2025私人土地租赁合同示范文本

2025私人土地租赁合同示范文本本合同由下列双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系人：联系方式：身份号码/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系人：联系方式：身份号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方和乙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就土地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1租赁土地座落于市区镇村号，土地证号为，面积为平方米（以下称“租赁土地”）。1.2租赁土地的四至范围为：东至：南至：西至：北至：1.3租赁土地现用途为，甲方保证该土地权属清晰，无任何瑕疵，且未被设定抵押或其他权利限制。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租的，应当于租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为元/年（大写：），租金总额为元（大写：）。3.2租金支付方式为：□年付：乙方于每年月日前支付当年租金。□半年付：乙方于每半年的月日前支付租金。□季付：乙方于每季度的月日前支付租金。3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户：户名：开户行：账号：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。第四条土地交付4.1甲方应于年月日前将租赁土地交付乙方使用。4.2交付时，双方应当共同对租赁土地的现状进行核实，并签署交接文件。4.3因甲方原因未能按时交付土地的，甲方应向乙方支付每日元的违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。第五条租赁土地的用途5.1租赁土地仅限于用途，乙方不得擅自改变土地用途。5.2乙方确需改变土地用途的，应当事先征得甲方书面同意，并依法办理相关审批手续。5.3乙方不得在租赁土地上进行违法建设或从事违法活动。第六条租赁土地的转让与转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租、转借他人或与他人合作使用。6.2甲方同意转租的，乙方应将转租合同副本送交甲方备案。6.3租赁期限内，甲方转让租赁土地的，应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。第七条租赁土地的维修与保养7.1租赁期间，乙方应合理使用并维护租赁土地，不得擅自改变土地结构或进行破坏性使用。7.2租赁土地的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。7.3因乙方原因导致租赁土地及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。7.4租赁期限届满后，乙方应将租赁土地恢复至良好状态并返还甲方。第八条保险8.1租赁期间，乙方应当为租赁土地及其地上附着物购买保险，保险费用由乙方承担。8.2保险范围应当包括但不限于火灾、洪水、盗窃等风险。8.3保险受益人应为，保险单应交付甲方备案。第九条双方的权利与义务9.1甲方的权利与义务：（1）有权依法收取租金；（2）有权监督乙方合理使用租赁土地；（3）应当按照约定交付租赁土地；（4）不得干涉乙方正常合法的经营活动。9.2乙方的权利与义务：（1）有权按照约定使用租赁土地；（2）应当按时支付租金；（3）应当合理使用租赁土地，不得损坏租赁土地及其附属设施；（4）不得擅自转租、转让租赁土地。第十条违约责任10.1任何一方未履行本合同约定的义务，给对方造成损失的，应当赔偿损失。10.2甲方违约责任：（1）未能按约定交付租赁土地的，应向乙方支付每日元的违约金；（2）擅自干涉乙方正常经营活动的，应向乙方支付元的违约金。10.3乙方违约责任：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，支付每日‰的违约金；（2）擅自改变土地用途的，应支付元的违约金，甲方有权解除合同；（3）损坏租赁土地及其附属设施的，应承担修复责任或赔偿损失。第十一条合同的解除11.1经双方协商一致，可以解除本合同。11.2有下列情形之一的，一方有权解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方未经甲方同意擅自改变土地用途的；（3）因不可抗力导致租赁土地无法使用的。11.3合同解除后，乙方应当在日内将租赁土地返还甲方，并结清租金及其他费用。第十二条续租12.1租赁期限届满后，乙方如需继续承租的，应在租赁期限届满前日书面通知甲方。12.2经甲方同意后，双方应当在租赁期限届满前日签订新的租赁合同。第十三条通知与送达13.1本合同项下的所有通知应当以书面形式送达。13.2通知送达地址：甲方：乙方：13.3任何一方更改送达地址的，应当提前日书面通知对方，否则视为未更改。第十四条争议解决14.1本合同履行过程中发生争议的，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。15.3本合同一式份，甲乙双方各执