2025标准租房合同模板版

2025标准租房合同模板通用版合同编号：签订日期：本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规，经友好协商达成一致，为明确双方的权利义务关系，特签订本合同。甲方（出租方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：通讯地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：通讯地址：联系方式：第一条房屋基本情况甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋的面积为平方米（以不动产权证或相关有效证明为准），房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属状况为：（自有/按揭）。房屋内已有的设施、设备情况详见附件《房屋设施设备清单》，双方签字确认后作为本合同的组成部分。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如乙方需续租，应于租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出申请，双方协商一致后另行签订书面协议。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：）。租金支付方式：（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付本期租金至甲方指定账户。户名：开户行：账号：甲方收款后应向乙方提供合法票据。第四条押金及其它费用押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。合同期满且乙方无违约行为，甲方应全额无息退还押金。其他费用：乙方承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费、网络费等费用，具体费用标准以相关部门规定或双方协商为准。第五条房屋的使用与维修乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借、擅自调换房屋或与他人合租。房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方负责房屋主体结构的维修，如需维修，甲方应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。有权收取租金及押金。甲方应保证出租房屋的合法性，如因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。乙方权利与义务：有权按照合同约定使用房屋，享有按时收取租金的权利。乙方应按时支付租金及其它应承担的费用，不得拖欠。乙方应遵守物业管理规定，维护相邻关系，不得有噪音、异味、违法等行为影响他人生活。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋进行非法活动。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；甲方无故收回房屋或出售、抵押房屋，导致合同无法履行。第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并不予退还押金。甲方违反本合同约定提前收回房屋或者乙方因甲方原因无法使用房屋，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及利息。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：年月日乙方（签字或盖章）：