2025建筑施工分包合同范本

2025建筑施工分包合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：发包人（全称）：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：分包人（全称）：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：鉴于发包人将工程承包给承包人，承包人根据工程需要将部分工程分包给分包人施工，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条总则1.1本合同是发包人与承包人签订的《工程承包合同》（以下简称“主合同”）的组成部分，与主合同具有同等法律效力。1.2本合同未尽事宜，应按照主合同的相关条款执行。如本合同与主合同条款冲突，应以主合同为准。1.3本合同适用于工程的分包施工，分包工程的具体内容见本合同第二条。第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3分包工程范围：（具体以附件《分包工程范围说明》为准）。2.4工程内容：2.5工程规模：2.6工程质量要求：2.7工程安全要求：第三条分包方式和范围3.1分包方式：本合同采用（如：劳务分包、专业分包）方式。3.2分包范围：分包人承接的工程范围为：（详见附件《分包工程范围确认书》）。3.3分包人不得将分包工程分包或转包，否则发包人有权解除合同，并要求分包人承担由此造成的全部损失。第四条工期4.1开工日期：4.2竣工日期：4.3总工期：4.4分包人必须按照承包人的施工进度计划和时间安排完成分包工程，不得无故拖延。如因分包人原因造成工期延误，承包人有权要求分包人赔偿损失，并处以违约金。4.5工期顺延情形：如因发包人、不可抗力或其他非分包人原因导致的工期延误，分包人可申请工期顺延，经承包人书面确认后，工期相应延长。第五条质量与验收5.1质量标准：分包工程的质量必须符合国家及地方相关标准、规范以及主合同约定的质量要求。5.2验收程序：分包工程完成后，分包人应提前日通知承包人进行验收。承包人应在接到通知后日内组织验收，并在验收后日内出具书面验收意见。5.3质量责任：分包人对分包工程质量负责，如出现质量不合格的情况，分包人应无条件整改，直到达到合同约定的标准。由此造成的损失由分包人承担。5.4质量保修：分包工程的保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。分包人应按照国家有关规定承担保修责任。第六条安全生产与责任6.1分包人必须严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保施工过程的安全。6.2分包人应为其施工人员购买保险（如：工伤保险、意外伤害保险），费用由分包人承担。6.3分包人应设立专职安全员，负责施工现场的安全管理工作，并定期向承包人报告安全检查情况。6.4因分包人原因导致的安全事故，由分包人承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。6.5发生安全事故后，分包人应立即通知承包人，并配合承包人进行事故调查和处理。第七条结算与支付7.1结算方式：分包工程的人工费、材料费、机械费等费用按照双方约定的计价方式计算，具体见附件《分包工程计价方式确认书》。7.2结算程序：（1）分包人应在每月日前向承包人提交上月完成的工程量报告及相应的发票。（2）承包人应在收到报告后日内审核并确认工程量，无异议后向分包人支付相应款项。（3）工程竣工验收合格后，双方进行最终结算，并在结算后日内支付剩余款项。7.3付款方式：承包人应通过银行转账的方式支付款项，支付至分包人指定的账户：。7.4预付款：若分包人需要预付款，金额为合同总价的%，即人民币元（大写：），在合同签订后日内支付。分包人应在工程竣工验收合格后从一期工程款中扣除。第八条双方权利与义务发包人权利与义务：8.1发包人有权监督分包工程的施工过程，确保分包工程符合合同约定的质量和安全标准。8.2发包人有权对分包工程的施工进度进行检查，发现问题后有权要求分包人限期整改。8.3发包人应按照合同约定支付分包工程款项，并提供分包工程所需的协助和支持。分包人权利与义务：8.4分包人有权要求承包人按时支付工程款项，并有权拒绝支付不属于其应承担的费用。8.5分包人应严格遵守承包人的施工现场管理规定，服从承包人的统一调度和安排。8.6分包人应为其施工人员提供必要的劳动保护用品，并确保施工人员的合法权益。8.7分包人应按时完成分包工程，并保证工程质量和安全，不得因自身原因导致工程延误或质量问题。第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更：需要变更合双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除：如因分包人严重违约导致承包人无法继续履行主合同，承包人有权解除本合同，并要求分包人赔偿损失。9.3合同终止：本合同在工程竣工验收合格，双方结算完成并支付完毕后自动终止。第十条违约责任10.1分包人违约责任：（1）分包人未按合同约定的工期完成工程，每延误一天，应向承包人支付违约金人民币元。（2）分包人未按合同约定的质量标准完成工程，承包人有权要求分包人进行返工，由此产生的费用由分包人承担，且每处质量问题罚款人民币元。（3）分包人未按合同约定支付工人工资或发生拖欠现象，导致工人闹事影响施工，分包人应向承包人支付违约金人民币元，并承担由此造成的全部损失。10.2承包人违约责任：（1）承包人未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应向分包人支付违约金人民币元。（2）因承包人原因导致工程停工或返工，由此造成的损失由承包人承担。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2诉讼费用和律师费用由违约方承担。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，发包人执份，分包人执份，具有同等法律效力。12.3本合