2025正规的精装修公寓租赁合同样本

2025正规的精装修公寓租赁合同样本本合同由下列双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：地址：联系方式：第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将其合法拥有并符合出租条件的位于省市区街道号室的精装修公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业）用途，装修状况为精装修，具体以本合同附件一《房屋平面图》、附件二《房屋装修及设施设备清单》为准。1.3乙方在签订本合同前已对租赁物进行了充分查看，并对租赁物的现状表示满意。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。2.3如乙方未按期续租，甲方有权在租赁期满后收回租赁物。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元整（￥），租金包含物业管理费、水电费、燃气费、网络费、有线电视费等费用（具体费用负担以本合同第四条约定为准）。3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定账户，甲方指定的收款账户信息如下：户名：开户银行：账号：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额千分之一的违约金。3.4甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的租金收据。第四条其他费用4.1租赁期内，乙方应自行承担以下费用：（1）租赁物内的水、电、燃气、网络、有线电视等能源费用；（2）乙方使用租赁物所产生的其他费用（如快递、维修等）。4.2甲方应承担租赁物的物业管理费、房屋维修基金等费用。4.3双方应在每月日前核对上述费用，由乙方支付的费用应于当月日前支付至甲方指定账户。第五条房屋交付5.1甲方应于年月日前向乙方交付租赁物，交付时双方应共同验收并签署《房屋交付确认书》。5.2租赁物的交付条件为：（1）水、电、燃气表读数：水表吨，电表度，燃气表立方米；（2）房屋钥匙及相关设施设备钥匙数量：把；（3）家具家电的状态：以附件二《房屋装修及设施设备清单》为准。5.3交付后，乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失，乙方应承担相应责任。第六条房屋使用6.1乙方应合法使用租赁物，不得擅自改变房屋的用途，不得利用租赁物进行非法活动。6.2乙方不得擅自将租赁物转租、分租或借给他人使用，如需转租，应提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意。6.3乙方应妥善使用租赁物及其设施设备，不得擅自拆改房屋结构或损坏设施设备。6.4如因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条房屋维修义务7.1租赁期内，租赁物的主体结构、墙体、地面、天花板、门窗等房屋本体部分由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。7.2租赁物内的设施设备（如空调、冰箱、洗衣机、热水器等）由乙方负责维护和保养，如因正常磨损或老化需要维修，费用由乙方承担。7.3如因乙方使用不当造成设施设备损坏，维修费用由乙方承担。7.4甲乙双方在维修责任范围内，应积极配合对方进行维修工作。第八条合同解除8.1双方协商一致，可提前解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方未按期支付租金，逾期超过日；（2）乙方擅自转租、分租或借给他人使用；（3）乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动；（4）乙方损坏租赁物或设施设备，且拒绝修复或赔偿。8.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方承担违约责任：（1）甲方未按期交付租赁物，逾期超过日；（2）甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用；（3）租赁物存在重大安全隐患，甲方拒绝修复。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元整（￥）。9.2若违约行为导致守约方遭受实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费用、律师费用等。9.3因一方违约导致合同解除的，违约方除支付违约金外，还应向守约方赔偿因合同解除而遭受的其他损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）签字/盖章：