新建商品房买卖合同样本

新建商品房买卖合同样本房屋租赁合同本合同（以下简称"本合同"）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：出租方（甲方）：________________________姓名/公司名称：________________________地址：________________________________邮编：________________________联系方式：________________________承租方（乙方）：________________________姓名/公司名称：________________________地址：________________________________邮编：________________________联系方式：________________________鉴于甲方向乙方出租其拥有所有权的房屋，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋基本情况甲方将位于中华人民共和国_________市_________区_________路_________号的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：房屋类型：________________________建筑面积：________________________平方米结构：________________________房间数量：________________________第二条租赁期限租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币_________元（大写：_________）。租金支付方式为以下第_____种：a.按月支付，乙方应于每月____日前支付当月租金；b.按季度支付，乙方应于每季度开始后的____日内支付本季度租金；c.其他约定：________________________。甲方收取租金后应当向乙方提供有效的收款凭证。第四条押金乙方向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________）。押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋及设施的完好等。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施未受损，则甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条费用承担租赁期间，乙方应自行承担与使用该房屋相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。第六条房屋修缮责任租赁期间，甲方负责对房屋及其附属设施进行检查和维修，以保证其处于可正常使用状态。乙方在租赁期间发现房屋或附属设施有损坏时，应及时通知甲方，并协助甲方进行修复工作。因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。第七条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按照本合同约定向乙方提供符合标准的房屋，并保证其合法性。甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金或提前收回房屋（特殊情况除外）。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，须经甲方书面同意。乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他违法活动。第八条合同的解除双方协商一致可以提前终止本合同。若乙方有下列行为之一，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失：a.未按约定支付租金达____日以上的；b.擅自改变房屋用途或结构的；c.转租、转借该房屋的；d.利用该房屋进行违法活动的。若甲方有下列行为之一，乙方有权单方面解除合同：a.未按约定提供房屋或附属设施的；b.擅自提高租金的；c.干扰乙方正常使用的。第九条违约责任任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应当赔偿相应的损失。若甲方未能按时交付房屋或乙方未能按时支付租金，则违约方应向守约方支付相当于____个月租金的违约金（以实际损失为准）。第十条争议解决因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方