2025房地产交易合同范本

2025xx房地产交易合同范本以下是2025xx房地产交易合同范本，正文从合同编号开始，内容规范且段落清晰：合同编号：签订地点：签订日期：甲方（卖方）：身份号码：联系方式：地址：乙方（买方）：身份号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就以下房地产买卖事宜达成一致，并签订本合同。第一条合同标的物1.1甲方自愿将其位于（详细地址）的房地产出售给乙方。该房地产具体信息如下：（1）房屋用途：（2）不动产权证号：（3）建筑面积：平方米（4）套内面积：平方米（5）权属状况：（产权清晰，无抵押等权利限制）（6）配套设施：（如有电梯、燃气、暖气等）1.2上述房地产的具体位置及权属状况以不动产权证书或相关政府部门备案资料为准。第二条房价款2.1该房地产的交易总价为人民币（大写）元整（￥）。该价格包括该房地产及其附属设施设备的价值。2.2乙方应向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥），定金支付时间及方式为：。（1）定金支付时间为年月日。（2）定金支付方式为：（如银行转账、现金支付等）。2.3乙方应按照以下方式支付剩余房款：（1）年月日前支付人民币元整（￥）；（2）年月日前支付人民币元整（￥）；（3）剩余款项的支付方式及时间为：。第三条交房时间3.1甲方应于年月日前将上述房地产交付给乙方。交付时，甲方应保证该房地产具备以下条件：（1）甲方已取得不动产权证书，并保证产权清晰；（2）该房地产无任何抵押、查封或其他权利限制；（3）该房地产的水、电、气、暖等配套公共服务已开通，并可正常使用；（4）甲方已结清该房地产在交付前的所有费用，包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费等。3.2乙方应在甲方交付房地产时进行验收，若发现与本合同约定不符之处，乙方有权要求甲方在合理期限内整改，整改期间的交付时间相应顺延。第四条合同解除及定金处理4.1若甲方原因导致无法履行本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方遭受的损失。4.2若乙方原因导致无法履行本合同，乙方已支付的定金不予退还。4.3若因不可抗力因素或政府政策调整导致无法履行本合同，双方可协商解除合同，已支付的定金应予以返还。第五条相关税费承担5.1在办理该房地产权属转移登记过程中，双方应按照国家有关规定缴纳相关税费。（1）契税由方承担；（2）印花税由方承担；（3）其他税费由方承担。5.2属于因一方原因导致的额外费用，由该方承担。第六条权属转移登记6.1双方同意在本合同签订后个工作日内共同向房地产登记机关申请办理权属转移登记手续。6.2甲方应积极配合乙方办理权属转移登记手续，并提供所需的所有文件和材料。6.3因甲方原因导致权属转移登记不能按时办理的，甲方应赔偿乙方遭受的损失。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同约定的时间交付房地产，每逾期一日，应向乙方支付总房价款的%作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项及赔偿损失。7.2若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。7.3任何一方违反本合同其他条款的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿守约方遭受的损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。双方可协商解除合同或延期履行。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲、乙双方各执份，送交房地产登记机关备案份，每份均具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效