2025租房转租合同范本

2025租房转租合同范本合同编号：出租人（以下简称“甲方”）：身份号码：联系方式：地址：承租人（以下简称“乙方”）：身份号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋转租事宜达成一致，并签订本合同。第一条房屋的基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属证明见附件一，房屋现状见附件二。第二条租赁期限2.1该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋月租金为人民币元整（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日内支付。3.2甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。3.3租金支付方式为（银行转账/现金），收款账户信息见附件三。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。4.2租赁期届满后，乙方结清所有费用且房屋设施无损坏、无拖欠租金及其他费用的，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。第五条转租条件5.1甲方同意乙方在租赁期内将该房屋转租给第三方，但乙方应确保转租行为符合相关法律法规，并征得甲方书面同意。5.2乙方转租该房屋时，应与承租人签订书面转租合同，并向甲方提供该转租合同副本备案。5.3转租期间，乙方仍需履行本合同项下所有义务，如因转租行为导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。第六条房屋的使用与维护6.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行非法活动，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋设施。6.2乙方应负责该房屋日常维护及维修，如因乙方使用不当或维护不及时导致房屋损坏或安全问题，乙方应承担修复责任及相关费用。6.3乙方不得擅自拆改、变动该房屋的建筑结构、设备设施，如确需改动，应提前日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。6.4租赁期间，甲方有权对该房屋进行检查，乙方应予以配合。第七条双方权利义务7.1甲方权利义务7.1.1甲方应向乙方提供该房屋合法有效的权属证明，并确保该房屋不存在权利瑕疵。7.1.2甲方应按本合同约定按时将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。7.1.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自提高租金或减少租赁期限。7.1.4甲方有权监督乙方的转租行为，确保转租符合相关法律法规及本合同约定。7.2乙方权利义务7.2.1乙方应按时足额支付租金及押金，并遵守本合同约定的其他费用支付义务。7.2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，妥善维护房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2.3乙方不得利用该房屋进行任何非法活动，不得存放危险物品，不得从事损害甲方或其他第三方合法权益的行为。7.2.4乙方在转租该房屋时，应确保承租人遵守本合同约定的义务，并对承租人的行为承担连带责任。第八条合同的变更与解除8.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同。8.2如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，租金按实际使用时间计算，押金予以退还。8.3在租赁期内，若甲方需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后解除本合同，租金按实际使用时间计算，押金予以退还。8.4若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该房屋，并不予退还押金：8.4.1乙方逾期支付租金超过日的；8.4.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；8.4.3乙方利用该房屋进行非法活动的；8.4.4乙方转租该房屋未取得甲方书面同意的。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金的，应按逾期金额每日‰向甲方支付滞纳金。9.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求恢复原状，费用由乙方承担，如造成损失，乙方应予以赔偿。9.3乙方利用该房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，收回房屋，并不予退还押金。9.4乙方转租该房屋未取得甲方书面同意的，甲方有权解除合同，收回房屋，并不予退还押金。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件内容包括：房屋权属证明、房屋现状说明、收款账户信息。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：