同应与本合同内容一致，并由乙方承担转租后的连带责任。第八条提前终止8.1任何一方因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致无法履行本合同，可提前日通知对方解除合同。8.2若甲方需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金和押金；若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：）。第九条违约责任9.1乙方未按期支付租金或费用的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币元。9.2若乙方擅自改变租赁物用途、转租或损坏设施，甲方可要求赔偿损失，并有权解除合同。9.3若甲方违反本合同约定提前收回租赁物或干涉乙方正常经营活动，乙方可要求赔偿相应损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（出租方）：签署人：日期：年

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