2025民间抵押借款合同

2025民间抵押借款合同本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：贷款人（抵押权人）：身份号码：住址：联系方式：借款人（抵押人）：身份号码：住址：联系方式：鉴于借款人因需要，向贷款人申请借款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额与用途1.1贷款人同意向借款人提供借款人民币元整（大写：）。1.2借款用途：。借款人承诺按照约定用途使用借款，不得擅自改变用途。第二条借款期限与利率2.1借款期限为个月，自年月日起至年月日止。2.2借款利率为%，按计算利息。利息计算方式为：。2.3利息支付方式：（按月/按季/到期一次性支付）。2.4借款到期后，借款人应当按时归还借款本金及利息，逾期未还的，按本合同第四条约定处理。第三条抵押物的抵押3.1为确保借款人按时履行还款义务，借款人自愿以其合法所有的财产作为抵押物，抵押物清单如下：抵押物名称：抵押物数量/面积：抵押物价值：元抵押物产权证编号：抵押物所在地：3.2抵押物的抵押价值为人民币元整（大写：）。抵押物的实际价值如与登记价值不符，以登记机关核定的价值为准。3.3抵押物的评估、登记等费用由借款人承担，贷款人有权监督费用的支付情况。3.4本合同签订后，双方应于日内共同到有权登记机关办理抵押登记手续，抵押登记费用由负担。3.5抵押权的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、评估费、拍卖费等）。第四条还款方式与逾期责任4.1借款人采用（一次性偿还/分期偿还）的方式归还借款。分期偿还的，还款计划如下：第一期：年月日，金额元；第二期：年月日，金额元；……一期：年月日，金额元。4.2借款人未按期归还借款本金或利息的，贷款人有权自逾期之日起按未偿还本金的%每日计收违约金，直至借款人清偿全部债务为止。4.3借款人未按期还款的，贷款人有权提前收回全部未偿还的借款本金及利息，并要求借款人承担相应的违约责任。4.4借款人在借款期限内未按期归还借款的，贷款人有权依法处分抵押物，并以处分抵押物所得价款优先受偿。第五条抵押物的管理和处分5.1在抵押期间，借款人应妥善保管抵押物，不得故意毁损抵押物或导致抵押物价值减少。5.2借款人对抵押物的转让、出租、赠与、再抵押等处分行为须经贷款人书面同意，否则处分行为无效，贷款人有权采取相关措施维护抵押权。5.3发生下列情形之一的，贷款人有权依法处分抵押物：（1）借款人未按期归还借款本金或利息；（2）借款人违反本合同其他约定，危及抵押权实现的；（3）借款人被宣告解散、破产或死亡的；（4）其他法定或约定的处分抵押物的情形。5.4处分抵押物所得价款，优先用于清偿借款本金、利息及实现债权和抵押权的费用，剩余部分退还借款人。不足部分由借款人继续清偿。第六条合同的变更与解除6.1本合同的任何变更须经双方协商一致并书面确认后方可生效。6.2有下列情形之一的，贷款人有权单方面解除本合同并要求借款人承担相应责任：（1）借款人提供虚假的资料或隐瞒重要事实的；（2）借款人未按合同约定用途使用借款的；（3）借款人转移财产、逃避债务的；（4）借款人涉及重大诉讼、仲裁或其他法律纠纷，严重影响其履行债务能力的。6.3本合同解除后，借款人应立即向贷款人返还尚未使用的借款本金及利息，并承担产生的相关费用。第七条争议的解决7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。7.2在诉讼期间，本合同除争议部分外，其他部分仍有效，合同各方应继续履行。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同正本一式份，双方各执份，抵押登记机关留存份，具有同等法律效力。贷款人（抵押权人）：签署日期：年月